一棟売りアパート物件番号：3329642 / 情報提供日：2026年06月18日 / 次回更新予定日：2026年07月18日
メゾンアメニティ
| 価格 | 2,150万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 9.76％ |
| 満室時年収 | 210.00万円 |
| 間取り | 2DK×12戸 |
| 築年数 | 1991(平成3)年10月築(築34年) |
| 構造 | 木造 |
| 住所 | 北海道江別市一番町9-20、21、25、26、27 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 江別駅 徒歩7分 |
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POINT
◆現況利回り9.76％（年収210万円）
◆江別駅まで徒歩7分便利な立地
◆2DKが12室あり
この物件の取り扱い店舗
株式会社外山不動産
- 所在地
- 〒067-0063 北海道江別市上江別西町3番地15
- 電話番号
- 0078-6007-64418
- 営業時間
- 9:30～17:00
- 定休日
- 水曜日 第一、第三火曜日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3329642 |
|---|---|---|---|
| 名称 | メゾンアメニティ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 2,150万円 | ||
| 満室時利回 | 9.76％ | 満室時年収 | 210.00万円 |
| 築年月 | 1991(平成3)年10月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道江別市一番町9-20、21、25、26、27 |
交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 江別駅 徒歩7分 |
| 周辺環境 |
ローソン江別一番町店 約346m(徒歩5分) セイコーマート上江別東町店 約412m(徒歩6分) サツドラ江別一番町店 約549m(徒歩7分) コメダ珈琲店江別一番町店 約646m(徒歩9分) セブンイレブン江別一番町店 約668m(徒歩9分) 江別市立病院 約753m(徒歩10分) 江別蔦屋書店 約1.3km(徒歩16分) ホクレンショップゆめみ野店 約1.4km(徒歩17分) ツルハドラッグ上江別店 約1.8km(徒歩22分) DCMホーマック上江別店 約1.9km(徒歩24分) |
||
| 駐車場情報 |
駐車場あり 空き部屋はあるが募集していないため、満室時収入と満室時利回りは現況利回り |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 503.52m²(152.31坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 2DK×12戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 621.46m²(187.99坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
その他:バス/トイレ別 |
||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | 総戸数12戸中 5戸賃貸中 令和4年 外壁塗装、屋根葺替え 令和5年12月 305号室フルリフォーム ・契約中（5室、2車庫） ・未募集（7部屋、7車庫） ※建物の傾き、境界非明示 |
||
| 更新年月日 | 2026年06月18日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月18日 |
周辺情報
- ローソン江別一番町店 約346m(徒歩5分)
- セイコーマート上江別東町店 約412m(徒歩6分)
- サツドラ江別一番町店 約549m(徒歩7分)
- コメダ珈琲店江別一番町店 約646m(徒歩9分)
- セブンイレブン江別一番町店 約668m(徒歩9分)
- 江別市立病院 約753m(徒歩10分)
- 江別蔦屋書店 約1.3km(徒歩16分)
- ホクレンショップゆめみ野店 約1.4km(徒歩17分)
- ツルハドラッグ上江別店 約1.8km(徒歩22分)
- DCMホーマック上江別店 約1.9km(徒歩24分)
北海道江別市に位置するJR函館本線「江別駅」は、市の中心エリアとして機能する利便性の高い駅です。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃い、日常生活にも困りません。江別市役所や医療機関も近く、行政・生活機能が集約されたエリアです。落ち着いた住宅街も広がっており、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。
MAP
株式会社外山不動産へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-384-5761
水曜日 第一、第三火曜日
免許番号 北海道知事免許 石狩(8)第4734号
