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NEW 中古一戸建 中央区伏見3丁目中古一戸建

所在地北海道札幌市中央区伏見３丁目3番21号

価格	6,500万円(非課税)	間取り	5LDK

POINT

建物状況調査、敷地境界調査実施済　2020年大規模リフォーム済みで室内の状態は良好です！今の新築価格では叶えにくい、伏見の邸宅！家族それぞれの空間が手に入る、建坪72坪のゆとりのある住まい！ガレージには2台駐車可能で、屋外も2台駐車可能です！

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UP! 中古マンション ライオンズマンション啓明第二

所在地北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目1-53

価格	500万円	間取り	2LDK(51.4m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,400円/月修12,100円/月

POINT

月額58,000円で賃貸中
年額696,000円
表面利回り13.92％
51.40㎡　2LDK
エレベーター、オートロック

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UP! 土地 南13条西11丁目

所在地北海道札幌市中央区南十三条西１１丁目

価格	2,790万円(非課税)	土地面積	142.15m² (43.00坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！
市電徒歩9分の好立地！
スーパーアークス徒歩3分、山鼻小学校徒歩4分と、買い物や子育てに便利な施設が充実。
43坪の敷地は庭の確保や複数台駐車も相談可能です。

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UP! 中古一戸建 【中央区】南10条西16丁目～リフォーム済3LDK～

所在地北海道札幌市中央区南十条西１６丁目２－１８

価格	2,798万円	間取り	3LDK(98.15m²)

POINT

市電「西線11条」徒歩圏内
エアコン付き、灯油ボイラー
幌西小学校徒歩圏内（目の前）
外壁、内装リフォーム済！！

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UP! 中古一戸建 南15西14・戸建

所在地北海道札幌市中央区南十五条西１４丁目2-30

価格	7,800万円(税込み)	間取り	6SLDK
土地面積/ 建物面積	土446.94m² (135.19坪) 建276.78m² (83.72坪)

POINT

■建物83坪・平成9年築・6LDK＋2S
■土地135坪・組込車庫含め駐車2台可
■札幌市電「西線14条」駅　徒歩3分
■周辺に生活利便施設が点在する立地

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お問合せ先株式会社エフォートホーム

0078-6007-87551(通話料無料)

UP! 土地 中央区南十六条西１８丁目　売土地

所在地北海道札幌市中央区南十六条西１８丁目

価格	2,680万円	土地面積	114.05m² (34.50坪)
建ペイ率/ 容積率	建80％ 容300％

POINT

市電「西線16条」停徒歩8分
現況更地
建築条件なし
建築プラン例有り(建築条件付きではありません・詳細は担当まで)

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UP! 中古一戸建 旭が丘　戸建

所在地北海道札幌市中央区旭ケ丘３丁目3番5号

価格	9,480万円	間取り	6SLDK
土地面積/ 建物面積	土340.92m² (103.12坪) 建303.49m² (91.80坪)

POINT

旭が丘で瀟洒な戸建がでました。
土地９１坪、建物９１坪の邸宅です。
バスケットコートや茶室も御座います。
住環境良好なエリアとなっております。
6LDKの大きなお家です。

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NEW 中古マンション アルファコート伏見

オープンルーム

7月8日(水)～7月12日(日) １１：００～１７：００オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目1-45

価格	1,380万円	間取り	3LDK(77.21m²)
管理費/ 修繕積立金	管20,050円/月修15,430円/月

POINT

＊＊ オープンルーム開催！（土）（日）お時間のご予約をお願いいたします。当日可能です。・・指定日以外も内覧歓迎！担当村田直通090-8372-0133迄、当日なら60分程でご対応致します。・当日内覧対応物件です。・
＊お得な販売促進キャンペーン中（正規費用から、約14万減額です）・・お得な住宅ローン控除対象不動産（借入金額から７％所得税控除、条件あり）
＊ユニットバス交換、トイレ交換！リフォーム済、南西角部屋！・ワイドなコーナー出窓！・スポットエアコン付！・・灯油FF暖房３台
＊地下共同車庫付　リモコンシャッター（月額3000円）・・オートロック・・トランクルーム付・・・駐車場２台目は近隣月極15000円月額空きあり１月現在
＊隣にスーパー、ラルズ、ダイソー！丸亀製麺、伏見温泉　徒歩圏！バス停　徒歩２分　地下鉄「円山公園駅」行き、利便性良好

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NEW 中古マンション セザール旭が丘

現地見学会

7月8日(水)～7月12日(日) １１：００～１７：００現地見学会開催!

所在地北海道札幌市中央区南十三条西２３丁目１－３０

価格	3,690万円	間取り	3LDK(84.37m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,100円/月修4,750円/月

POINT

◎◎新築並みのグレードUP！フルリノベーション完成！　事前内覧等受付開始！担当者村田090-8372-0133迄お気軽にご連絡下さい。
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約60万お得です）
◎住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能、オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　　
◎ペット可！駐車場空きあり！トランクルーム付、バルコニーあり
◎◎７階角部屋！南西向き！眺望良好、向に公園隣接！静かな住宅街のマンション！

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NEW 中古マンション クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ

現地見学会

7月8日(水)～7月12日(日) １１：００～１７：００現地見学会開催!

所在地北海道札幌市中央区南十三条西２１丁目１－クレアホームズ旭ヶ丘

価格	4,190万円	間取り	3LDK(83.94m²)
管理費/ 修繕積立金	管11,330円/月修19,640円/月

POINT

◎新築並みのグレードUP！ハイクラスマンション！！フルリノベーション完成！内覧等受付開始、担当者村田090-8372-0133迄お気軽にご連絡下さい。
◎サマー販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約69万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
◎ペット可！駐車場空きあり！トランクルーム付、バルコニーあり
◎角部屋！１0階！83㎡の広々３LDK！眺望良好！

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