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豊かな自然と静けさに包まれた閑静な住宅街。316㎡の広々とした敷地なら、庭づくりや駐車スペースも思いのまま。バス停も近く、快適な生活が待っています。
316㎡という広大な敷地は、憧れのマイホーム計画に無限の可能性をもたらします。家庭菜園や広い庭、複数台の駐車スペースも思いのまま。閑静な住宅街に位置し、穏やかな住環境が魅力です。バス停「花川北５条２丁目」まで徒歩5分と交通アクセスも良好で、お子様の通学やご
閑静な住宅街が魅力。あなたのライフスタイルに合わせた理想の家を創造。

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セントラルヒーティング暖房新設（エコジョーズ）
窓付１坪浴室(追焚き機能：フルオート)、設備機器等を新設
内外装フルリフォーム（外壁金属サイディング張）
ウッドデッキ、土地６１.７４坪
コンビニ徒歩３分、公園徒歩１分

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太陽光発電で賢く節電
冬の除雪が楽しくなる地下水利用型の融雪槽
熱さも寒さもシャットダウン！トリプルサッシ

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【売主物件】室内フルリフォーム物件です♪
■2年間のアフターサービス付き
■最長5年間の設備保証付き

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最上階 陽当眺望◎ フルリノベーション
32.2畳LDK ルーフバルコニー 1坪バス
駐車2台可 JRタワー･手稲山を望みます
都市ガスTES 全調色照明＋カーテン付
玄関･リビングにエコカラット+間接照明

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■平成１年築の事務所＆居宅。敷地約１８３坪、建物約８８坪の大型物件です。
■ＪＲ札沼線「新川」「新琴似」・地下鉄南北線「麻生」まで徒歩圏内のトリプルアクセルの好立地物件！
■１階事務所、２階が居住スペースで売主様が丁寧にメンテナンスをし、居住されている為大変綺麗な物件です。
■敷地内には駐車スペースもしっかり完備されているため、幅広い用途でご利用可能でございます。
■前面道路も約１８ｍの公道に接しており、コンビニやドラックストア、家電量販店などの周辺施設もかなり充実しております！

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■JR「新琴似」駅まで徒歩２０分以内！徒歩２分のバス停からは地下鉄南北線「麻生」駅 へアクセスも可能で通勤、通学に便利な立地です。
■小中学校が徒歩１０分以内に位置し、周辺にはスーパーやコンビニ、生活に欠かせない 施設が多数揃っている便利な立地です。
■各居室に収納が備わっている為、収納に困らず、ライフスタイルの変化にも対応可能な 間取りとなっております。
■南西向きのリビングの為、午後から夕方にかけ日が差し込む明るく暖かいリビングです。
■独立型のキッチンの為、料理中の臭いなどがリビングに広がりにくいです。■玄関が吹抜けのため、玄関にゆとりが生まれ、開放的な空間となっています。

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地下鉄南北線「麻生」駅徒歩1分！
大型スーパー、銀行、郵便局等生活利便施設が徒歩圏内！
近隣に飲食店多数！
10階南西向きで陽当たり、眺望良好！
地下鉄、JRのWアクセスが可能です♪