売り土地物件番号：3333342 / 情報提供日：2026年06月18日 / 次回更新予定日：2026年07月18日
上江別東町 売地（底地）
| 価格 | 1,200万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 2.77％ |
| 満室時年収 | 33.30万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | - |
| 構造 | |
| 住所 | 北海道江別市上江別東町7-1、2、3、4、15、25 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 江別駅 徒歩4分 |
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POINT
★オーナーチェンジ ★年間収入333,216円
この物件の取り扱い店舗
株式会社外山不動産
- 所在地
- 〒067-0063 北海道江別市上江別西町3番地15
- 電話番号
- 0078-6007-72530
- 営業時間
- 9:30～17:00
- 定休日
- 水曜日 第一、第三火曜日
物件詳細
| 種別 | 売り土地 | 物件No. | 3333342 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 上江別東町 売地（底地） | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 媒介 | |
| 価格 | 1,200万円 | ||
| 満室時利回 | 2.77％ | 満室時年収 | 33.30万円 |
| 築年月 | - | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | ||
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道江別市上江別東町7-1、2、3、4、15、25 |
交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 江別駅 徒歩4分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート上江別東町店 約667m(徒歩9分) 上江別簡易郵便局 約523m(徒歩7分) 上江別南町公園 約779m(徒歩10分) 泉の沼公園 約1.2km(徒歩14分) ローソン江別一番町店 約967m(徒歩13分) ホクレンショップゆめみ野店 約1.4km(徒歩17分) サツドラ江別一番町店 約1.2km(徒歩15分) ファミリーマート江別緑町東店 約1.3km(徒歩16分) コメダ珈琲店江別一番町店 約1.5km(徒歩19分) セブンイレブン江別一番町店 約1.5km(徒歩19分) |
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| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 所在階 (建物階数) |
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| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 885.27m²(267.79坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地/雑種地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種住居地域 |
| 接道状況 | ・ 北西側幅16ｍの公道に34.46ｍ接道 ・北東側幅15ｍの公道に14.58ｍ接道 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | プロパンガス | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | ・計6筆 現状渡し（境界非明示） ・借地人の建物等３戸 ・NTT、北電電柱用地借地契約有り ・現状渡し（境界非表示） ・年間固定資産税 50,657円（令和4年度） |
||
| 更新年月日 | 2026年06月18日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月18日 |
周辺情報
- セイコーマート上江別東町店 約667m(徒歩9分)
- 上江別簡易郵便局 約523m(徒歩7分)
- 上江別南町公園 約779m(徒歩10分)
- 泉の沼公園 約1.2km(徒歩14分)
- ローソン江別一番町店 約967m(徒歩13分)
- ホクレンショップゆめみ野店 約1.4km(徒歩17分)
- サツドラ江別一番町店 約1.2km(徒歩15分)
- ファミリーマート江別緑町東店 約1.3km(徒歩16分)
- コメダ珈琲店江別一番町店 約1.5km(徒歩19分)
- セブンイレブン江別一番町店 約1.5km(徒歩19分)
北海道江別市に位置するJR函館本線「江別駅」は、市の中心エリアとして機能する利便性の高い駅です。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃い、日常生活にも困りません。江別市役所や医療機関も近く、行政・生活機能が集約されたエリアです。落ち着いた住宅街も広がっており、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。
MAP
株式会社外山不動産へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-384-5761
水曜日 第一、第三火曜日
免許番号 北海道知事免許 石狩(8)第4734号
