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UP! 土地 澄川5条13丁目

所在地北海道札幌市南区澄川五条１３丁目1-12

価格	1,560万円	土地面積	220.91m² (66.82坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

眺望良好、間口17mと広い。

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NEW 中古マンション ダイアパレス平岸台

現地見学会

7月18日(土)～7月20日(月) １１：００～１７：００現地見学会開催!

所在地北海道札幌市豊平区平岸七条１４丁目3-55

価格	2,190万円	間取り	3LDK(73.82m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,290円/月修14,760円/月

POINT

◎新築並みのグレードUP！フルリノベーション物件　8月完成予定！工事中ですが内覧等受付開始、担当者村田090-8372-0133迄お気軽にご連絡下さい。
◎サマー販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約36万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能、

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UP! 中古マンション リバティ澄川

所在地北海道札幌市南区澄川四条６丁目

価格	799万円(税込み)	間取り	2LDK(62.29m²)
管理費/ 修繕積立金	管6,000円/月修10,000円/月

POINT

地下鉄「自衛隊前」駅徒歩2分。駅チカで雨の日や冬の雪道でもストレスフリー。即引渡可！
5階建の最上階部分。上階からの生活音を気にせずプライベート時間をゆったり過ごせます。
ペット飼育可物件。緑豊かな公園も近く、お散歩を気軽に楽しめる落ち着いた住環境です。
令和4年12月に大規模修繕工事を実施済みで、良好な管理状態が維持されています。
給湯と暖房には、月々のランニングコストを抑えられる経済的な都市ガスを採用。

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UP! 中古マンション 丸増澄川エレガンスハイツ

所在地北海道札幌市南区澄川二条４丁目2-10

価格	430万円	間取り	2LDK(50.31m²)
管理費/ 修繕積立金	管5,500円/月修10,700円/月

POINT

ペット飼育相談可（規約により制限あり）
商業施設徒歩圏内
駐車場1台無料（小型車）
室内の状態は良好です！
エレベ－タ－は無いです。

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UP! 中古マンション チュリス山鼻南

所在地北海道札幌市南区南三十二条西１１丁目3-1

価格	380万円	間取り	3LDK(75.9m²)
管理費/ 修繕積立金	管6,300円/月修12,450円/月

POINT

室内の状態は良好です。
トランクル－ム有り
ペット飼育相談可（規約により制限あり）
給湯、暖房等は都市ガスで経済的です！

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UP! 中古マンション 東カン中の島パークサイドマンション

所在地北海道札幌市豊平区中の島二条１０丁目3-4

価格	1,550万円	間取り	2LDK(52.1m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,760円/月修9,170円/月

POINT

■リノベーション済み物件
■8.98㎡のバルコニー
■ペット可
■日当たり＆眺望良好！

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NEW 土地 西岡2条14丁目

所在地北海道札幌市豊平区西岡二条１４丁目

価格	1,499万円(非課税)	土地面積	167.05m² (50.53坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

中央バス「西岡2条14丁目」停まで徒歩1分、通勤や通学、外出に便利な立地です
前面道路は幅員約14mと広く開放的で、車のすれ違いや出し入れもスムーズに行えます
建築条件のない約50.53坪のゆとりある敷地で、お好きな会社で自由に建築できます
敷地の裏側が望月寒川に面しており、視線を遮るものがなく開放的な眺望が広がります
中学校まで徒歩7分、小学校まで徒歩9分のほか、保育園や公園も徒歩3分と近いです

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UP! 土地 澄川5条12丁目

所在地北海道札幌市南区澄川五条１２丁目

価格	700万円(非課税)	土地面積	126.8m² (38.35坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

藻岩山を望む閑静な住宅街。建築条件なし！解体更地渡しです！
建物解体後の更地状態でのお引渡しとなるため、スムーズに建築プランへ移行できます。
東側には開放的な景色が広がり、四季折々の美しい山並みを日常に感じられます。
ゆとりある公道に面しており、お車の運転や出し入れが苦手な方も安心です。

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UP! 中古一戸建 澄川5条12丁目

所在地北海道札幌市南区澄川五条１２丁目

価格	650万円(非課税)	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土126.8m² (38.35坪) 建75.34m² (22.79坪)

POINT

藻岩山を望む閑静な住宅街。エコジョーズ採用、物置・駐車スペース有！
2階西側洋室からは美しい藻岩山を望むことができ、家の中でゆったりとした開放感を味わえます。
給湯・暖房にはランニングコストを抑えられる省エネ型のボイラーを採用しています。
東側は広々とした約12mの公道に面しており、間口も約7.925mと広く駐車もスムーズです。
冬用タイヤや除雪用具、アウトドア用品をすっきり収納できる物置が完備されています。

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NEW 中古一戸建 豊平区西岡1条10丁目　戸建

所在地北海道札幌市豊平区西岡一条１０丁目

価格	1,480万円(非課税)	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土208.8m² (63.16坪) 建105.3m² (31.85坪)

POINT

・庭付き戸建をリノベーション素材、または解体して宅地としていかがでしょうか？
・建物としてだけでなく、土地としても販売いたします。
・土地の場合は解体更地渡しの相談可能です！
・車庫高は約1650ｍｍ、コンパクトカーの駐車は可能です。
・広い庭があり、バーベキューやドッグラン、家庭菜園なども楽しめます♪

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