不動産用語集

サービスルームとは

（さーびするーむ）

サービスルームとは、納戸やフリールームのことをさします。

建築基準法上で、採光が不足して居室として認められない部屋をいいます。
※建築基準法では、住宅の場合、
居室は窓の大きさは床面積の7分の1以上なければならないとされていますが、
その基準を満たさない部屋を「サービスルーム」と称します。

間取りが「○LDK＋S」と表示されている場合の「S」がこれにあたります。
「納戸（Ｎ）」もこれと同じ意味で使われることが多いです。