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中古マンション サーム森林公園壱番館　マンション

所在地北海道江別市文京台66－1

価格	1,580万円	間取り	3LDK(75.76m²)
管理費/ 修繕積立金	管6,100円/月修11,110円/月

POINT

■LDK19畳
■R8年リフォーム完工！
■バルコニー付き

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中古一戸建 厚別南５丁目

所在地北海道札幌市厚別区厚別南５丁目

価格	3,250万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土223.18m² (67.51坪) 建104.34m² (31.56坪)

POINT

外断熱工法×内窓で省エネ仕様。カーポート2台分。南西・北東の両面接道。
開口部が両面にあることで、心地よい風が通り抜け、一年中快適な暮らしを叶えます。
全居室収納＋物置2つで、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり。
給湯はエコキュート、暖房は灯油FF ストーブと、経済的で環境に優しい電気＆灯油併用生活。
24時間換気で結露やカビの発生を抑え、日々のお掃除の手間も減らせます。

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土地 もみじ台東2丁目

所在地北海道札幌市厚別区もみじ台東２丁目

価格	1,380万円(非課税)	土地面積	266.48m² (80.61坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

お好みのハウスメーカーでこだわりのマイホームを実現可能。
前面道路は広々16m幅で、開放感があるのはもちろん大きめのマイカーも出入りスムーズ。
光熱費を抑えられて家計に優しい都市ガスエリア。毎月のランニングコスト削減に繋がります。
教育施設や買物施設がすべて徒歩圏内に揃っており、毎日の暮らしが快適となる利便性。
緑豊かで閑静な「もみじ台」エリア。子育て世代にもおすすめできるのびのびとした住環境。

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土地 厚別区厚別東一条６丁目　売土地

所在地北海道札幌市厚別区厚別東一条６丁目

価格	1,980万円	土地面積	205.87m² (62.27坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

JR北海道バス「厚別東2条6丁目」停徒歩2分(JR千歳線「新札幌」・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅バス乗車12分)
現況上物有り　解体更地・実測渡し
建築条件なし
前面道路都市ガス有
厚別東かっこう公園徒歩1分、

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中古一戸建 厚別西五条6丁目

所在地北海道札幌市厚別区厚別西五条６丁目

価格	2,090万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土222.12m² (67.19坪) 建107.22m² (32.43坪)

POINT

広さ約67坪の南東・北西角地。駐車スペース4台分。目の前に公園あり。
リビングは南東・北西向き日が差し込み、床暖房設備があり、下からも暖めてくれます。
前面道は約8.0ｍと圧迫感が少なく、開放的です。お車の出し入れもしやすいです。
エアコン用穴空いている為、工事不要ですぐに取付可能です。
各居室収納付きで、お子様の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます。

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中古マンション ライオンズひばりが丘フォレストフォート

所在地北海道札幌市厚別区厚別南１丁目14-10

価格	4,290万円	間取り	3LDK(84.18m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,100円/月修17,680円/月

POINT

＃リフォーム済！毎日使う水回り設備を中心にリニューアル！
＃日々の暮らしが楽になる駅近ライフ！
＃ペット２匹迄OK！家族が増えても安心！

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土地 厚別中央三条2丁目

所在地北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

価格	2,100万円(非課税)	土地面積	195m² (58.98坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

既存建物を活かしリノベーションも、解体し理想の住まいを建てることも可能！
通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。
徒歩圏内に買物施設や教育施設が揃い、子育て世帯から共働き世帯まで幅広いニーズに対応。
便利な駅チカでありながら、国道から1本入った閑静な住宅街に位置しています。
土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

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中古一戸建 厚別中央三条2丁目

所在地北海道札幌市厚別区厚別中央三条２丁目

価格	2,100万円(非課税)	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土195m² (58.98坪) 建71.07m² (21.49坪)

POINT

既存建物を活かしリノベーションも、解体し理想の住まいを建てることも可能！
通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。
徒歩圏内に買物施設や教育施設が揃い、子育て世帯から共働き世帯まで幅広いニーズに対応。
便利な駅チカでありながら、国道から1本入った閑静な住宅街に位置しています。
駐車2台可能で、土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

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土地 札幌市白石区川下

所在地北海道札幌市白石区川下2086-9

価格	3,300万円(非課税)	土地面積	2788m² (843.37坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

●土地面積約８４０坪の広々とした土地です。
●資材置き場や駐車場用地等、事業用地としても活用可能です。
●約21ｍ幅の公道に面しており、交通アクセス良好です。

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中古マンション ガーデンヒルズひばりが丘

所在地北海道札幌市厚別区厚別南２丁目

価格	2,200万円(非課税)	間取り	2LDK(69.36m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,700円/月修16,650円/月

POINT

ひばりが丘駅徒歩2分の好立地。新さっぽろエリアも徒歩圏内で便利な環境！
現在大規模修繕工事を実施中。外壁などがきれいに生まれ変わり、将来的にも安心です。
オートロック＋防犯カメラ設置でセキュリティ充実。不在時に便利な宅配ボックスも完備。
全居室収納＋トランクルームで、季節物や大きな荷物も年中保管可能。
給湯暖房は経済的なTESで、年中快適な温度を保てます。

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