POINT

令和２年新築の築浅ペット可マンションです！充実設備、充実近隣施設で快適な生活が送れます！
来客用駐車場有！
駐車場はロードヒーティング完備！
小中学校徒歩圏内！
２４時間熱交換型セントラル換気システム！給湯は都市ガスＦａｃｔ！

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セキスイハウス施工！温泉地でゆったりとした生活が送れます！
温泉を利用する事で暖房やロードヒーティングとして使用可能！
借地は購入する事が可能です！
価格のご相談お受けいたします！

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オーナーチェンジ物件です！ＪＲ学園都市線「太美」駅徒歩５分！駐車３台可能です！（車種による）
賃貸入居前に令和7年4月内装リフォーム・屋根塗装済！
利回り15％！
ＬＤＫ約１６．０帖の広々リビングです！
灯油暖房・灯油ボイラーになります！

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＊建築条件無し！令和４年1月　地目を宅地に変更済
＊高台、傾斜地につき、眺望良好！景観、眺望の取れる住宅プランが可能
融資のご相談、建築のご相談承ります。　担当者村田　０９０－８３７２－０１３３迄
西野第二小学校（西野8条7丁目）/　西野中学校（西野8条7丁目）
外壁後退距離１ｍ　/　建物の高さ　１０ｍ　/　宅地造成工事規制区域　/　景観計画区域

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土地 約54.93坪の三方角地
日当たり良好
バス停、スーパー、小学校徒歩５分圏内

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JR「大麻」駅まで徒歩18分！南西・南東角地で日当り・通風良好。
隣地との接地面が少ないため、プライバシーを確保しやすく、自由度の高い間取り設計が可能。
公園が目の前でお子様の遊び場としてはもちろん、リビングからの眺望や開放感もある立地です。
更地渡しのため建物解体費用がかからず、スムーズに着工することが可能です。
ランニングコストを抑えられる都市ガスエリア。光熱費が気になる現代のニーズにおススメです。

POINT

サービスルーム含め３LDKの様に活用できます。（採光基準の関係でサービスルーム表記）
通勤・通学のストレスを軽減しながら、ゆとりある暮らしを実現できる好立地マンションです。
徒歩5分圏内にはCAPO大谷地や公園が揃い日々のお買い物もお散歩も気軽に。
小学校徒歩8分・中学校徒歩4分と、子育て世代に安心の教育環境。
宅配ボックスや来客用駐車場など、暮らしを支える設備も備わっています。

POINT

地震や火災に強く、資産価値が長持ちするRC造。北欧輸入のこだわり窓。
高性能トリプルサッシと足元から温める床暖房の組み合わせで、室内の暖かさをしっかり守ります。
内壁には湿度調整に優れた珪藻土を使用。結露を防ぎ、一年中さらりと心地よい空気環境を保ちます。
愛車を雪や雨から守るシャッター付きビルトインガレージが2台分。屋外にも1台駐車できます。
高級感ある人工大理石と、使い勝手を極めた深型シンクを採用。家族の笑顔が見える対面式。

POINT

耐震性・耐久性に優れたRC造住宅。長く安心してお住まいいただける構造です。
RC造の耐久性とレンガの風合いが、歳月を重ねるほどに深い味わいを生み出します 。
リビングが2階で通行人と目線が合わず、静かで落ち着いた空間をデザインしています。
商業施設が徒歩10分圏内で、忙しい共働き世帯や子育て世代も日々の買い物がスムーズです。
中学校まで徒歩10分でお子様も通いやすく、部活動で帰りが遅くなっても安心な距離です。

POINT

内装リフォーム済で快適な新生活♪地下鉄「大谷地」駅徒歩8分。ペット飼育可！
通勤・通学はもちろん、市内各方面へのアクセスもスムーズです。
室内は75㎡のゆとりある3LDK。リビングを中心に家族が自然と集まる間取り。
徒歩圏にはCAPO大谷地やドラッグストア、コンビニ、銀行、郵便局など充実。
教育施設も徒歩10分圏内と、子育て世代にも嬉しい立地。

