POINT

自分好みにカスタマイズでリフォーム素材としておすすめです。1983年5月築、地上4階建て28戸のうち2階部分。専有面積62.15㎡の2LDK。ゆとりある空間で新生活を。専用駐車スペースも無償でご用意しております。

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■売主様が大切にお住まいになられ、リフォーム履歴があるため内装状況良好です。
■地下鉄南北線「中島公園」駅まで徒歩１１分！周辺にはスーパーやコンビニ、薬局 等が多数揃っており、生活環境が整っています。
■小学校が徒歩５分圏内に位置するため、お子様の通学も安心です。
■各居室６帖以上の為、窮屈なく生活が可能です。
■和室が隣接している為、扉を開放すると人数に合わせた利用が可能です。

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月額58,000円で賃貸中
年額696,000円
表面利回り13.92％
51.40㎡　2LDK
エレベーター、オートロック

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★VR３６０°リフォームツアー公開中！★広々間取りの87.53㎡の4LDKで、ご家族とのびのび暮らせる空間が魅力のマンションです。
★リビングの窓からは森を感じる事ができ、癒しのロケーションを演出します。
★JRバスまで徒歩１分とアクセス良好！地下鉄「円山公園」駅まで乗車約7分！
★南向きでバルコニー付き・専用庭が32㎡あり、家庭菜園も可能！（無料です）
★2016年には水回り（風呂・台所・トイレ・洗面）を一新しておりきれいにお使いです！

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オーナーチェンジ物件
月額賃料54,000円で賃貸中
年間賃料648,000円　表面利回り9.5％
内装リフォーム済：クロス張替、フローリング新規張替、クッションフロア張替
交通機関は市電・地下鉄のダブルアクセス

POINT

サウナ完備！15.9帖の広々LDKと豊かな自然を享受する宮の森の4階住戸
豊かな自然に囲まれた住環境。洋室からは四季の移ろいや美しい街並みを一望できます。
15.9帖のLDKは採光も良好。大きな家具を置いてもゆとりある快適な団らんの場を実現します。
11.7帖の洋室は将来的に3LDKへ変更可能（別途費用）ご家族の成長やライフスタイルに合わせて活用いただけます。

POINT

開放感のある広々1SLDKが魅力の1階住戸！
ライフスタイルに合わせて3LDK～4LDKへの間取変更も可能です！
平成28年に内装リフォーム履歴あり。キッチン・浴室・洗面・トイレもすっきりとした印象で、さらにお好みに合わせて手を加えたい方にもおすすめです♪
専用庭付きで庭には物置もあり、季節物やアウトドア用品の収納にも便利！ 1階ならではの使い勝手の良さも魅力です！
設備は給湯：都市ガス、暖房：灯油。 収納面も充実しており、室内をすっきり保ちやすい間取りです♪

POINT

地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩２分！　中島公園目の前！
最上階、南向き、管理人日勤

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現在賃料月額６万円（年額７２万円）で賃貸中
２０２５年９月ユニットバス入れ替え
２０２５年４月エアコン新設
コープさっぽろやまはな店まで徒歩２分
都市ガス