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UP! 中古一戸建 江別市文京台南町　戸建

所在地北海道江別市文京台南町31-19

価格	1,080万円	間取り	4LDK

POINT

■バルコニー南面向き
■駐車場3台確保可能
■庭の他に家庭菜園スペースもあり
■広々ガレージ付きで収納面充実

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UP! 土地 江別市文京台

所在地北海道江別市文京台

価格	1,490万円(非課税)	土地面積	247.91m² (74.99坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

JR「大麻」駅まで徒歩16分。通勤・通学にも便利な立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街。
土地面積が約７５坪、間口は約１４ｍあり、土地形状に左右されることなく自由設計が可能。
ハウスメーカーや工務店の指定はないため、こだわりの注文住宅をゼロから計画できます。
公園まで徒歩１分と、日常的にお子様と一緒に外遊びをすることも可能です。
※本物件は現在駐車場として利用中で、契約締結後約３ヶ月の引渡猶予有。（詳細は担当迄）

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UP! 土地 江別市向ケ丘

所在地北海道江別市向ケ丘

価格	1,430万円(非課税)	土地面積	277.61m² (83.97坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

JR「高砂」駅まで徒歩16分！南西・南東角地！解体更地渡しで約83坪の広々とした土地です。
建築条件付きではありませんので、お好きな建築会社で建築することが可能です。
小学校・公園・保育園・ドラッグストア等が徒歩10分圏内にあり、子育て環境良好です。

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UP! 中古一戸建 江別市見晴台

所在地北海道江別市見晴台

価格	1,280万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土237.63m² (71.88坪) 建114.11m² (34.51坪)

POINT

敷地約71坪の丁寧にお手入れされた住宅。車庫1台＋青空1台駐車可。※写真は家具削除しCG加工
そのままでも気になる部分だけリフォームでも、ご予算に合わせた住まいづくりが叶います。
2階に大容量ウォークインクローゼットを完備。ご家族の衣類や季節物をすっきり収納。
南側の大きなお庭は、家庭菜園やBBQ、お子様の水遊びなど充実したお家時間を叶えます。
周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境の中で安心して長くお住まいいただけます。

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UP! 中古一戸建 江別市5条1丁目

所在地北海道江別市五条１丁目

価格	1,680万円(非課税)	間取り	6SLDK
土地面積/ 建物面積	土291.67m² (88.23坪) 建187.14m² (56.60坪)

POINT

JR江別駅徒歩9分で通勤通学に便利。ゆとりある6SLDK！※写真は家具削除しCG加工
土地約88坪、建物約56坪の広々とした住まいです。大家族や二世帯での暮らしにもおすすめ。
お庭も広々で家庭菜園やご友人を呼んでBBQも出来る広さ♪車庫2台分完備。（車種による）
リフォームをご検討の方も、SUMiTASならワンストップでリフォーム提案が可能です。
交通量少なく静かな環境で日々の車の出入りもしやすい立地です。

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UP! 中古一戸建 江別市大麻北町

所在地北海道江別市大麻北町

価格	3,490万円(非課税)	間取り	3SLDK
土地面積/ 建物面積	土204.11m² (61.74坪) 建105.09m² (31.78坪)

POINT

断熱性・耐久性・耐火性を備えたスウェーデンハウス施工の長期優良住宅。
将来にわたり長く安心して暮らせて、税制面や住宅ローン、火災保険料での優遇も期待できます。
ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、物置など年々増える荷物もすっきり収納。
勉強場所や書斎としても使える5帖のファミリールームがあり、生活スタイルに柔軟に対応。
南西側約8mの公道に約13m接道でゆとりある敷地。駐車スペースはカーポート1台＋青空1台。

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UP! 中古一戸建 江別市大麻栄町

所在地北海道江別市大麻栄町

価格	1,280万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土320.75m² (97.02坪) 建136.17m² (41.19坪)

POINT

約97坪のゆとりある南西・南東角地。お庭と車庫1台＋青空2台分の駐車スペースを確保。
収納豊富で季節物の保管にも便利な物置も備わっています。
小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩14分と、お子様の通学にも安心の住環境です。
食洗器付キッチンやトイレ・洗面化粧台交換など、室内は細かなリフォームがされています。
※室内写真は居住中のため、家具削除しCG加工

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UP! 土地 江別市大麻沢町

所在地北海道江別市大麻沢町

価格	1,680万円	土地面積	321.2m² (97.16坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。解体更地での販売です。
■北西・南東の２面の道路に面すという、１面・角地では得られない魅力がある土地です
■圧倒的な開放感と日当たり・通風の良さ
■自由度の高い、柔軟な間取り・駐車スペース設計が出来ます

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UP! 土地 江別市豊幌美咲町

所在地北海道江別市豊幌美咲町45-6

価格	180万円	土地面積	205.92m² (62.29坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

駅や郵便局、コンビニ、地区センターがすべて徒歩10分圏内に揃う、利便性の高い好立地です。
豊幌小学校までは徒歩3分と非常に近いため、お子様も毎日の通学に安心して通えます。
土地面積は205.92㎡あり、前面道路の幅が広く間口も約12.870mと大きいため、駐車や雪置場に困りません。
国道12号線への出入りがスムーズで、ラッキーマート幌向店まで車で約6分と日々の買い物も快適です。
江別市街の大型商業施設へも車で10〜15分圏内で行くことができ、車での移動が非常に便利な環境です。

