一戸建て物件番号：3330689 / 情報提供日：2026年06月17日 / 次回更新予定日：2026年07月17日
伊達市舟岡町戸建（オ－ナ－チェンジ）
| 価格 | 680万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 10.41％ |
| 満室時年収 | 70.80万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1972(昭和47)年06月築(築54年) |
| 構造 | 木造 |
| 住所 | 北海道伊達市舟岡町79-8 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 北舟岡駅 徒歩13分 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅 徒歩25分 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 長和駅 |
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株式会社エムズ不動産販売部
安原
POINT
平屋戸建
2021年6月頃屋根・外装・内装リフォ－ム済です。
オ－ナ－チェンジ物件（居住用ではありません）
月額家賃59,000円 年収708,000円
利回り10.41％
この物件の取り扱い店舗
株式会社エムズ不動産販売部
- 所在地
- 〒062-0921 北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目7番20号 FORGED NAKANOSHIMA 1階
- 電話番号
- 0078-6007-67301
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
物件詳細
| 種別 | 一戸建て | 物件No. | 3330689 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 伊達市舟岡町戸建（オ－ナ－チェンジ） | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 680万円 | ||
| 満室時利回 | 10.41％ | 満室時年収 | 70.80万円 |
| 築年月 | 1972(昭和47)年06月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道伊達市舟岡町79-8 |
交通 |
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 北舟岡駅 徒歩13分 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 伊達紋別駅 徒歩25分 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 長和駅 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 伊達舟岡店 0.3 km(徒歩 4分) セブン-イレブン 伊達舟岡店 0.6 km(徒歩 8分) 舟岡簡易郵便局 0.8 km(徒歩 12分) 伊達市立東小学校 1.9 km(徒歩 28分) 伊達市立伊達小学校 1.6 km(徒歩 22分) 北舟岡駅 1.3 km(徒歩 18分) そば順 伊達本店 1.3 km(徒歩 18分) 医療法人社団 川口内科クリニック 0.5 km(徒歩 8分) 社会医療法人滋恵会 聖ヶ丘病院 1.4 km(徒歩 21分) ふなおか薬局（不妊・ガン・自律神経・アトピー・体質改善・ヒノキ肌粧品・漢方） 0.7 km(徒歩 10分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 3台分可能（車種による） |
||
| その他費用 | 管理委託料 3300円/月 |
消費税区分 | |
| 構造 | 木造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上1階 / ) |
| 延べ床面積 | 71.19m²(21.53坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 1戸 | |
| 間取 | 3LDK |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 231.43m²(70.00坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種住居地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 平屋建て、プロパンガス | ||
| リフォーム |
リフォーム
（クロス貼替、CF貼替、トイレ交換、洗面化粧台交換、外壁修繕） 2021年6月頃に屋根・外壁・リビング・キッチン・トイレ等をリフォ－ムしております。 |
||
| 学校・学区 | |||
| さらに詳しくPR | 初めての不動産投資に如何でしょうか。 | ||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月17日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月17日 |
周辺情報
- セイコーマート 伊達舟岡店 0.3 km(徒歩 4分)
- セブン-イレブン 伊達舟岡店 0.6 km(徒歩 8分)
- 舟岡簡易郵便局 0.8 km(徒歩 12分)
- 伊達市立東小学校 1.9 km(徒歩 28分)
- 伊達市立伊達小学校 1.6 km(徒歩 22分)
- 北舟岡駅 1.3 km(徒歩 18分)
- そば順 伊達本店 1.3 km(徒歩 18分)
- 医療法人社団 川口内科クリニック 0.5 km(徒歩 8分)
- 社会医療法人滋恵会 聖ヶ丘病院 1.4 km(徒歩 21分)
- ふなおか薬局（不妊・ガン・自律神経・アトピー・体質改善・ヒノキ肌粧品・漢方） 0.7 km(徒歩 10分)
MAP
株式会社エムズ不動産販売部へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-816-3606
免許番号 北海道知事 石狩(5)第6814 号
