店舗物件番号：3329635 / 情報提供日：2026年08月20日 / 次回更新予定日：2026年09月19日
恵庭市黄金テナント
| 価格 | 3億3,620万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 4.28％ |
| 満室時年収 | 1,441.64万円 |
| 間取り | 1R×5戸 |
| 築年数 | 2004(平成16)年02月築(築22年) |
| 構造 | 鉄骨 |
| 住所 | 北海道恵庭市黄金南７丁目18-10、18-9、18-4 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR千歳線 恵庭駅 徒歩25分 |
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POINT
◆現在満室
◆商業施設が集まる地域の一角
◆平成16年～21年に建築
◆角地
◆現利回り4.28％（サブリース契約変更の可能性有り）
この物件の取り扱い店舗
株式会社外山不動産
- 所在地
- 〒067-0063 北海道江別市上江別西町3番地15
- 電話番号
- 0078-6007-64397
- 営業時間
- 9:30～17:00
- 定休日
- 水曜日 第一、第三火曜日
物件詳細
| 種別 | 店舗 | 物件No. | 3329635 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 恵庭市黄金テナント | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 3億3,620万円 | ||
| 満室時利回 | 4.28％ | 満室時年収 | 1,441.64万円 |
| 築年月 | 2004(平成16)年02月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道恵庭市黄金南７丁目18-10、18-9、18-4 |
交通 |
JR千歳線 恵庭駅 徒歩25分 |
| 周辺環境 |
セブンイレブン恵庭バイパス店 約302m(徒歩4分) ブックオフ恵庭バイパス店 約142m(徒歩2分) プロノ恵庭店 約222m(徒歩3分) Seria生活良品恵庭黄金店 約238m(徒歩3分) アクロスプラザ恵庭 約504m(徒歩7分) ユニクロ恵庭店 約318m(徒歩4分) ハードオフ恵庭店 約392m(徒歩5分) 道とん堀恵庭店 約374m(徒歩5分) サツドラ恵庭黄金店 約460m(徒歩6分) 認定こども園柏学園ひまわり幼稚園柏学園ひまわり保育園 約561m(徒歩8分) |
||
| 駐車場情報 |
駐車場あり |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 所在階 (建物階数) |
( 地上1階 / ) |
| 延べ床面積 | 645.92m²(195.39坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 南西 | 総戸数 | |
| 間取 | 1R×5戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 4457.69m²(1,348.45坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種住居地域 |
| 接道状況 | 角地 南東側幅20ｍの公道に36.46ｍ接道・南西側幅12ｍの公道に108.06ｍ接道 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
日当たり良好
その他:平屋・複数棟一括売り・角地・サブリース |
||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | 部サブリースのため満室となっております。 建築は2004年、2006年、2009年となります。 建物面積の内訳は、125.92㎡×1棟、130㎡×4棟。 年間収入14,416,380円 |
||
| 更新年月日 | 2026年08月20日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年09月19日 |
周辺情報
- セブンイレブン恵庭バイパス店 約302m(徒歩4分)
- ブックオフ恵庭バイパス店 約142m(徒歩2分)
- プロノ恵庭店 約222m(徒歩3分)
- Seria生活良品恵庭黄金店 約238m(徒歩3分)
- アクロスプラザ恵庭 約504m(徒歩7分)
- ユニクロ恵庭店 約318m(徒歩4分)
- ハードオフ恵庭店 約392m(徒歩5分)
- 道とん堀恵庭店 約374m(徒歩5分)
- サツドラ恵庭黄金店 約460m(徒歩6分)
- 認定こども園柏学園ひまわり幼稚園柏学園ひまわり保育園 約561m(徒歩8分)
北海道恵庭市に位置するJR千歳線「恵庭駅」は、札幌市と新千歳空港の中間にあり、通勤・通学や出張にも便利な立地です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃い、日常生活にも困りません。公園や緑地も多く、自然を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力。比較的リーズナブルな物件も多く、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。
MAP
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011-384-5761
水曜日 第一、第三火曜日
免許番号 北海道知事免許 石狩(8)第4734号
