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地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩１１分！２０００年築×フルリフォーム済４ＬＤＫ！ファミリーに丁度良い広さと安心感！
■４ＬＤＫ・８８．９７㎡ 洋室４室で子供部屋や在宅ワークにも対応！ 大き目窓で日当たり良好！山が見える眺望で北海道らしさを感じられます！
■２０００年築ＲＣ造 オートロック付きで安心！ 駐車場空き有（要確認）
■周辺環境 西小学校　徒歩約５分 イオンモール発寒店　徒歩約１０分 北海市場発寒店　徒歩約１０分
内覧可能です！

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開放感のある広々1SLDKが魅力の1階住戸！
ライフスタイルに合わせて3LDK～4LDKへの間取変更も可能です！
平成28年に内装リフォーム履歴あり。キッチン・浴室・洗面・トイレもすっきりとした印象で、さらにお好みに合わせて手を加えたい方にもおすすめです♪
専用庭付きで庭には物置もあり、季節物やアウトドア用品の収納にも便利！ 1階ならではの使い勝手の良さも魅力です！
設備は給湯：都市ガス、暖房：灯油。 収納面も充実しており、室内をすっきり保ちやすい間取りです♪

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本物件はリビング前が公園に隣接しており、1階でありながら日当りと解放感を確保した住戸です！
下階がないため、音を気にせず生活できる点も大きな魅力です！
室内はリフォーム済みで、ナチュラルな床材と落ち着いたグレートーンのキッチンが調和した年代を問わず住みやすい内装に仕上がっています！
対面式キッチンはリビング全体を見渡しながら、明るいLDKでお過ごし頂けます！
また1階部分のため、小さなお子様のいるご家庭や、階段の上り下りを避けたい方にもおすすめです！

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閑静な住宅街が広がる地域に南西角地の貴重な物件です！
勿論日当たりも良く、見晴らしや風通しも良いとても素敵な土地です♪
解体更地渡しで建築条件等は御座いませんのでお好きなハウスメーカーさんで理想のお家、生活を叶えられます！
小学校、中学校が1km圏内にあります♪
是非、お気軽にご連絡ください！！

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大通公園を望む、109㎡超のフルリノベーションレジデンス！都心にありながら、四季を感じる眺望と解放感を兼ね備えた一邸です！
LDKは約２５．５帖のゆとりのある空間！ワイドサッシからの採光により、日中は照明いらずの明るさを実現しています！
室内はフルリノベーション済みで、ホテルライクな内装と上質な仕様が魅力です！
109㎡超・3LDKのゆとりある間取は、ご家族はもちろん、セカンドハウスや将来を見据えた住まいとしてもおすすめです！
大通公園至近という希少な物件は、居住用としてだけではなく資産価値の面でも魅力的！

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北東角地の物件です！
建築条件無し！
ＪＲ、地下鉄の複数路線利用可能です！

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3方角部屋×フルリノベ・アフター保証付き物件！
広々82.55㎡の3LDKの暮らしやすい間取！家族構成の変化や在宅ワークにも柔軟に対応できる、「今だけではなく将来も使いやすい」広さです！
3階部分ですが、南向きバルコニー＋3面採光により日中は照明に頼らず過ごせる明るさ！風通しも良く、住み心地に差が出ます！
アフター保証付（設備・部位別に最長20年の保証）リノベーション物件で不安になりがちな「住み始めてからを」をサポート！目に見えない給排水管交換等まで配慮した、安心感のある住まいです！
価格以上の安心と将来性を重視する方におススメです！

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市電「西線16条」停徒歩5分
2026年3月上旬内装リノベーション完成予定
6階建て3階部分南向き
敷地内駐車場空有(8000～10000円／月)
宅配ボックス有

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地震や火災に強く、資産価値が長持ちするRC造。北欧輸入のこだわり窓。
高性能トリプルサッシと足元から温める床暖房の組み合わせで、室内の暖かさをしっかり守ります。
内壁には湿度調整に優れた珪藻土を使用。結露を防ぎ、一年中さらりと心地よい空気環境を保ちます。
愛車を雪や雨から守るシャッター付きビルトインガレージが2台分。屋外にも1台駐車できます。
高級感ある人工大理石と、使い勝手を極めた深型シンクを採用。家族の笑顔が見える対面式。