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UP! 中古一戸建 江別市豊幌花園町

所在地北海道江別市豊幌花園町

価格	2,700万円(非課税)	間取り	1LDK
土地面積/ 建物面積	土524.4m² (158.63坪) 建79.24m² (23.97坪)

POINT

令和3年築の平家住宅。ワンフロアで生活が完結し、家事動線が良く将来も安心の住まい。
広々約158坪の敷地で、ガーデニングやドッグランなど多彩に楽しめます。
ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、パントリー、物置を備えた収納豊富な設計。
水廻り2WAY仕様で、毎日の家事負担を軽減し、忙しい朝や家事時間をサポートします。
公園が徒歩1分で、四季折々の自然を身近に感じられる住環境です。

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UP! 中古一戸建 江別市野幌若葉町

所在地北海道江別市野幌若葉町

価格	3,480万円(非課税)	間取り	3SLDK
土地面積/ 建物面積	土366.9m² (110.98坪) 建113.85m² (34.43坪)

POINT

こだわりが随所に詰まった令和4年築の注文住宅。駅近の利便性とプライベートな環境を両立。
地階や中2階は収納・趣味部屋・ワークスペースなど、 ライフスタイルに合わせて活用可能。
前面私道で交通量が少なく静かな住環境。小さなお子様のいるご家庭も安心感があります。
車庫1台＋青空2台駐車可。雨や雪の日でも乗り降りスムーズ、冬場の除雪ストレスも軽減！

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UP! 中古一戸建 江別市野幌住吉町

所在地北海道江別市野幌住吉町

価格	4,400万円(非課税)	間取り	6LDK
土地面積/ 建物面積	土227.4m² (68.78坪) 建340.79m² (103.08坪)

POINT

二世帯住宅や事務所兼住宅としても利用可能なエレベーター付き木・RC造3階建。
JR「野幌」駅まで徒歩18分！最寄りのバス停まで徒歩2分と、バス通勤・通学でも便利です。
事務所兼住宅としても利用可能なスケールです。現在は歯科医院としてご利用中。
南東側と北東側の公道に接する角地で、開放感があり、採光・通風も期待できます。
広々としたバルコニーがあり、お庭感覚でバーベキューやお子様とも遊べます。

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UP! 中古一戸建 江別元江別

所在地北海道江別市元江別

価格	2,980万円(非課税)	間取り	3SLDK
土地面積/ 建物面積	土247.7m² (74.92坪) 建99.78m² (30.18坪)

POINT

令和2年築、74坪超の広々敷地。ジョンソンホームズ施工の3SLDK！
建物面積に対し広い土地を確保しており、隣家との距離が保たれ開放感があります。
カーポート奥には庭が広がり、BBQやガーデニング、お子様の外遊びなど多目的に活用可能です。
キッチンから水回りへの移動がスムーズな設計で、日々の家事負担を軽減できるよう工夫されています。

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UP! 土地 江別市野幌美幸町　土地

所在地北海道江別市野幌美幸町17-10

価格	1,180万円	土地面積	248m² (75.02坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

■南東向き
■建築条件なし／解体更地渡し
■静かな住環境

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UP! 土地 江別市文京台南町土地

所在地北海道江別市文京台南町29-8

価格	1,100万円	土地面積	244.17m² (73.86坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

南西角地で日当たり良好です！
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます。
周辺にスーパーやコンビニエンスストア、飲食店等商業施設があり生活利便性良好！

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UP! 土地 江別市大麻高町　土地

所在地北海道江別市大麻高町31-9

価格	1,580万円	土地面積	288.77m² (87.35坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

■角地
■前面棟なし／自然豊富
■前面道路／幅員約14m

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UP! 中古一戸建 江別市萌えぎ野東　戸建

所在地北海道江別市萌えぎ野東11-10

価格	5,000万円	間取り	5SLDK

POINT

■全居室収納
■各階にウォークインクローゼットあり
■22.2畳リビングは3面採光で日当たり良好
■駐車場3台確保
■角地

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UP! 中古一戸建 江別市大麻桜木町　戸建

所在地北海道江別市大麻桜木町31-26

価格	2,980万円	間取り	4LDK

POINT

■全居室収納あり
■間接照明あり
■浴槽1.25坪
■駐車場3台確保可能
■都市ガス

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UP! 土地 江別市東野幌本町　土地

所在地北海道江別市東野幌本町45-10

価格	2,980万円	土地面積	229.5m² (69.42坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

■土地229.5㎡/69.42坪
■建築条件なし/解体更地渡し
■都市ガス
■JR野幌駅徒歩12分

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UP! 中古一戸建 江別市豊幌花園町　戸建

所在地北海道江別市豊幌花園町17-8

価格	490万円	間取り	4LDK

POINT

■JR駅徒歩圏内
■角地
■駐車場1台確保可能
■庭付き
■小学校徒歩圏内でお子様も安心

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