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土地 西区西野11条9丁目

所在地北海道札幌市西区西野十一条９丁目９２２－４８１

価格	1,390万円	土地面積	181.83m² (55.00坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

★緑豊かな閑静な住宅街！
★バス停「西野第二」 まで徒歩圏内！
★周辺に公園多数あります！

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土地 山の手5-2土地

所在地北海道札幌市西区山の手五条２丁目

価格	2,480万円(税込み)	土地面積	295.47m² (89.37坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

★地下鉄琴似駅徒歩圏♪★
★都市ガス引き込みアリ★
★解体更地渡し！！境界明示渡し！建築条件なし！！★

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新築一戸建て 発寒13条2丁目・新築戸建A棟

新築

所在地北海道札幌市西区発寒十三条２丁目２－２

価格	3,890万円(税込み)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土79.51m² (24.05坪) 建139.67m² (42.25坪)

POINT

■ZEH仕様・BELS認定省エネ住宅・設備機器保証10年付
■令和8年9月完成・4LDK・3階建
■南西角地・組込車庫含め駐車2台可
■LPガス「エコジョーズ」給湯暖房
■JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩13分

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お問合せ先株式会社エフォートホーム

0078-6007-90860(通話料無料)

中古マンション カルム琴似【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市西区琴似二条７丁目2-20

価格	3,290万円(税込み)	間取り	3SLDK(89.32m²)
管理費/ 修繕積立金	管10,720円/月修17,860円/月

POINT

■8階南西向き×89㎡超のゆとり！陽当り良好な3LDK+S
■西区役所5分・買い物至便！琴似駅徒歩8分のリノベマンション
■琴似小4分・琴似中5分！充実の周辺環境で安心の子育てライフ
※本物件はスキップエレベーターを採用しており、一度9階で降りて頂き階段で8階へと向かうルートになります

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中古一戸建 HOPの家【西野6-1】

所在地北海道札幌市西区西野六条１丁目6-1

価格	6,980万円(税込み)	間取り	3SLDK
土地面積/ 建物面積	土632.56m² (191.34坪) 建215.49m² (65.18坪)

POINT

■地盤強固な西野に佇む、中庭とサウナを愉しむ65坪の豪壮な平屋
■勾配天井が描く28帖超の開放感。贅を尽くしたHOP施工の邸宅
■191坪の角地に息づく、円形バスと乾燥室を備えた究極の家

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中古マンション クリーンリバー西野

所在地北海道札幌市西区西野一条６丁目　７－３５

価格	2,199万円	間取り	4LDK(94.89m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,100円/月修18,978円/月

POINT

～ゆとりの90超4LDK♪駐車場1台確保済・大切なペットと暮らせる毎日～

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お問合せ先ハウスドゥ　宮の沢駅前　札幌アポロ株式会社

0078-6007-86414(通話料無料)

紙面掲載 土地 札幌市西区 発寒十二条５丁目（発寒駅） 住宅用地

所在地北海道札幌市西区発寒十二条５丁目

価格	1,280万円	土地面積	97.43m² (29.47坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

◆ＪＲ函館本線「発寒」駅徒歩１６分
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１８分
◆建築条件なし
◆お好きなハウスメーカー等で建築可能
◆ＪＲ・中央バス「発寒１２条５丁目」停徒歩２分

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お問合せ先リクラス不動産株式会社

0078-6007-78215(通話料無料)

中古一戸建 発寒5条2丁目

所在地北海道札幌市西区発寒五条２丁目2-12

価格	2,580万円(税込み)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土165.6m² (50.09坪) 建192.30m² (58.17坪)

POINT

【JR発寒中央駅徒歩５分！⼟地約50坪・建物約58坪のゆとりある4LDK。家族⼀⼈ひとりのプライベート空間を確保しながら、便利な住環境で快適な毎⽇を叶えます！】
■平成30年7月屋根及び外壁塗装工事実施！樋FRP防水工事実施！
■全居室６帖以上ゆったりとした居住空間を確保！
■ＪＲ発寒中央駅徒歩圏で通勤・通学に便利！小学校・中学校が近く、子育て世帯にもおすすめ！
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に充実！

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土地 八軒9条西10丁目　売土地

所在地北海道札幌市西区八軒九条西１０丁目447-17

価格	1,270万円(非課税)	土地面積	110.32m² (33.37坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

建築条件無し！
南西向き！前面道路幅員8ｍ公道！建ぺい率60％・容積率200％！
現況更地！
都市ガス！
ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩21分！

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中古マンション 琴似コーポ

所在地北海道札幌市西区二十四軒二条１丁目2-27

価格	1,030万円	間取り	3LDK(68.2m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,800円/月修11,300円/月

POINT

●地下鉄東西線・ JR函館本線のダブルアクセスが可能な利便性の高い好立地。
●桑園・発寒通沿いに立地し、南側に遮る高い建物がないため眺望良好。
●南西・南東の角部屋につき陽当り・風通しともに良好な開放感ある室内空間。
●リフォーム履歴 ２０２２年／暖房機交換、２０１８年／給湯機交換、浴室交換、洗面台交換
●リフォーム素材として、自分好みの空間にデザインしましょう。

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