POINT

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■令和８年９月完成
■ZEH仕様・BELS認定省エネ住宅
■JR函館本線「発寒中央」駅　徒歩１３分
■土地２４坪・建物４２坪・南東角地・４LDK
■組込車庫含む駐車２台可（電動シャッター）※車種により

POINT

■２世帯住宅にも可能な広々設計
■ファミリーにうれしい閑静な周辺環境
■車庫とつながる納戸完備でアウトドア用品、お洋服の収納も楽々♪
■売主様丁寧に暮らしておられるため、内装非常にきれいです！

POINT

・駐車２台可能
・キッチン　３口コンロ
・南東、北東の角地
・広々とした収納スペースあり
・ガーデニングやＢＢＱも楽しめる開放的な庭

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外断熱工法×内窓で省エネ仕様。カーポート2台分。南西・北東の両面接道。
開口部が両面にあることで、心地よい風が通り抜け、一年中快適な暮らしを叶えます。
全居室収納＋物置2つで、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり。
給湯はエコキュート、暖房は灯油FF ストーブと、経済的で環境に優しい電気＆灯油併用生活。
24時間換気で結露やカビの発生を抑え、日々のお掃除の手間も減らせます。

POINT

緑豊かな藤野エリア。土地65坪超＆駐車場2台分を確保した、ゆとりの4LDK！
土地面積65.32坪のゆとりの敷地！車種によりお車2台分の駐車が可能です
暮らしやすい4LDKの間取りで、ファミリーでもゆったりとお過ごしいただけます
コンビニまで徒歩5分、徒歩3分圏内に公園があり日常の買い物や散歩にも快適です
緑豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街で、四季の変化を感じる穏やかな暮らしが実現

POINT

快適な住環境：郷土建設施工で北海道の冬も暖かく過ごせる気密・断熱設計＆床暖房完備
充実の収納力：玄関のSICや複数のWIC、納戸を備え室内空間を広々と活用
良好な日当たり：南・東の2面が公道に接する角地で開放感のある暮らし
ゆとりの駐車場：車種に合わせて2～3台分駐車可能なスペースを確保
便利な周辺環境：中ノ沢さくら公園徒歩1分、バス停徒歩3分と暮らしやすい立地

POINT

■自然豊かな環境に囲まれた、高台に位置する落ち着いた住環境です！高台ならではの開放感もあり、自然を感じながら穏やかに生活できる立地です！
■高さ約175cmの車庫を備えており、雨や雪の日も大切なお車をしっかりと守れるのが魅力です！冬場の積雪時にも安心して車を保管でき、日々のカーライフを快適にサポートします！
■2階ホールはゆとりのある広さがあり、お子様の遊び場や家族のくつろぎスペースとしても活用できライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます！
■ゆとりのある庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、さまざまな用途で活用できます！
■バルコニーからは、周囲の豊かな自然を望むことができ、四季折々の景色を身近に感じられます！開放感のある眺望を楽しみながら、穏やかにお住まいいただけます！

POINT

開放感溢れる角地の4LDK
カスケードガレージ完備！
陽当たり・風通し良好！
トイレが2か所あり、朝の混雑時も快適に過ごせる実用的な間取りです
小中学校が徒歩圏内で、庭付きのため家庭菜園や遊び場としても活用可能です

POINT

令和8年1月内外装リフォーム済！人気の大曲光エリア！
水廻り設備一新いたしました！ 灯油ＦＦ・灯油ボイラーです！
駐車スペース有（屋根あります！）
建物外壁部分に物置あります！
１階ＬＤＫは約１７．５帖で広々しています！