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～建築条件付き分譲宅地！50坪以上の2区画同時販売♪JR新川駅徒歩9分～

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南東角地！閑静な住宅地！建物解体更地渡し！建築条件無！
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札幌市北区篠路九条に建つ、麻生駅バス10分の4LDK戸建。2008年築で綺麗な室内。システムキッチン、食洗機、駐車スペースなど嬉しい設備が揃っています。

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ゆとりある約６８坪の整形地　建築条件はありません！穏やかな空気が流れる閑静な住宅街は、家族が安心して暮らせる環境です。静かで開放感ある住まいを計画できます。この機会に理想の住まいを築くための第一歩を踏み出しませんか。

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■小中学校まで徒歩１０分以内のため、お子様も安心して通学ができる立地です。
■周辺にはスーパーやコンビニ、生活に欠かせない施設が多数揃っている便利な立地です。
■過去にリフォーム履歴があり、売主様が大切に住まわれてきている為、内装状況が良好です。
■各居室に収納が備わっている為、収納に困らず、ライフスタイルの変化にも対応可能な間取りとなっています。
■ＬＤＫ１８帖のお部屋は、南向きの窓からたくさんの光が入り込み、明るく気持ちの良い空間です。

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敷地115平米以上、建物110平米以上のゆとりのある生活。
LDK18帖以上のオープンキッチンタイプ。開放感あふれる暮らしを満喫。
「ZEH Oriented認定住宅」BELS取得済。
こだわりの間取りプラン。「あったら、いいな」をプランニング（パントリー、各部屋収納など）。
外構工事、ポスト・宅配ボックス、8K対応TVアンテナ、網戸付。

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「新築そっくりさん」でのリノベーションで、外観も内装も新しい住まいのような快適さを実現。
■駐車は車庫１台＋屋外３台とゆとりあるスペースを確保。来客時も安心です。
■陽光が差し込む南面の庭は、家族団らんやガーデニングを楽しむ空間にぴったりです。
■南面から光が差し込む明るいリビングと、家族の会話が弾む対面キッチン。ゆとりある敷地で開放的に暮らせます。
■1階・2階が分かれた二世帯仕様で、親世帯と子世帯が心地よい距離感を保てる住まいです。

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◎新築並！グレードUPのリノベーションリフォーム完成！！内覧担当者村田　直通090-8372-0133迄お気軽にご連絡下さい。（直通電話をオススメ致します）
・販売協力キャンペーン中（諸費用の仲介手数料３%より１%減額致します　約22万お得です）
・お得な住宅ローン所得税控除住宅です ・不動産所得税減税対象不動産。登記費用減税対象不動産。
・・駐車場空きあり！エレベーター、バルコニー。
・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能、オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。

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◎新築並！グレードUPのリノベーションリフォーム完成！！内覧担当者村田　直通090-8372-0133迄お気軽にご連絡下さい。（直通電話をオススメ致します）
・販売協力キャンペーン中（諸費用の仲介手数料３%より１%減額致します　約22万お得です）
・お得な住宅ローン所得税控除住宅です ・不動産所得税減税対象不動産。登記費用減税対象不動産。
・・駐車場空きあり！２台目相談可。エレベーター、バルコニー。
・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能、オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。