POINT

約107坪土地に建つ令和元年築の4LDK注文住宅。2台分のカーポート付きで、北海道の冬も安心です。
日照時間が短くなりがちな北海道でも室内に明るさと開放感を取り込みやすい南東・北東角地。
隣地との距離が確保されやすく、除雪や雪解け後の湿気対策面でもメリットがあります。
ご家族それぞれの個室を確保しやすく、子育て世帯を含めて幅広い世代におすすめです。
LDKは吹抜けを採用し、明るく開放感あふれる空間となっています。

POINT

令和3年築の耐震・制震住宅。駐車2台可！全居室6帖以上＋収納付き。
地震の揺れからお家を守る耐震+制震の家「QUIE（クワイエ）」を採用。
LDKは開放的な約18帖。各居室は6帖以上＋収納付きで、プライベート空間もゆったり設計。
JR「平和」駅が徒歩15分で周辺には買物施設など充実で生活利便性良好です。
幹線道路に面しており、札幌の厳しい冬でも除雪の心配が少なく、スムーズな車移動を実現。

POINT

JR「高砂」駅徒歩8分。南西・北西の開放的な角地。駐車スペース2台分。
日照時間が短くなりがちな北海道でも室内に明るさと開放感を取り込みやすい立地です。
道路を挟んでＪＲ路線に面しており、前面に高い建物が建つ心配が少ない解放的な住環境。
室内は全体的に丁寧な使用状況で、設備類も良好な状態を保っています。
採光を取り込みやすく、冬でも明るい吹き抜けのあるLDK。

POINT

南東向き約72坪の整形地・平坦な地勢で多様な建築プラン。
資材高騰時代に嬉しい建築条件なしの土地。夢を叶える理想のキャンバス。
札幌や江別西ICへのアクセスがしやすい！カーライフに便利な立地です。
電柱の敷地内配置なし。ストレスフリーな家づくりをスタート！
閑静な住宅街でお子様のいるご家族におすすめです。

POINT

キッチンやお風呂の最新設備への変更、おしゃれな内装など自分好みにリノベーションも可能。
車庫1台＋青空3台駐車可！
小学校や買物施設が徒歩１5分圏内にあり、子育て・生活環境良好です。

POINT

全居室収納＋中2階に納戸があり、荷物が多い家庭もすっきり片付けられます。
室内状況良好＋直近で外壁や屋根等もリフォーム済。入居後の大きな出費が抑えられます。
リビングの吹抜けは日当たりが良く、窮屈さを感じさせない開放感のある設計。
2台駐車可能（車種による）で、来客用や趣味の車にも対応可能です。
広々とした庭スペースはバーベキューや子供の遊び場、ペットス用スペース等多目的に利用可能！

POINT

閑静な住宅街の車庫付3LDK。日当たりが良く開放感のある北東・北西角地。
教育施設・公園が近くにあり、お子様がいらっしゃるご家庭におススメです。
各居室は広々としており、寝室やワークスペースなど自由度の高い間取りです。
リビング横の和室はリフォームをすれば様々な用途で利用可能！
のびのび暮らせる土地面積75坪超。お子様と庭で遊んだり、家庭菜園を楽しむスペースも十分です。

POINT

約88坪で駐車場やお庭なども計画でき、戸建・土地の両面で活用可能です！
現況の戸建で味わいを活かしてリフォームも良し、解体更地で平屋やこだわり新築も良し。
公園が近くにあり、四季の移ろいを感じながら過ごせる住環境です。
札幌中心部へは新札幌経由で快適アクセス。静けさと利便性の“ちょうどよさ”がここにあります。
静かな街並みで子育て世代も落ち着いて暮らせます。公園や児童会館、教育施設が徒歩圏内。