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内装リフォーム済で快適な新生活♪地下鉄「大谷地」駅徒歩8分。ペット飼育可！
通勤・通学はもちろん、市内各方面へのアクセスもスムーズです。
室内は75㎡のゆとりある3LDK。リビングを中心に家族が自然と集まる間取り。
徒歩圏にはCAPO大谷地やドラッグストア、コンビニ、銀行、郵便局など充実。
教育施設も徒歩10分圏内と、子育て世代にも嬉しい立地。

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約107坪土地に建つ令和元年築の4LDK注文住宅。2台分のカーポート付きで、北海道の冬も安心です。
日照時間が短くなりがちな北海道でも室内に明るさと開放感を取り込みやすい南東・北東角地。
隣地との距離が確保されやすく、除雪や雪解け後の湿気対策面でもメリットがあります。
ご家族それぞれの個室を確保しやすく、子育て世帯を含めて幅広い世代におすすめです。
LDKは吹抜けを採用し、明るく開放感あふれる空間となっています。

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令和3年築の耐震・制震住宅。駐車2台可！全居室6帖以上＋収納付き。
地震の揺れからお家を守る耐震+制震の家「QUIE（クワイエ）」を採用。
LDKは開放的な約18帖。各居室は6帖以上＋収納付きで、プライベート空間もゆったり設計。
JR「平和」駅が徒歩15分で周辺には買物施設など充実で生活利便性良好です。
幹線道路に面しており、札幌の厳しい冬でも除雪の心配が少なく、スムーズな車移動を実現。

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JR「高砂」駅徒歩8分。南西・北西の開放的な角地。駐車スペース2台分。
日照時間が短くなりがちな北海道でも室内に明るさと開放感を取り込みやすい立地です。
道路を挟んでＪＲ路線に面しており、前面に高い建物が建つ心配が少ない解放的な住環境。
室内は全体的に丁寧な使用状況で、設備類も良好な状態を保っています。
採光を取り込みやすく、冬でも明るい吹き抜けのあるLDK。

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キッチンやお風呂の最新設備への変更、おしゃれな内装など自分好みにリノベーションも可能。
車庫1台＋青空3台駐車可！
小学校や買物施設が徒歩１5分圏内にあり、子育て・生活環境良好です。

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南東向き約72坪の整形地・平坦な地勢で多様な建築プラン。
資材高騰時代に嬉しい建築条件なしの土地。夢を叶える理想のキャンバス。
札幌や江別西ICへのアクセスがしやすい！カーライフに便利な立地です。
電柱の敷地内配置なし。ストレスフリーな家づくりをスタート！
閑静な住宅街でお子様のいるご家族におすすめです。

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全居室収納＋中2階に納戸があり、荷物が多い家庭もすっきり片付けられます。
室内状況良好＋直近で外壁や屋根等もリフォーム済。入居後の大きな出費が抑えられます。
リビングの吹抜けは日当たりが良く、窮屈さを感じさせない開放感のある設計。
2台駐車可能（車種による）で、来客用や趣味の車にも対応可能です。
広々とした庭スペースはバーベキューや子供の遊び場、ペットス用スペース等多目的に利用可能！

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閑静な住宅街の車庫付3LDK。日当たりが良く開放感のある北東・北西角地。
教育施設・公園が近くにあり、お子様がいらっしゃるご家庭におススメです。
各居室は広々としており、寝室やワークスペースなど自由度の高い間取りです。
リビング横の和室はリフォームをすれば様々な用途で利用可能！
のびのび暮らせる土地面積75坪超。お子様と庭で遊んだり、家庭菜園を楽しむスペースも十分です。

POINT

約88坪で駐車場やお庭なども計画でき、戸建・土地の両面で活用可能です！
現況の戸建で味わいを活かしてリフォームも良し、解体更地で平屋やこだわり新築も良し。
公園が近くにあり、四季の移ろいを感じながら過ごせる住環境です。
札幌中心部へは新札幌経由で快適アクセス。静けさと利便性の“ちょうどよさ”がここにあります。
静かな街並みで子育て世代も落ち着いて暮らせます。公園や児童会館、教育施設が徒歩圏内。