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豊かな自然と静けさに包まれた閑静な住宅街。316㎡の広々とした敷地なら、庭づくりや駐車スペースも思いのまま。バス停も近く、快適な生活が待っています。
316㎡という広大な敷地は、憧れのマイホーム計画に無限の可能性をもたらします。家庭菜園や広い庭、複数台の駐車スペースも思いのまま。閑静な住宅街に位置し、穏やかな住環境が魅力です。バス停「花川北５条２丁目」まで徒歩5分と交通アクセスも良好で、お子様の通学やご
閑静な住宅街が魅力。あなたのライフスタイルに合わせた理想の家を創造。

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お値下しました！いつでもご案内いたします、ご連絡ください！
令和７年12月内外装リフォーム済！
駐車３台可！（車種による）
トイレ２ヶ所有り！各居室収納有り！
物置付き！食洗機付き！浴室は追いだき機能有り！

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最上階 陽当眺望◎ フルリノベーション
32.2畳LDK ルーフバルコニー 1坪バス
駐車2台可 JRタワー･手稲山を望みます
都市ガスTES 全調色照明＋カーテン付
玄関･リビングにエコカラット+間接照明

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【麻生エリアでマイホーム！ 地下鉄南北線「⿇⽣」駅まで徒歩6分！】
■２階建(４ＬＤＫ)＋車２台駐車可能プランあります！
■建築条件なし！更地渡し！
■⼩・中学校徒歩１０分圏内！生活便利良好！

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間口13.00m、奥行14.00mと正方形に近い整形地
そして前面道路10.91mという、家づくりに最適な条件が揃ったゆとりの敷地です。

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水回りリフォーム履歴有の6LDK！追加リフォームのご相談も弊社で承ります！食洗機、浴室暖房乾燥機、エコフィール等があり快適生活
太陽光パネル設置済み　→　太陽光発電と連携した蓄電用LEAF（電気自動車）付
車庫に2台駐車可能
緑豊かな「あいの里東公園」がすぐそば 　　毎日のお散歩や、お子様との外遊びが楽しみになる環境です
車で5分の「あいの里ショッピングモール」 　　スーパーや飲食店が集結！毎日のお買い物もスムーズです

POINT

■平成１年築の事務所＆居宅。敷地約１８３坪、建物約８８坪の大型物件です。
■ＪＲ札沼線「新川」「新琴似」・地下鉄南北線「麻生」まで徒歩圏内のトリプルアクセルの好立地物件！
■１階事務所、２階が居住スペースで売主様が丁寧にメンテナンスをし、居住されている為大変綺麗な物件です。
■敷地内には駐車スペースもしっかり完備されているため、幅広い用途でご利用可能でございます。
■前面道路も約１８ｍの公道に接しており、コンビニやドラックストア、家電量販店などの周辺施設もかなり充実しております！

POINT

■JR「新琴似」駅まで徒歩２０分以内！徒歩２分のバス停からは地下鉄南北線「麻生」駅 へアクセスも可能で通勤、通学に便利な立地です。
■小中学校が徒歩１０分以内に位置し、周辺にはスーパーやコンビニ、生活に欠かせない 施設が多数揃っている便利な立地です。
■各居室に収納が備わっている為、収納に困らず、ライフスタイルの変化にも対応可能な 間取りとなっております。
■南西向きのリビングの為、午後から夕方にかけ日が差し込む明るく暖かいリビングです。
■独立型のキッチンの為、料理中の臭いなどがリビングに広がりにくいです。■玄関が吹抜けのため、玄関にゆとりが生まれ、開放的な空間となっています。