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UP! 中古マンション ファミール豊平公園ステーションガーデン （3LDK）

所在地北海道札幌市豊平区美園八条1

価格	3,390万円	間取り	3LDK(76.69m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,000円/月修20,750円/月

POINT

豊平公園駅徒歩2分！
9階からの絶景を日常に。
駐車場確保済のリノベ済3LDK♪

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UP! 2区画以上の土地 見学・成約特典あり♪【コスモ建設】南幌町西町・緑町・東町・美園【南幌町ニュータウンみどり野】

現地見学会

7月1日(水)～7月31日(金) 10：00～18：00現地見学会開催!

所在地北海道空知郡南幌町西町緑町、東町、美園

価格	231.8万円～964.9万円
土地面積	225.61m²(68.24坪)～301.29m²(91.14坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

●区画面積68坪以上！最大221.13坪のゆとりのある土地。
●各種利便施設がタウンの中心に集中。
●家族で楽しめる施設が周辺に点在。

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UP! 中古一戸建 里塚緑ヶ丘11丁目中古住宅

所在地北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘１１丁目3-1

価格	2,580万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土183.99m² (55.65坪) 建132.47m² (40.07坪)

POINT

設計事務所のデザイン住宅 リフォーム済
閑静な住宅街の55坪角地 陽当◎４ＬＤＫ
スキップフロアと吹き抜けで開放的室内
ＲＶ車可能組込車庫　駐車3台目も可能
内外装リフォーム済でオシャレな住宅

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NEW 未入居住宅 ファミール豊平公園ステーションガーデン

所在地北海道札幌市豊平区美園八条１丁目1-8

価格	3,490万円(税込み)	間取り	3LDK(76.69m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,000円/月修20,750円/月

POINT

南西向きで陽当たり良好な明るい室内が魅力の3LDK。約15帖のLDKは家族団らんの中心に。リノベーション済みで快適な新生活をすぐに始められます。
76㎡超のゆとりある専有面積で、ファミリーにも十分な広さを確保。各居室に収納を備え、生活しやすい間取り設計となっています。
水回りもリフォーム済みで清潔感のある仕上がり。初めてのマイホームでも安心して住み始められるおすすめの一室です。
リビングを中心に各部屋へアクセスできる使いやすい動線。家族のコミュニケーションも取りやすい設計が魅力です。
周辺にはスーパーや学校、公園など生活施設が充実。子育て世帯にも嬉しい、暮らしやすさの整った住環境です。

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UP! 中古一戸建 南沢6条4丁目

所在地北海道札幌市南区南沢六条４丁目

価格	890万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土219.07m² (66.26坪) 建124.74m² (37.73坪)

POINT

南東・南西角地で日当たりと風通しの良い立地です！
内装リフォーム履歴有！
広々としたお庭でガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
車庫（高さ約1.8ｍ）には室内から直接行くことができ、天気の悪い日も安心です。
広々としたお庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。

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UP! 土地 川沿12条3丁目

所在地北海道札幌市南区川沿十二条３丁目

価格	840万円(非課税)	土地面積	145.63m² (44.05坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

バス停徒歩2分、利便性と閑静な環境を両立 。
徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
解体更地渡しです！

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UP! 中古一戸建 川沿12条3丁目

所在地北海道札幌市南区川沿十二条３丁目

価格	840万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土145.63m² (44.05坪) 建82.99m² (25.10坪)

POINT

バス停徒歩2分、利便性と閑静な環境を両立 。自分好みに刷新できる4LDK 。
徒歩5分圏内に大型スーパーやコンビニが揃い、日常の買い物に困りません。
リフォームベースとして自由度が高く、自分好みの住まいに刷新可能です。
2020年製エアコンや2022年製給湯器、床下物置も備わっています。

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NEW 中古一戸建 菊水元町十条1丁目

所在地北海道札幌市白石区菊水元町十条１丁目

価格	6,480万円(非課税)	間取り	5SLDK
土地面積/ 建物面積	土313.27m² (94.76坪) 建233.05m² (70.49坪)

POINT

土地面積約94坪＋建物面積約70坪を誇る邸宅で、ゆとりある暮らしが叶います。
LDK上部をはじめ、3箇所に贅沢な吹抜け空間を配置し、室内の開放感を演出。
1階には天候を気にせずお気入りの車を2台格納できる大型車庫を完備。
四季を感じられる公園がすぐ目の前にあり、お子様の遊び場やリフレッシュに最適。
納戸2箇所やウォークインクローゼットなど、すっきり片付く豊富な収納スペース。

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UP! 中古マンション パーソナルハイツ太平駅前

所在地北海道札幌市北区太平一条１丁目1-1

価格	1,480万円(非課税)	間取り	4LDK
管理費/ 修繕積立金	管10,300円/月修11,080円/月

POINT

■ＪＲ学園都市線「太平」駅まで徒歩５分の好立地！ 札幌中心部へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学にも非常に便利です！
■太平南小学校まで徒歩２分という近さで、低学年のお子様の通学も安心です！ また、保育園も徒歩６分、中学校も徒歩圏内にあり、教育施設が充実しています！
■スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、生活利便性良好です！ ■広々４ＬＤＫ！ファミリー層でも各個室をしっかり確保できる広さがあります！
■売主様がこまめにメンテナンスしながらお住いの為、内装状況良好です！ ■ハウスクリーニング後に引渡しの為、気持ちよく直ぐに入居が出来ます！
■ペット飼育可（規程あり）マンションの為、愛犬や愛猫と一緒に暮らせます！

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UP! 中古マンション レーベン北２４条　THE　RESILIA

所在地北海道札幌市北区北二十三条西５丁目１－１８

価格	3,450万円(非課税)	間取り	2LDK(48.24m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,700円/月修4,250円/月

POINT

■地下鉄南北線「北24条」駅まで徒歩約3分という近さはもちろん、「さっぽろ」駅へ地下鉄乗車約5分というアクセスメリットを備えているマンションです。
■小学校徒歩約5分以内かつ、周辺にはスーパーやコンビニ等生活に欠かすことのできない施設がたくさん揃っており、日々の生活が便利な好立地です！
■ノンタッチキー採用の為、マンションへの出入りも楽々です。■ビルドイン食洗器が備え付けになっており、普段の生活を手助けしてくれます。
■浴室テレビを見ながらお風呂に入ることで、一日の疲れを癒してくれますね！■各居室と廊下、洗面所にも収納があるため普段の収納には困りません！
■リビングダイニングには床暖房が設置されている為、足元からお部屋全体を温めてくれます。

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