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UP! 土地 札幌市北区新川3条16丁目

所在地北海道札幌市北区新川三条１６丁目7-26

価格	1,980万円(非課税)	土地面積	249.26m² (75.40坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

南東道路に面した陽当り良好な立地であり、快適な住環境を確保可能です。
間口が約19 メートルと広く、並列での複数台駐車や開放的な邸宅の建築に適しています。
敷地面積は249.26 ㎡（約75.4 坪）の広さがあり、多様な設計プランに対応します。
小学校・中学校がともに徒歩７ 分圏内に位置し、お子様の通学における負担や安心感に配慮された環境です。
徒歩5 分圏内にコンビニエンスストアや公園があり、日常の利便性にも優れています。

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UP! 中古一戸建 札幌市北区新琴似6条16丁目

所在地北海道札幌市北区新琴似六条１６丁目

価格	4,290万円	間取り	その他
土地面積/ 建物面積	土127.74m² (38.64坪) 建223.56m² (67.62坪)

POINT

■広々14LDK！ 元下宿の豊富な部屋数と設備は、デイサービス、社員寮など、多様な用途で使用可能です！
■道路幅20.0mの開放的な立地！さらにバス停まで徒歩圏内で、地下鉄麻生駅へのアクセスもスムーズ！
■スーパー、コンビニ等の商業施設が近く、郵便局、病院、高速IC等も揃っており、生活利便性良好です！
■建物の裏が公園で、遮るものがなく日当たり・眺望が良好！四季折々の自然を感じながら暮らせます！
■メインの1階はなんと広々27帖のLDK！大人数での団らんや事業スペースとしても最適です！

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UP! 中古一戸建 札幌市北区屯田5条12丁目

所在地北海道札幌市北区屯田五条１２丁目

価格	1,980万円(非課税)	間取り	3SLDK
土地面積/ 建物面積	土206.56m² (62.48坪) 建111.08m² (33.60坪)

POINT

■ミサワホーム旧施工の注文住宅！約１７.５帖の開放的で日当たり良好なＬＤＫ！
■バス停が徒歩２分と近く、通勤・通学に便利な立地です！小学校も徒歩圏内でお子様も安心です！
■閑静な住宅街で小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏内に揃っており、子育て環境良好です！
■各部屋６帖以上の広さがあり、収納も豊富に完備された使いやすい間取りの３ＳＬＤＫ！
■２０２４年に暖房ボイラーを交換！売主様が綺麗にお住いの為、内装状態良好です！

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UP! 土地 札幌市北区新琴似９条１１丁目

所在地北海道札幌市北区新琴似九条１１丁目

価格	880万円	土地面積	84.87m² (25.67坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

■安定した採光で気持ちのいい日常を送ることができます。
■目の前に広がる公園の緑を日常の風景として、四季の移ろいを身近に感じる住環境。
■小学校へ徒歩 5分、中学校へ徒歩 6分。教育施設が近くにありお子さんも安心です。
■スーパー、ドラッグストア、郵便局が徒歩 10分圏。機能的な動線が日々の負担を軽減できます。

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UP! 土地 札幌市北区新琴似１条８丁目

所在地北海道札幌市北区新琴似一条８丁目

価格	980万円(非課税)	土地面積	129.64m² (39.21坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

■北西角地に位置し、隣接建物との距離が取りやすく、開放感と通風に優れた立地です
■解体更地渡しのため、余計な手間なくスムーズに建築計画をスタートでき、理想の住まいづくりが実現可能です
■前面道路にはゆとりがあり、お車の出し入れや来客時の駐車もストレスなく行えます
■徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニが揃い、日々のお買い物にも便利で暮らしやすさを実感できます
■小学校・中学校が身近にあり、お子様の通学も安心できる子育て世帯にうれしい住環境です

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中古一戸建 北区新琴似12条15丁目

所在地北海道札幌市北区新琴似十二条１５丁目4-15

価格	3,090万円	間取り	5LDK
土地面積/ 建物面積	土159.47m² (48.23坪) 建156.26m² (47.26坪)

POINT

全室６帖以上の５ＬＤＫ。角地の日当たりと小学校徒歩６分が揃う新琴似の住まい
令和８年７月に内外装のリフォームが完了予定となっており、綺麗な状態でそのまま入居可能
全居室が６帖以上の広さを持つ５ＬＤＫで、在宅ワークや家族それぞれの個室を無理なく確保
日当たりや風通しに恵まれやすい角地の立地で、開放感のある住環境を求める方に適した環境
敷地内には自家用車を２台停められる駐車スペースがあり、日々のお買い物や車移動もスムーズ

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中古一戸建 新琴似6条14丁目　戸建

所在地北海道札幌市北区新琴似六条１４丁目5-1

価格	5,300万円	間取り	7LDK
土地面積/ 建物面積	土414.76m² (125.46坪) 建203.81m² (61.65坪)

POINT

★建物面積203.81㎡（61.65坪）の7LDK★
★南西・南東角地土地面積414.76㎡（125.46坪）★
★閑静な住宅地、住環境良好★
★駐車スペースアスファルト舗装済みです★

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紙面掲載 中古マンション Ｓタウン　Ｂ棟 15階 ４ＬＤＫ

所在地北海道札幌市北区新琴似五条２丁目１－４

価格	3,350万円	間取り	4LDK(102.73m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,700円/月修19,830円/月

POINT

・南東角部屋　最上階15階につき、上階のない開放感と良好な眺望
・駐車場複数台空き有 （2026年 4月24日現在）
・JR新琴似駅徒歩圏で通勤・通学に便利な立地
・専有面積102.73㎡のゆとりある4LDKでファミリーにも最適
・リビング中心の間取りで家族が自然と集まる住空間

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中古マンション 札幌市東区の中古マンション

所在地北海道札幌市東区北四十二条東４丁目1-16

価格	1,480万円	間取り	3LDK(72m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,720円/月修12,240円/月

POINT

■ ペット飼育相談可（規約による）
■ １階専用庭付き、階下を気にせず戸建て感覚で暮らせる3LDK
■ 小・中学校徒歩10分以内で子育て環境良好
■ 周辺商業施設多数有り、利便性良好

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中古一戸建 札幌市北区新琴似１条１２丁目【二世帯住宅】

所在地北海道札幌市北区新琴似一条１２丁目1-26

価格	3,730万円	間取り	3SLDK+4SLDK
土地面積/ 建物面積	土401.97m² (121.59坪) 建238.34m² (72.09坪)

POINT

■二世帯住宅１階：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ４．１７帖＋明るい吹抜・カーポート・２階：４ＬＤＫ＋ＷＩＣ３．２２帖＋納戸１０帖　
■南西向きで陽当たり良好　
■土地面積４０１．９７㎡（１２１．５９坪）２区画
■室内から直接アクセスできるカーポート・物置あり※駐車場はカーポート１台・他１台可能
■パナホーム施工の軽量鉄骨造住宅

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