不動産用語集

建ぺい率とは

（けんぺいりつ）

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のことです。

例えば、敷地面積：100平方メートル、
その敷地内にある建物の建築面積が50平方センチメートルの場合、
この建物の建ぺい率は50％ということになります。

敷地内に一定割合の空地を確保することで、
日照や、防火、避難などを確保するためのものである。

用途地域や防火地域によってその最高限度が決められており、
建ぺい率を超えて、建物は建てることはできません。