不動産用語集

区分所有権とは

（くぶんしょゆうけん）

区分所有権とは、分譲マンションやオフィス（区分所有建物）などの様に、
1棟の建物内に独立した複数の住宅や店舗、事務所などがある場合、
それぞれの独立したスペースの所有権を指します。

区分所有建物において、共同で使用するエントランス、
エレベーター、廊下、階段などを「共用部分」といい、
購入者が自由にできる独立した部分を「専有部分」といいます。

この専有部分の所有権が上記でご説明した、区分所有権となります。