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UP! 土地 南13条西11丁目

所在地北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目

価格	2,790万円(非課税)	土地面積	142.15m² (43.00坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！
市電徒歩9分の好立地！
スーパーアークス徒歩3分、山鼻小学校徒歩4分と、買い物や子育てに便利な施設が充実。
43坪の敷地は庭の確保や複数台駐車も相談可能です。

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UP! 中古一戸建 値下げ・双子山　戸建

所在地北海道札幌市中央区双子山１丁目４－６

価格	8,450万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土489m² (147.92坪) 建135.8m² (41.07坪)

POINT

双子山１４７坪御座います。
平成２４年筑のお家です。
緑豊かなエリアです。
日当たり眺望料呼応です。
車は複数台駐車可能です。

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UP! 中古マンション アルファコート行啓通

所在地北海道札幌市中央区南十四条西８丁目4-13

価格	2,980万円	間取り	3LDK(76.44m²)
管理費/ 修繕積立金	管17,580円/月修12,850円/月

POINT

8月末迄ご成約の場合、エアコン新設をプレゼントします!!設備保証2年付き
台所・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・クロス・建具・サッシ（リビングの一部除く）・FFストーブ・玄関シューズボックス交換、照明器具設置、レースカーテン（内装完了日：2026年6月）
設備保証（2年）付き
近隣徒歩圏に商業施設充実

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UP! 新築一戸建て 【MODENATO due】南15条 C棟 【ハウスタウン住宅誌掲載】

新築

所在地北海道札幌市中央区南十五条西１７丁目

価格	4,980万円	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土95.55m² (28.90坪) 建93.58m² (28.30坪)

POINT

★新築戸建NEWブランド「モデナート」シリーズ★
GX志向型住宅UA値0.28、断熱性能”6”　ランニングコストの節約に！
人気の文教地区　伏見中学校エリア！
ウォークインクローゼット広々3帖！主寝室エアコン付き！
新生活応援キャンペーン開催中 最大30万円相当の購入サポート実施中 ※当社規定による

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UP! 新築一戸建て 【MODENATO due】南15条 B棟 【ハウスタウン住宅誌掲載】

新築

所在地北海道札幌市中央区南十五条西１７丁目

価格	4,780万円	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土95.69m² (28.94坪) 建93.58m² (28.30坪)

POINT

★新築戸建NEWブランド「モデナート」シリーズ★
GX志向型住宅UA値0.28、断熱性能”6”　ランニングコストの節約に！
人気の文教地区　伏見中学校エリア！
ウォークインクローゼット広々3帖！主寝室エアコン付き！
新生活応援キャンペーン開催中 最大30万円相当の購入サポート実施中 ※当社規定による

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UP! 中古一戸建 南15西14・戸建

所在地北海道札幌市中央区南十五条西１４丁目2-30

価格	7,800万円(税込み)	間取り	6SLDK
土地面積/ 建物面積	土446.94m² (135.19坪) 建276.78m² (83.72坪)

POINT

■建物83坪・平成9年築・6LDK＋2S
■土地135坪・組込車庫含め駐車2台可
■札幌市電「西線14条」駅　徒歩3分
■周辺に生活利便施設が点在する立地

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お問合せ先株式会社エフォートホーム

0078-6007-87551(通話料無料)

UP! 中古マンション ライオンズマンション旭ヶ丘公園第二 1階 ３ＬＤＫ

所在地北海道札幌市中央区南八条西１８丁目2-34

価格	1,680万円	間取り	3LDK(66.28m²)
管理費/ 修繕積立金	管22,540円/月修19,880円/月

POINT

まっさらな室内内装リフォーム済だから、築年数よりもフレッシュな印象で新生活を始められます。
また地上１階ならではの専用庭付で、その上オープンキッチン仕様だから、配膳や片付けがスムーズです。

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UP! 中古一戸建 中央区南二十五条西８丁目　二世帯中古戸建

所在地北海道札幌市中央区南二十五条西８丁目

価格	8,500万円	間取り	5SLDK+2LDK
土地面積/ 建物面積	土427.47m² (129.30坪) 建265.40m² (80.28坪)

POINT

■市電「東屯田通」停徒歩8分
■5SLDK＋2LDKの二世帯住宅
■約129坪の北西角地
■車庫＋駐車スペースで駐車4台可能
■オール電化住宅

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UP! 土地 中央区南十六条西１８丁目　売土地

所在地北海道札幌市中央区南十六条西１８丁目

価格	2,680万円	土地面積	114.05m² (34.50坪)
建ペイ率/ 容積率	建80％ 容300％

POINT

市電「西線16条」停徒歩8分
現況更地
建築条件なし
建築プラン例有り(建築条件付きではありません・詳細は担当まで)

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UP! 中古マンション クリオ南6条壱番館【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区南六条西１４丁目1-16

価格	4,590万円(税込み)	間取り	3SLDK(82.67m²)
管理費/ 修繕積立金	管12,240円/月修13,640円/月

POINT

■駅徒歩1分！リノベ済み82㎡超のゆとりある南向き角住戸
■東光ストア徒歩4分、医療機関や銀行も身近に揃う充実の環境
■市電も東西線も徒歩圏内！小学校や保育施設が近く通学も安心

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