不動産用語集

欠陥住宅とは

（けっかんじゅうたく）

欠陥住宅とは、住宅をつくる際の設計・施工ミスや、工事の手抜きなどによって
本来備えるべき安全性能を欠いている住宅を指します。

具体的には、外壁・内壁の亀裂、雨漏り、
床や外壁の傾き、結露やカビなどがあげられます。
床の傾きを簡易的にチェックするために、
テレビ番組などでビー玉を使用することがありますが、
置いただけで転がりだしてしまう、なんてことも！

このような現象の背後には、構造上の問題がある可能性が高く、
大きな被害をもたらす危険性もあります。

また建築基準法に違反している住宅や、
その他にもシックハウス症候群など法律などで問題がなくとも、
居住者へ健康被害をもたらす建物も欠陥住宅といえます。