POINT

海の見える立地！
閑静な住宅街に位置しています

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●５ＬＤＫのため、ご家族の多い方やリモートワークをされる方にお勧めです。
●駐車スペースが４～５台分有ります。
●約１９帖の広々としたLDK。
●小学校が徒歩６分の距離にあり、毎日の通学の負担を軽減できます。
●小学校の前に児童館や大きな公園があり、放課後にもお子様を安全に遊ばせることができます。

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シャッター車庫＋複数台所有の方にも対応することが出来る様、造成も可能！
閑静な住宅街で、家族が安心して暮らせる住環境です！
各居室ゆとりある間取りと、日当たりの良いリビング！
≪リフォーム履歴≫ 2015年1月　 ・ユニットバス交換、屋根塗装、クロス張替え、トイレ交換 2025年 ・エアコン交換

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地下鉄南北線「澄川」駅徒歩3分
10階建て1階・地下のメゾネットタイプ　テラス・インナーテラス・ドライエリア有り
ペット飼育可(細則有・犬及び猫合わせて1住戸2匹以内)

POINT

全居室収納＋中2階に納戸があり、荷物が多い家庭もすっきり片付けられます。
室内状況良好＋直近で外壁や屋根等もリフォーム済。入居後の大きな出費が抑えられます。
リビングの吹抜けは日当たりが良く、窮屈さを感じさせない開放感のある設計。
2台駐車可能（車種による）で、来客用や趣味の車にも対応可能です。
広々とした庭スペースはバーベキューや子供の遊び場、ペットス用スペース等多目的に利用可能！

POINT

築5年の築浅物件！広々としていて、収納が豊富の物件です♪
◆売主様が大切にお使いのため、室内状況良好です♪
◆2020年築の築浅物件
◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットもあり、収納には困りません♪

POINT

■【セキスイハイム施工】耐震性・耐雪性に優れた軽量鉄骨造、陽光あふれる広々バルコニーが特徴的！ 雪国でも長く快適に住み続けられる一棟です。
■【広大な敷地約70坪】駐車スペースは並列で3〜4台分を確保！ ご家族用だけでなく、来客時も安心のゆとりです。前面道路は幅員８mと広く、車通りも少ないため、日々の駐車もストレスなくスムーズに行えます。
■全居室が6帖以上のゆとりある間取りでLDK・洗面室・ホールをスムーズに移動できる回遊動線を採用！全室に収納を完備しており、家族全員が快適に、スッキリと暮らせる機能的な設計です。
■【自分好みの住まいに】各種リフォームのご相談も承ります！ セキスイハイムの堅実な構造を活かし、クロスや床の張替え、最新水回りへの交換など、自分らしい空間作りが可能です！リフォームプランの提案も併せて当社にお任せください！！

POINT

イワクラホームの令和3年8月築の築浅戸建！都市ガス採用により光熱費も経済的です！
下ろし不要の2台分カーポートを備え、冬場の除雪負担を大幅に軽減です！
2階は壁を設けることで部屋を分けられる設計です！お子さまの成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使い分けが可能な、可変性の高い間取りです！
収納を大きく設けた設計で、衣類や季節用品もすっきり整理可能です！
器棚付きのキッチンを備え、食器や調理家電をすっきり収納可能です！

POINT

○駐車スペースはカーポート付きで2台分（縦列・車種による）を確保しています！
○バス停まで徒歩3分と近く、通勤・通学の利便性と、閑静な住宅街という住環境の バランスが取れた立地です！
○開放感あふれる吹抜けは、天井が高く、室内全体に明るさと広がりをもたらします！
〇自然光がたっぷり差し込み、圧迫感無く生活出来ます！

POINT

市電「西線11条」駅　徒歩5分！
徒歩圏内に各商業施設が揃っています！
各居室6帖以上、収納付き！
角部屋、日当たり良好！

POINT

ユニバーサルホーム施工物件！
1階は全面床暖房採用！
駐車スペース3台分有！（車種による）
スーパーやコンビニ、郵便局など徒歩圏内に揃っています。
各居室にウォークインクローゼット完備！収納豊富な間取りです。

POINT

地下鉄3路線全てにアクセス可能！
共用設備も充実の築浅マンションです！
ペット飼育2匹まで可能物件です！（規約有）
サッポロファクトリーまで徒歩5分！買い物や外食も◎
リビングには床暖房があるので冬でも暖かく過ごせます。

POINT

令和1年築、スウェーデンハウス旧施工物件！
日当たり・風通し良好です♪
敷地は約102坪とゆとりがあり、広々とした庭と複数台駐車可能なスペース有！
LDKは約24.4帖！吹き抜けにより開放感があり、明るい室内です。
高い断熱性と気密性に優れ、一年を通して快適な室温を保つ高性能住宅！

POINT

南東・南西角地で日当たりと風通しの良い立地です！
内装リフォーム履歴有！
広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
車庫（高さ約1.8ｍ）には室内から直接行くことができ、天気の悪い日も安心です。
広々としたお庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。

POINT

最上階角部屋、日当たり良好◎
徒歩圏内に各商業施設が揃っています♪
小学校まで徒歩4分！お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
都市ガス物件の為、ランニングコストを抑えられます♪
売主様が丁寧にお住まいの為、室内状況も良好です！

POINT

■売主様が大切に住まわれてきたお家なので、室内は良好です。新生活を気持ちよくスタートできます。
■リビングは３面窓＋天窓から光が降り注ぐ、開放感あふれる空間！晴れた日には、たっぷりの日差しの中で家族団らんの時間を過ごせます。
■高気密・高断熱設計なので、冬でも暖かく快適に過ごせます。暖房効率も良く、家計にも優しい省エネ住宅です
■雨や雪の日も濡れずに乗り降りできるビルドインガレージ。奥行きがあるので、車の駐車はもちろん、アウトドア用品や季節物の家電をしまっておくのに便利です。
■１階と２階にそれぞれトイレと洗面台を設置。忙しい朝の時間帯も、家族みんながスムーズに身支度できます。

POINT

最上階、日当たり・眺望良好です！
徒歩圏内に各商業施設が揃っています♪
地下鉄・市電のWアクセス！
床暖房完備で冬でも暖かく過ごせます。
ペット飼育可能なので大切なペットと一緒に生活出来ます（規約有）

POINT

■薪ストーブにシャンデリア等、洋風仕様の壁紙や各種照明器具が目を惹く、売主様のこだわりが詰め込まれたイワクラホーム施工の注文住宅です！
■元々２世帯住宅を２０１９年頃に、水回りや間取り変更を含むリフォームして更に住みやすい単独世帯仕様に！
■約２５．８帖のＬＤＫや２階の洋室（約１５帖）、ガレージと行き来ができる納戸も魅力的です！
■全室６帖以上＆収納付き、その他廊下収納や納戸もありお荷物の多い方でも安心です！
■スーパーが徒歩約５分、ドラッグストアまでも徒歩約１２分につき、買物便が充実した閑静な住宅街です！

POINT

車庫+駐車スペース有！
100坪超えの敷地の5LDK！
西・南・東側に庭スペースがあり、家庭菜園やガーデニングなどをお楽しみいただけます。
各居室に収納スペース有！
本物件裏手（東側）からは野々沢川が流れており、眺望良好です。