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UP! 中古マンション ライオンズひばりが丘フォレストフォート

所在地北海道札幌市厚別区厚別南１丁目14-10

価格	4,190万円	間取り	3LDK(84.18m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,100円/月修17,680円/月

POINT

＃リフォーム済！毎日使う水回り設備を中心にリニューアル！
＃日々の暮らしが楽になる駅近ライフ！
＃ペット２匹迄OK！家族が増えても安心！

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UP! 中古マンション アイシティ大谷地

所在地北海道札幌市厚別区２－８

価格	2,390万円	間取り	4LDK(89.93m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,892円/月修10,792円/月

POINT

令和8年6月リフォーム完了！
４LDK角部屋！
オールフローリング！
都市ガスボイラー（TES）、ファンコンベクター、システムキッチン
トランクルーム無料

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お問合せ先有限会社ライジング

0078-6007-86669(通話料無料)

UP! 中古マンション グランファーレ東札幌プレイスコート

所在地北海道札幌市白石区菊水三条５丁目3-25

価格	5,388万円(非課税)	間取り	3LDK(76.71m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,960円/月修4,600円/月

POINT

◎地下鉄東西線「東札幌駅」から「新さっぽろ」駅へ約15分
隣接するJR「新札幌駅」から「新千歳空港」まで約30～35分。所要時間は「約50分」
◎地下鉄東西線「東札幌駅」から「大通駅」へ約7分。地下鉄南北線へ移動し「大通駅」から「さっぽろ」駅へ2分。
JR「札幌駅」へ移動し「新千歳空港駅」まで40分前後。所要時間は「約50分」
シャンデリアなど照明器具類・オーダーカーテン・エアコン3台が付属します

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UP! 土地 青葉町16丁目　205坪　土地

所在地北海道札幌市厚別区青葉町１６丁目３－１

価格	800万円	土地面積	680m² (205.70坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

ＪＲ千歳線「上野幌」駅　徒歩8分！
土地面積200坪以上！

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UP! 中古一戸建 厚別東二条７丁目

所在地北海道札幌市厚別区厚別東二条７丁目

価格	3,070万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土206.09m² (62.34坪) 建112.61m² (34.06坪)

POINT

松本建工株式会社が独自開発し、断熱性・気密性・耐震性を実現した「FPの家」。
木造2×4工法・省令準耐火構造・LOW-Eペアガラスなど、快適性や安心感を支える仕様。
水廻りは回遊式の2WAY動線。家の中をスムーズに移動でき、毎日の家事負担を軽減。
各居室収納に加え屋外に物置も完備で、2階には保冷庫もあり食料品の保存にも対応可能。
カーポート2台完備。除雪の手間が省けて、大切な車を雨や雪から守ってくれます。

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UP! 土地 江別市野幌美幸町

所在地北海道江別市野幌美幸町

価格	1,180万円(非課税)	土地面積	200.16m² (60.54坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容60％

POINT

南東向き約60坪の整形地。更地渡しで建築条件なく理想の住まいを実現！
第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境で、世代問わずゆったり快適な生活が送れます。
前面道路はゆとりの約8ｍで、間口約13.9ｍの整形地は駐車計画や建物プランの自由度も高いです。
買物施設や教育施設、公園も徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも便利な立地。
最寄りのバス停は徒歩5分で、JR野幌駅や新札幌方面へのアクセスも良好です。

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UP! 土地 青葉町７丁目

所在地北海道札幌市厚別区青葉町７丁目

価格	5,600万円(非課税)	土地面積	392.84m² (118.83坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

約118坪の広大な角地。大きな庭や複数台分のカースペース、二世帯住宅など多彩なプラン。
地下鉄・JRダブルアクセス＆都市再開発で注目の「新札幌」エリアが生活圏！
更地渡しのため、建物解体の手間や費用を抑えて建築計画をスタートできます。
北側16ｍ×西側8ｍの広い公道に面した北西角地。角地緩和で建ぺい率はゆとりある50%です。
広大な青葉中央公園まで徒歩4分。四季の移ろいを感じながらお子様とのびのび遊べます。

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UP! 土地 厚別東三条６丁目

所在地北海道札幌市厚別区厚別東三条６丁目

価格	2,490万円(非課税)	土地面積	239.72m² (72.51坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

●JR「新札幌」駅と「森林公園」駅のダブルアクセスで利便性良好。
●南西向きの広さ約72坪で、駐車場やお庭スペースも確保できます。
●上物解体後に更地でのお引渡しです。建築条件なくお好きなプランや会社で建築可能。
●小中学校も徒歩10分以内でお子様がいらっしゃるご家庭におすすめです。
※戸建としても販売中。詳細は担当までお問合せ下さい。

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UP! 中古一戸建 厚別東三条６丁目

所在地北海道札幌市厚別区厚別東三条６丁目

価格	2,390万円(非課税)	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土239.72m² (72.51坪) 建98.51m² (29.79坪)

POINT

●JR「新札幌」駅と「森林公園」駅のダブルアクセスで利便性良好。
●リフォーム後引き渡し！※本価格に含む
　ご契約締結後、リフォーム工事を完了しお引渡しを行います。
　リフォーム内容は買主様に決めて頂きます。（詳細は担当まで）
●全居室収納付き、駐車スペース2台分。

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UP! 中古一戸建 青葉町８丁目

所在地北海道札幌市厚別区青葉町８丁目

価格	4,650万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土301.22m² (91.11坪) 建199.52m² (60.35坪)

POINT

【北海道セキスイハイムの二世帯仕様住宅】
各階にキッチンやダイニングスペースがある二世帯仕様のため、親子２世代でお住まいになれます。
近隣には学校や買物施設、公共施設も揃う新札幌エリアで世代問わず利便性良好です。
駐車は車庫2台＋青空2台可能！（車種による）融雪槽完備で冬場の除雪作業も効率的！
地下鉄・ＪＲ・バスのトリプルアクセス可能な新札幌エリアで利便性良好。

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