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UP! 土地 篠路7条8丁目

所在地北海道札幌市北区篠路七条８丁目5-11

価格	830万円	土地面積	140.36m² (42.45坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

ＪＲ札沼線『篠路』駅　徒歩１１分
小学校徒歩８分、児童会館徒歩８分
前面道路８ｍ
解体更地渡し、建築条件なし
近隣に公園、スーパー、ドラッグストア等あります

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UP! 土地 篠路7条6丁目

所在地北海道札幌市北区篠路七条６丁目178-16

価格	715万円	土地面積	168.59m² (50.99坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

住環境良好な住宅地
東側隣地は公園
陽当たり良好
買い物の利便性良好

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UP! 土地 新琴似11条16丁目

所在地北海道札幌市北区新琴似十一条１６丁目

価格	1,120万円	土地面積	175m² (52.93坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

南東向き
解体更地渡し、建築条件なし
陽当たり良好
新琴似西小学校まで徒歩3分
間口10ｍ以上あり

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UP! 土地 新琴似2条4丁目

所在地北海道札幌市北区新琴似二条４丁目７－13

価格	1,280万円	土地面積	138.14m² (41.78坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

通学も安心の小学校徒歩４分
コンビニ・ドラッグストア・ホームセンター・スーパー等の商業施設が多いです
解体更地渡し
建築条件なし
前面道路8.0ｍ以上で除雪車も入ります

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UP! 中古一戸建 北区新琴似12条15丁目

オープンハウス

10月10日(土) 13:00～16:00、10月10日(土) 13:00～16:00オープンハウス開催!

所在地北海道札幌市北区新琴似十二条１５丁目4-15

価格	2,890万円	間取り	5LDK
土地面積/ 建物面積	土159.47m² (48.23坪) 建156.26m² (47.26坪)

POINT

〈価格改定〉10月1０、11日　オープンハウス開催！
令和８年８月に内外装のリフォームが完了となっており、綺麗な状態でそのまま入居可能
全居室が６帖以上の広さを持つ５ＬＤＫで、在宅ワークや家族それぞれの個室を無理なく確保
日当たりや風通しに恵まれやすい角地の立地で、開放感のある住環境を求める方に適した環境
敷地内には自家用車を２台停められる駐車スペースがあり、日々のお買い物や車移動もスムーズ

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UP! 土地 篠路町拓北の土地

所在地北海道札幌市北区篠路町拓北

価格	180万円	土地面積	251m² (75.92坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

角地（土地約７５坪）
資材置場等に！
建築不可

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UP! 中古マンション ファミール札幌

所在地北海道札幌市北区北二十九条西４丁目2-1

価格	1,180万円	間取り	2LDK(55.5m²)
管理費/ 修繕積立金	管6,550円/月修9,500円/月

POINT

●地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩5分！通勤やお出かけにも便利な立地です。
●専有面積55.50㎡の2LDK！単身の方はもちろん二人暮らしにもおすすめの間取りです。
●1階ながらバルコニーは道路に面しておらず、外からの視線が気になりにくい設計です。
●内装リフォーム済みのため、すぐに新生活をスタート可能。
●棟内、飲食店や美容・理容室、内科などがあり、マンション周辺で生活に必要な施設を利用しやすい環境です。

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NEW 中古マンション ファミール札幌

現地見学会

10月6日(火)～10月12日(月) １１：００～１7：００現地見学会開催!

所在地北海道札幌市北区北二十九条西４丁目2-1

価格	1,690万円(税込み)	間取り	3LDK(61.05m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,350円/月修10,450円/月

POINT

◎新築並みのグレードUPされたリノベーション。工事中11中旬月完成予定！内覧受付開始！祝日もお問い合わせや内覧のご対応致します。担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい、当日でも６０分程で、ご対応致します。
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約27万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎６階からの眺望良好！地下鉄駅徒歩６分！近隣にコンビニ、ドラッグストア等利便性良好！
◎住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。
◎11月工事完成予定で、現在は解体工事中ですが、全体の広さや、眺望等の確認はできます。 ほぼ同等品にて既に完成されてる物件を参考にご紹介できます。

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NEW 中古マンション 愛拾番館

現地見学会

10月6日(火)～10月12日(月) １１：００～２０：００現地見学会開催!

所在地北海道札幌市北区百合が原７丁目4-12

価格	2,390万円(税込み)	間取り	3LDK(81.66m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,820円/月修16,330円/月

POINT

◎グレードUPのリノベーション！！ ◎シルバーウィーク（祝日）等もお問い合わせ、内覧のご対応致します。 担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい、当日でも６０分程で、ご対応致します。
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約39万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
◎ペット可！！駐車場空きあり！２台目相談可能。・◎トランクルーム、
◎JR駅徒歩圏！

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UP! 土地 【新琴似5条8丁目】間口13m×前面道路10.9m！好条件が揃った整形55坪×JR駅バス6分の土地（建築条件付き）

所在地北海道札幌市北区新琴似五条８丁目

価格	2,070万円	土地面積	182m² (55.05坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80

POINT

間口13.00m、奥行14.00mと正方形に近い整形地
そして前面道路10.91mという、家づくりに最適な条件が揃ったゆとりの敷地です。

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