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一棟売りアパート物件番号:3329640 / 情報提供日:2026年08月20日 / 次回更新予定日:2026年09月19日

小林マンション

価格 2,500万円 収支かんたん計算
満室時利回 6.04%
満室時年収 151.20万円
間取り 2DK×4戸 その他×1戸
築年数 1977(昭和52)年09月築(築48年)
構造 木造
住所 北海道江別市野幌代々木町40-4 MAP・周辺情報
交通

JR函館本線(小樽~旭川) 野幌駅 徒歩13分

JR函館本線(小樽~旭川) 高砂駅 徒歩19分

お電話でのお問い合わせ

0078-6007-64412(無料)

株式会社外山不動産
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POINT

◆現況利回り6.04%
◆旧整骨院テナント空きあり
◆商業施設徒歩圏内、便利

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物件詳細

種別 一棟売りアパート 物件No. 3329640
名称 小林マンション
部屋番号 取引形態 一般仲介
価格 2,500万円
満室時利回 6.04% 満室時年収 151.20万円
築年月 1977(昭和52)年09月築 募集用途 事業用
商談状況 現況

引渡し 相談 引渡し時期
住所

北海道江別市野幌代々木町40-4

交通

JR函館本線(小樽~旭川) 野幌駅 徒歩13分

JR函館本線(小樽~旭川) 高砂駅 徒歩19分

周辺環境

セブンイレブン江別錦町店 約399m(徒歩5分)

セイコーマート江別幸町店 約367m(徒歩5分)

和食レストランとんでん江別店 約472m(徒歩6分)

愛保育園 約428m(徒歩6分)

はま寿司江別店 約460m(徒歩6分)

ロイヤルホスト江別店 約499m(徒歩7分)

セカンドストリート江別店 約607m(徒歩8分)

サツドラ江別錦店 約528m(徒歩7分)

ジョリーパスタ江別店 約497m(徒歩7分)

あーるじゃん 約580m(徒歩8分)

駐車場情報

駐車場あり2台

その他費用

消費税区分
構造 木造 所在階
(建物階数)
( 地上2階 / )
延べ床面積 207.36m²(62.72坪) 建築面積
専有面積 バルコニー面積
方位 総戸数 5戸
間取

2DK×4戸

その他×1戸

間取内訳
建築確認番号 管理方式
土地面積 297.29m²(89.93坪) 土地権利 所有権
土地現況 容積率 200%
建ペイ率 60% 地目 宅地
私道負担 なし 私道負担面積
地役権
都市計画

1.市街化区域

用途地域

1.第二種中高層住居専用地域

接道状況 一方 北東側幅15mの公道に15m接道 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項
リフォーム
学校・学区
備考 総戸数5戸中 4戸賃貸中

入居中のため設備未確認・都市ガス・建物未登記部分あり・年間収入1,512,000円
間取り不明(建築企画段階の図面のため差異あり)
更新年月日 2026年08月20日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年09月19日

周辺情報

北海道江別市に位置するJR函館本線「野幌駅」は、江別市の中心エリアとして発展している利便性の高い駅です。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が充実しており、日常生活にも困りません。江別市役所や医療機関も近く、生活環境が整った住みやすいエリアです。単身者からファミリー層まで幅広い世帯に人気があり、バランスの取れた暮らしが叶うエリアです。

北海道江別市に位置するJR函館本線「高砂駅」は、落ち着いた住宅街が広がる住みやすいエリアです。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃い、日常生活にも困りません。野幌エリアに近く、商業施設や医療機関へのアクセスもしやすい環境が整っています。比較的静かな住環境の中で暮らせることから、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。

MAP

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※光IP電話・IP電話ご利用の方はこちらからお問合せください。

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