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倶知安町駅前通に面する駅近物件

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☆余市ICから車で3分の立地☆
☆国道5号線まで600ｍ☆
☆土地 1824坪☆

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〇全室バストイレ別

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★オーナーチェンジ物件
★地下鉄「豊平公園」駅　徒歩5分
★店舗×２戸、1DK×16戸、1DK(メゾネット)×2戸

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9月５、６日（土、日）の１３：００～１６：００オープンハウス開催！
令和７年９月内外装フルリフォーム済、即入居可能物件です！
敷地面積約105坪、バーベキューやガーデニングが楽しめます。
・ＬＤＫ約23.5帖、駐車2台可、前面道路幅員約13m
・主寝室横のサービスルーム眺望良好！緑豊かなロケーション！！

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◎内装・設備・配管など、フルリノベで一新♪
◎駅近物件で通勤・通学をもっとスマートに♪
◎「陽当り」と「開放感」を手にする南西向き・６階住戸♪

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最上階の３階部分です！洋室からの眺望をご覧ください！いつでも内覧可能です！
両面バルコニーです！
トランクルーム付きです！
お手頃価格でマンションを購入できます！
収益物件としてもご検討ください！（想定家賃４３，０００円　利回り４３％）

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■全居室南西向きで陽当り良好！コンパクトながら使い勝手の良い3SLDK です！
■全室収納＋大型納戸＆物置完備！荷物が多くてもすっきり暮らせる収納豊富な住宅です！
■浴室や洗面台など水回りリフォーム歴あり！内装状態良好ですぐに生活を始められます！
■お庭スペースを造作することで、敷地内に駐車場を最大2 台分確保可能です！
■小中学校、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内！生活環境良好です！

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カサシマ建設施工！味わいのある古民家風の内装が特徴的な美邸です。
延床面積34.69 坪の3LDK 設計 季節物の収納や多目的に活用できるロフトを備えています。
お庭や家庭菜園スペース、ウッドデッキがあり ご自宅で自然を感じながら過ごすことができます。
太陽光発電パネルや蓄電池、カーポート、対面キッチン、エアコンなど快適な設備が充実
スーパー、コンビニ、ケーズデンキ、公園が徒歩10 分圏内

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ホーム企画センター施工。敷地は約65坪。各居室収納や物置など収納豊富！
ウォークインクローゼットや物置も完備。住空間を広くお使いいただけます。
駐車2台可能。ご夫婦でお車を所有されるご家庭や来客時にも安心です。
小学校や公園・クリニック・買物施設など生活利便施設が徒歩圏内に充実。
春は家庭菜園、夏はBBQやプール遊び、秋はガーデニング、冬は雪遊びなどを楽しめます。

POINT

■お子様が無理なく通学ができる徒歩8分の小学校！そして、日用品の買い物に便利なスーパーや コンビニが徒歩10分以内の為、共働きのご家庭にも嬉しい環境です。
■LDK16帖に隣接している洋室を開放的にすると、広々人数に合わせた使い方が可能です。
■トイレが２カ所の為、通勤・通学前の準備がスムーズに進み、家族全員が余裕をもてます。
■各居室に収納が備わっている事に加え、階段下のスペースも収納になっており収納には困りません
■各居室6帖以上のため、家具の配置の自由度が高いです。

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■売主様のご負担により、建物解体の上でお引渡し致します。
■徒歩圏内に小学校・スーパー・コンビニが揃い、生活利便性良好です。
■新川インターが近いので、高速道路を使って遠出する際にも便利です。
■建築の可能性が広がる、間口約１ ２ .８ ０ ｍ×奥行約１ ５ .１ ０ ｍの整形地です。

POINT

・一条工務店施工による令和2年築の高性能住宅で、全室床暖房を備えた快適な住環境です。
・太陽光発電パネルおよび蓄電池を設置しており、毎日の光熱費軽減や非常時への備えになります。
・お家すべてに床暖房や対面キッチンなど、毎日の家事を快適にする設備が充実しています。
・徒歩3分圏内にスーパー、病院、郵便局、バス停が揃い、日常の生活動線がスムーズに完結します。
・徒歩2分の場所に公園があり、小さなお子様の日常的な遊び場や散策にも適した好立地です。

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■専有面積１１０．２２７㎡の広さを活かし、ライフプランに合わせて、自由な間取りへのリフォームが可能です。
■窓からは手稲山を一望でき、開放的で穏やかな住環境が魅力です。
■中学校まで徒歩５分圏内に位置しており、部活動などで帰宅が遅くなるお子様の 通学にも配慮された立地です。
■徒歩１５分以内で最寄駅にアクセスできるほか、徒歩５分圏内に公園があり、日常 に自然を感じられます。
■４LDKのゆとりある設計のため、子ども部屋の確保やテレワーク用の書斎づくりに も柔軟に対応します。

POINT

■解体更地渡しのため、余計な手間なくスムーズに建築計画をスタートでき、理想の住まいづくりが実現可能！
■前面道路にはゆとりがあり、お車の出し入れや来客時の駐車もストレスなく行えます。
■北西角地に位置し、隣接建物との距離が取りやすく、開放感と通風に優れた立地です。
■小学校・中学校が身近にあり、お子様の通学も安心できる子育て世帯にうれしい住環境です。
■大型商業施設やコンビニエンスストアが身近にある為、日々のお買い物にも困りません。

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■解体更地渡しのため、余計な手間なくスムーズに建築計画をスタートでき、理想の住まいづくりが実現可能です
■前面道路にはゆとりがあり、お車の出し入れや来客時の駐車もストレスなく行えます。
■JR 函館本線「稲穂駅」まで徒歩7 分の好立地！通勤・通学・お出かけにもゆとりが生まれます。
■小中学校が徒歩１０分圏内にあり、毎日安心して通学できます。
■徒歩１分の場所に公園があるため、お子様の遊び場や日常の散歩など過ごしやすい住環境が整っています。

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解体更地渡しのため、余計な手間なくスムーズに建築計画をスタートでき、理想の住まいづくりが実現可能です。
徒歩５分圏内にコンビニエンスストアがあり、周辺には病院やスーパーが充実。日々の買い物に困りません。
小学校・中学校が身近にあり、お子様の通学も安心できる子育て世帯にうれしい住環境です。
JR 札沼線（学園都市線）「新琴似」駅、および札幌市営地下鉄南北線「麻生」駅のW アクセス圏内です。

POINT

■小中学校まで徒歩15 分以内の安心の通学環境。さらに、毎日の生活を支えるスーパ ーや郵便局、銀行といった利便施設もすべて徒歩10 分以内に揃う好立地です。
■家事動線に優れ、快適に暮らすことのできる平屋の登場です。
■階段の上り下りがないバリアフリーな空間は、年齢を重ねても変わらない安心と快 適さをもたらし、家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
■LDK18 帖の広さは大型家具等を置いても、十分なゆとりがあり、お子様が遊ぶ空間や ワークスペースも確保ができます。
■各居室に収納があるため、収納には困りません。