POINT

◆湯川公園直ぐそば
◆準住居地域
◆都市ガス配管エリア
◆面積281.90㎡（85.27坪）
◆接道面積19ｍで使い方も幅があります！

POINT

◆2025年9月大規模リフォーム完成！
◆4LDK
◆都市ガスで経済的
◆敷地面積182.19㎡（55.11坪）で丁度良い大きさ
◆スーパー・コンビニ・ホームセンター・家電量販店徒歩圏内で買い物に便利

POINT

◆ＪＲ高砂駅徒歩１０分
◆バス停徒歩４分
◆コンビニ、イオン江別店近く
◆郵便局、病院近く、生活便利な立地
◆日当たり良好で明るい住まいです

POINT

◆都市ガス
◆大麻駅まで徒歩15分
◆293.75㎡（88.85坪）
◆JRバス北翔大学札幌学院大前まで徒歩6分
◆新札幌へ約14分の交通に便利！

POINT

◆令和7年9月内装済み（和室を洋室へ変更済み）
◆平成23年6月新築のオール電化住宅
◆ＪＲ野幌駅徒歩16分
◆サッポロドラッグストア徒歩３分
◆公園も近くにありますのでお子様のいるご家庭にもおすすめ

POINT

オーナーチェンジ物件です。

POINT

■　令和2年築のきれいな3LDK
■　全居室エアコン完備で一年中快適
■　市電まで徒歩8分でアクセスも良好
■　追焚・IH・温水洗浄便座など設備が充実。
■　買い物は車で約3分のイオンへ気軽に行ける便利な環境です

POINT

■樽川8-1モデルハウス販売開始【株式会社橋本建設】
□ZEH Oriented仕様　高気密高断熱の省エネ住宅
□ダブル断熱、Loｗ-E複層ガラス、夏は涼しく冬は暖かな家です

POINT

エスコンフィールドまで徒歩圏内！

POINT

小・中学校・コンビニ・バス停至近　
敷地内駐車スペース３台以上可能
２階ルーフバルコニー付き
内外装改修工事後の引渡予定
現況販売にてお好みのオーダーリフォーム・リノベーション工事も可能

POINT

■広々14LDK！ 元下宿の豊富な部屋数と設備は、デイサービス、社員寮など、多様な用途で使用可能です！
■道路幅20.0mの開放的な立地！さらにバス停まで徒歩圏内で、地下鉄麻生駅へのアクセスもスムーズ！
■スーパー、コンビニ等の商業施設が近く、郵便局、病院、高速IC等も揃っており、生活利便性良好です！
■建物の裏が公園で、遮るものがなく日当たり・眺望が良好！四季折々の自然を感じながら暮らせます！
■メインの1階はなんと広々27帖のLDK！大人数での団らんや事業スペースとしても最適です！

POINT

★エレベーター付　５ＬＤＫ　車庫２台分あり
★２階南側リビング約３０帖＆バルコニー
★３階南側＆東側　２面バルコニー
★ウォークインクローゼット
★ユーティリティに床暖房

POINT

昭和47年と平成9年に増改築を行っていて築年数を感じさせない住宅です！
※契約不適合責任免責物件となります
※増築未登記部分あります

POINT

近隣には商業施設が充実
ダイキン製エアコン３台設置

POINT

【ご予算に合わせたリフォームプラン提案可能♪】
土地：２筆　合計３２０．０３m2（９６．８坪）　
建物：１２９．６０m2（３９．２坪）

POINT

リフォーム前の物件なのでお好きなようにリフォーム出来ます

POINT

POINT

POINT

夫婦2人かおひとりでの住まいに最適な間取り
■　オーナーさんが一人住まいのためにこだわった注文住宅
■　幅が広いカーポートだから車庫入れの負担が軽減されます
■　まるで一つの独立した部屋のように広いウオークインクローゼット
■　アトリエや書斎として使える天窓付きのユニークなサービスルーム

POINT

■イワクラホーム旧施工
■令和7年7月内外装リフォーム済
■キッチン・バス等水廻り設備交換
■土地61坪・建物31坪・4ＬＤＫ
■周辺に利便施設が点在する住環境