不動産用語集

工業地域とは

（こうぎょうちいき）

工業地域とは、都市計画法の第９条で定義されている
「主として工業の利便を増進するため定める地域」のことです。

【建築できるもの】
・住宅・共同住宅・下宿・寄宿舎・公衆浴場・図書館
・老人ホーム・店舗・事務所・工場・自動車教習所
・ボーリング場・スケート場・カラオケボックス　等

【建築できないもの】
・幼稚園・小学校・中学校・高校・大学・専修学校
・病院・ホテル・旅館・映画館・料理店　等

工業地域では、建ぺい率の限度が原則として、50％もしくは60％であり、
容積率の限度は100％～400％の範囲内と都市計画で指定されます。