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南　区　中古　マンション　物件
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NEW 中古マンション アルファコート伏見

所在地北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目1-45

価格	1,380万円(税込み)	間取り	3LDK(77.21m²)
管理費/ 修繕積立金	管20,050円/月修15,430円/月

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）12:00〜16:00 現地担当者待機致します。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊リフォーム済、南西角部屋！・・ファミリーサウナ付！・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　電動リモコンシャッター・（月額3000円）・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

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UP! 中古マンション ダイヤパレス月寒中央通

所在地北海道札幌市豊平区月寒中央通３丁目４－１

価格	3,590万円	間取り	3LDK(79.95m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,200円/月修15,990円/月

POINT

・・4月中完成予定！グレードUPのフルリノベーション完成予定！８階眺望良好！！事前内覧受付開始！！担当者村田090-8372-0133迄お気軽にお問い合わせ下さい。
・販売協力キャンペーン中（諸費用の仲介手数料３%より1.5%減額致します 約６０万お得です）
・駐車場空きあり、トランクルーム付、オートロック、エレベーター。
・住宅ローン控除対象物件。住宅ローン３５年40年も可能。諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」も可能。ご相談下さい。
・千歳空港行バス停近、スーパー近く、コンビニ、飲食店も豊富！

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NEW 中古マンション グリーンコーポ中の島

所在地北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目1-1

価格	1,990万円	間取り	4LDK
管理費/ 修繕積立金	管15円/月修16円/月

POINT

・グレードUPのリノベーションリフォーム工事中！（内覧可能）3月完成予定！先行内覧予約受付開始！！
・7階　4LDK! 三方の角部屋！南、西、北・・・駐車場は空き確認が必要です。
・ペット可能（届出、規約あり）・・・トランクルームあり
・お得な販売キャンペーン中（仲介手数料減税！約28万減額です）
・住宅ローン３５年、40年も可能！諸費用加算融資、オートローン等のおまとめローンも対応します。お得な住宅ローン控除対象物件

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UP! 中古マンション セザール山鼻

所在地北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目3-32

価格	1,690万円(非課税)	間取り	2LDK(68.4m²)
管理費/ 修繕積立金	管15,730円/月修15,660円/月

POINT

最上階角部屋、日当たり良好◎
徒歩圏内に各商業施設が揃っています♪
小学校まで徒歩4分！お子様のいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
都市ガス物件の為、ランニングコストを抑えられます♪
売主様が丁寧にお住まいの為、室内状況も良好です！

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UP! 中古マンション 澄川パークマンション

所在地北海道札幌市南区澄川六条４丁目10-2

価格	680万円(非課税)	間取り	3LDK(62.63m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,300円/月修10,400円/月

POINT

令和7年8月末内装リフォーム済！
過去にリフォーム履歴有！（令和2年頃）
都市ガス・灯油暖房！
収益物件としてもご検討下さい！（想定家賃72,000円）
諸条件ご相談下さい！

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UP! 中古マンション クリオ北１条

所在地北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０

価格	6,000万円	間取り	3LDK(80.33m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,560円/月修12,290円/月

POINT

札幌中心部に位置する好立地！地下鉄大通・札幌駅が徒歩圏内！
サッポロファクトリー近く、日常のお買物や生活便利施設が充実！
家族の一員ペットもＯＫ（飼育規約有）！
物件のお向いには『永山記念公園』があるので、季節の移ろいも感じられます。
学区内小学校徒歩４分、中学校徒歩７分で安心の立地です。

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UP! 中古マンション 【公園隣接×南向きLDK×啓明中学校区】1階でも明るさが良好な3LDK！「パークハイム旭ヶ丘」

所在地北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目1-5

価格	2,480万円	間取り	3LDK(82.59m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,214円/月修14,000円/月

POINT

本物件はリビング前が公園に隣接しており、1階でありながら日当りと解放感を確保した住戸です！
下階がないため、音を気にせず生活できる点も大きな魅力です！
室内はリフォーム済みで、ナチュラルな床材と落ち着いたグレートーンのキッチンが調和した年代を問わず住みやすい内装に仕上がっています！
対面式キッチンはリビング全体を見渡しながら、明るいLDKでお過ごし頂けます！
また1階部分のため、小さなお子様のいるご家庭や、階段の上り下りを避けたい方にもおすすめです！

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UP! 中古マンション 札幌中心×大通公園ビュー！109㎡超のプレミアムレジデンス「レジデンスタワー大通」

所在地北海道札幌市中央区大通西９丁目3-13

価格	8,880万円	間取り	3LDK(109.85m²)
管理費/ 修繕積立金	管15,690円/月修28,790円/月

POINT

大通公園を望む、109㎡超のフルリノベーションレジデンス！都心にありながら、四季を感じる眺望と解放感を兼ね備えた一邸です！
LDKは約２５．５帖のゆとりのある空間！ワイドサッシからの採光により、日中は照明いらずの明るさを実現しています！
室内はフルリノベーション済みで、ホテルライクな内装と上質な仕様が魅力です！
109㎡超・3LDKのゆとりある間取は、ご家族はもちろん、セカンドハウスや将来を見据えた住まいとしてもおすすめです！
大通公園至近という希少な物件は、居住用としてだけではなく資産価値の面でも魅力的！

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UP! 中古マンション 【駐車場空有】広々82㎡超リノベマンション×アフターサービス保証付き【グレートヒル北18条】

所在地北海道札幌市東区北十八条東１９丁目3-6

価格	2,790万円	間取り	3LDK(82.55m²)
管理費/ 修繕積立金	管12,300円/月修14,120円/月

POINT

3方角部屋×フルリノベ・アフター保証付き物件！
広々82.55㎡の3LDKの暮らしやすい間取！家族構成の変化や在宅ワークにも柔軟に対応できる、「今だけではなく将来も使いやすい」広さです！
3階部分ですが、南向きバルコニー＋3面採光により日中は照明に頼らず過ごせる明るさ！風通しも良く、住み心地に差が出ます！
アフター保証付（設備・部位別に最長20年の保証）リノベーション物件で不安になりがちな「住み始めてからを」をサポート！目に見えない給排水管交換等まで配慮した、安心感のある住まいです！
価格以上の安心と将来性を重視する方におススメです！

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UP! 中古マンション 北31条パークマンション

所在地北海道札幌市北区北三十一条西１２丁目2-1

価格	1,835万円	間取り	3LDK(67.03m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,800円/月修10,660円/月

POINT

◆リフォーム済み♪北区　マンション
◆駐車場・専用庭あり♪
◆小中学校まで徒歩10分以内
◆2沿線利用可能、バス停までは徒歩1分

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