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国道393号に面した、合計18,396坪の土地です。ほぼ平坦です。
現状、約80㎡のコンブロ造の建物が倒壊しております。※現状渡しです。
道の駅「あかいがわ」へは約4.5ｋｍの距離です。
令和７年度の固定資産税額は、10,600円です。
上下水未整備エリアです。

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道道昆布停車場ニセコ線（207号）に面した約314坪あります。
３方向の角地に位置します。道道・町道等に面します。
上水道本管あります。※要引き込み　※浄化槽 or 汲み取り式
周辺は自然がいっぱいの別荘地のエリアです。スキー場へも約５キロの距離です。
平坦地です。道道側の一部は高低差があり、歩道部分にガードパイプの設置あります。

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◇ＪＲ札沼線「あいの里教育大」駅徒歩11分
◇軽量鉄骨造2階建　大和ハウス工業施工の注文住宅
◇南向き・日当り良好！前面道路８ｍ札幌市道
◇リフォーム済（令和７年12月）
◇2台駐車可能（車庫＋カーポート）

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地下鉄駅徒歩8分！
建物解体更地渡し
利便性良好
プライバシーを確保しやすい旗竿地

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■令和8年10月中旬フルリフォーム完成予定
■土地79坪・北東向き・駐車2台可（組込車庫）
■建物73坪・6ＬＤＫ・平成8年築
■都市ガスエコジョーズ給湯暖房
■既存住宅瑕疵保険2年加入予定

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2026年9月新築完成。JR駅徒歩8分の立地。1階に水廻りが集約され、家事動線がスムーズ。
3.1帖のサンルームは天候に左右されず洗濯物を干したり、趣味のスペースとしても活用可能。
各居室収納＋玄関には整理整頓しやすい大型収納を備えています。
浴室換気暖房乾燥機を完備！生乾きの臭いを抑えて効率よく乾かせます。
住宅性能表示制度で耐震・耐久・断熱・省エネ性能など、主要7項目で評価を取得。

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仲介手数料無料です！
駐車2台可！
南道路！
業スー徒歩３分！生鮮市場徒歩５分！ラルズ・サンドラッグ徒歩７分！コープ・ツルハ徒歩８分！毎日の買い物も楽々！
耐震等級３(最高等級)＋制震装置！断熱等級５(ZEH基準相当)！長期優良住宅！

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■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。解体更地での販売です。
■北西・南東の２面の道路に面すという、１面・角地では得られない魅力がある土地です
■圧倒的な開放感と日当たり・通風の良さ
■自由度の高い、柔軟な間取り・駐車スペース設計が出来ます

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南東向き約60坪の整形地。更地渡しで建築条件なく理想の住まいを実現！
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境で、世代問わずゆったり快適な生活が送れます。
前面道路はゆとりの約8ｍで、間口約13.9ｍの整形地は駐車計画や建物プランの自由度も高いです。
買物施設や教育施設、公園も徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも便利な立地。
最寄りのバス停は徒歩5分で、JR野幌駅や新札幌方面へのアクセスも良好です。

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利便性と自然環境を兼ね備えた伏見エリア。木造＋RC造の混構造で耐久性が高く安心。
地下1階付き2階建・7LDKの大型戸建物件。土地約96坪・建物約51坪の広さと駐車3台確保。
地下室には収納やユーティリティスペースも充実。厳しい冬に対応した暖房・給湯設備完備。
充実の周辺環境で、目の前には公園が広がります。
藻岩山の自然も身近に感じられる、都市と緑が調和した住環境です。

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令和3年築の平家住宅。ワンフロアで生活が完結し、家事動線が良く将来も安心の住まい。
広々約158坪の敷地で、ガーデニングやドッグランなど多彩に楽しめます。
ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、パントリー、物置を備えた収納豊富な設計。
水廻り2WAY仕様で、毎日の家事負担を軽減し、忙しい朝や家事時間をサポートします。
公園が徒歩1分で、四季折々の自然を身近に感じられる住環境です。

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こだわりが随所に詰まった令和4年築の注文住宅。駅近の利便性とプライベートな環境を両立。
地階や中2階は収納・趣味部屋・ワークスペースなど、 ライフスタイルに合わせて活用可能。
前面私道で交通量が少なく静かな住環境。小さなお子様のいるご家庭も安心感があります。
車庫1台＋青空2台駐車可。雨や雪の日でも乗り降りスムーズ、冬場の除雪ストレスも軽減！

POINT

約118坪の広大な角地。大きな庭や複数台分のカースペース、二世帯住宅など多彩なプラン。
地下鉄・JRダブルアクセス＆都市再開発で注目の「新札幌」エリアが生活圏！
更地渡しのため、建物解体の手間や費用を抑えて建築計画をスタートできます。
北側16ｍ×西側8ｍの広い公道に面した北西角地。角地緩和で建ぺい率はゆとりある50%です。
広大な青葉中央公園まで徒歩4分。四季の移ろいを感じながらお子様とのびのび遊べます。

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断熱性や耐震性に優れた2×4工法の住宅。駐車4台可能。全居室収納付き！
各居室収納のほか、１階にはシューズクロークがあり、荷物が多いご家庭もすっきり片付きます。
リビング階段や対面キッチンを採用し、家族間のコミュニケーションが取りやすい設計。
裏庭にはBBQや家庭菜園を行えるスペースがあり、休日の楽しみが広がります。
本件正面は河川敷である為、将来的に建物が建つ心配が少なく、日当たり・通風良好です。

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二世帯住宅や事務所兼住宅としても利用可能なエレベーター付き木・RC造3階建。
JR「野幌」駅まで徒歩18分！最寄りのバス停まで徒歩2分と、バス通勤・通学でも便利です。
事務所兼住宅としても利用可能なスケールです。現在は歯科医院としてご利用中。
南東側と北東側の公道に接する角地で、開放感があり、採光・通風も期待できます。
広々としたバルコニーがあり、お庭感覚でバーベキューやお子様とも遊べます。

POINT

■南西向き建物面積３９坪
■２階リビングで視線が気にならない、家族時間をゆったり楽しむ住まい
■３階にファミリークローゼット、衣類が一か所にまとまる家事ラク設計
■１６帖ＬＤＫに２帖のパントリー、食材も日用品もすっかり収まる暮らし
■駐車２台可(車種による)

POINT

●家族それぞれのプライベート空間を確保できる「6LDK」。ご家族が多い方はもちろん、二世帯同居やテレワーク部屋・趣味の部屋を確保したい方にもおすすめです。
●１階に２部屋あるため、１室を主寝室、もう１室をLDKに隣接する客室やキッズスペースとしても利用可能です。また、将来的に階段の上り下りが負担になった際も、１階だけで生活が完備するため、平屋感覚でお住まいいただけます。
●JR「平和」駅 徒歩１４分。毎日の通勤・通学に便利。コンビニ、スーパードラッグストアなどが徒歩１０分圏内にあり、落ち着いた住環境が保たれた立地です。
●敷地内には車２台分の駐車スペースを完備しており、セカンドカーをお持ちのご家庭でも安心してお住まいいただけます。