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NEW 中古マンション ロピア稲積公園Ⅱ

オープンルーム

10月6日(火)～10月12日(月)までの毎週土日祝 １１：００～２０：００オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市手稲区前田五条８丁目1-37

価格	1,899万円(税込み)	間取り	3LDK(88.58m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,700円/月修10,770円/月

POINT

◎1階庭付！家庭菜園が楽しめます。広々3LDK　グレードUPのフルリフォーム済・・担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい。
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約32万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
◎ペット相談可！駐車場空きあり！トランクルームあり。・・・１階なので小さいお子さんも、安心です。
◎利便性良好、小学校すぐそば！

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UP! 土地 【札幌市手稲区】前田7条9丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田七条９丁目１６８番５１ （住所表示：札幌市手稲区前田７条９丁目５－１５

価格	1,300万円	土地面積	143.15m² (43.30坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

《南東角地》
JR手稲駅迄　徒歩２３分
徒歩１０分以内に商業施設・金融機関有り

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UP! 中古一戸建 札幌市手稲区前田1条8丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田一条８丁目

価格	2,980万円(非課税)	間取り	2LDK+1LDK
土地面積/ 建物面積	土210.41m² (63.64坪) 建159.57m² (48.26坪)

POINT

■玄関や水回りが独立した二世帯住宅設計で、親世代・子世代ともにプライバシーを保てます。
■専有面積159.57㎡のゆとりある3LLDDKKの間取りにより、多人数世帯でも開放的に暮らせます。
■2階部分は平成19年にリフォーム歴があり、売主様により大変綺麗に維持・使用されてきた住宅です。
■JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩8分、小学校まで徒歩5分と通学や通勤に配慮された立地です。
■徒歩15分圏内に区役所、各種金融機関、スーパー、ショッピングモールなどの利便施設が揃います。

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UP! 土地 札幌市手稲区前田5条12丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目1-17

価格	1,880万円(非課税)	土地面積	193.22m² (58.44坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。
■JR函館本線「手稲」駅まで徒歩１１分！通勤・通学に便利な好立地です！
■小中学校、市役所、銀行、複数の商業施設、病院が徒歩圏内に揃っています！
■敷地面積約５８坪！南東向きで日当りが良く、建築プランの立てやすい整形地！

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UP! 土地 札幌市手稲区前田6条6丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田六条６丁目2-7

価格	1,780万円	土地面積	248.55m² (75.18坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

■南西向きの広大な敷地が生み出す圧倒的な開放感。
■小・中学校へは徒歩 10分圏内。閑静な街並みがお子様の成長を静かに見守ります。
■ 248平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしが豊かになります。
■スーパーやドラッグストアなど、徒歩 10分圏内にあり利便性がとても立地です。

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UP! 中古一戸建 札幌市手稲区前田6条6丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田六条６丁目

価格	1,780万円	間取り	5LDK
土地面積/ 建物面積	土248.55m² (75.18坪) 建108.48m² (32.81坪)

POINT

■ 南西向きの広大な敷地が生み出す圧倒的な開放感。一日中、柔らかな光が室内を満たします。
■ 小・中学校へは徒歩１０分圏内。歩道の整備された美しい街並みが、お子様の成長を静かに見守ります。
■ ２４８平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしに豊かな余白をもたらします。
■ スーパーやドラッグストアなど、日々の生活を支える施設が徒歩１０分圏内に揃う、洗練された立地。
■ ５つの居室が、家族それぞれの時間を尊重。１０８平米超の空間に、心地よい距離感が生まれます。

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UP! 中古一戸建 札幌市手稲区前田8条9丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田八条９丁目

価格	2,600万円(非課税)	間取り	4LDK

POINT

■敷地約100 坪の角地、陽当たり・風通し良好！解放感あふれる広々敷地
■車好き、バイク好き必見！頑丈なカスケードガレージ・カーポートをダブルで完 備。大切な愛車を保管するには最適です。
■駐車場スペースは4 台～5 台（車種による）
■自宅でリフレッシュ「個室サウナ完備」人目を気にせず、好きな時に「ととのう」 プライベートサウナを設置。日々の疲労回復や休日のおうち時間を格上げする特 別な設備です。
■収納が多く、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に収納場所を割り当てるこ とができます。

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UP! 中古一戸建 札幌市手稲区前田6条14丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田六条１４丁目

価格	2,830万円(非課税)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土244.26m² (73.88坪) 建171.40m² (51.84坪)

POINT

小中学校が徒歩約15分以内の距離にあるため、子育て世代に便利な環境です！
JRバス「前田6条14丁目」停まで徒歩約2分！地下鉄東西線「宮の沢」駅やJR「手稲」駅まで のアクセスが可能なため通勤や通学にも便利な立地です。
買い物にはトライアルやホクレンショップ、郵便局やホームセンターもあるため生活に欠かせない 施設が多く揃っています。
LDK18帖の広さがあり、隣接する和室を開放的にすることで来客人数に合わせた使い方が可能です。
各居室収納の他に、車庫や物置があるため収納スペースには困らずゆとりのある生活が送れます。

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中古一戸建 前田9条9丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田九条９丁目9-15

価格	2,780万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土199.8m² (60.43坪) 建150.11m² (45.40坪)

POINT

平成8年築　セキスイハイム施工　軽量鉄骨造
公園前の立地に広々バルコニー　風除室付き
広々とした車庫スペースにカーポート付き
ヒートポンプシステムに太陽光発電
平成18年にはキッチン・お風呂（テレビ付き）などもリフォーム済み

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土地 前田6条14丁目 住宅用地

所在地北海道札幌市手稲区前田六条１４丁目7-23

価格	1,680万円	土地面積	245.1m² (74.14坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

閑静な前田6条の住宅地に立地。
敷地広々245.10㎡！
解体・更地渡し！
建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーで建築できます！

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