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◎１階庭付家庭菜園が楽しめます。角部屋の３LDK！新築並みのグレードUPされたリノベーション！！　　　祝日もお問い合わせや内覧のご対応致します。担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい、当日でも６０分程で、ご対応致します。
◎◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約44万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
・１階バルコニーと庭付家庭菜園できます！日当たり良好！
・近くにスーパーラルズ、公園等、静かな住宅街

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札幌駅から直線距離で3.5km
建築条件はありません
近隣に生活施設が多数揃っています

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地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩8分
6階建て4階部分南西向きで日当たり良好
敷地内駐車場空き有(6500円／月)
バルコニーにトランクルーム有
エレベーター有

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◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩１２分！
◇地積：３２３．１３㎡（９７．７４坪）
◇第1種住居地域　建ぺい率６０％・容積率２００％
◇更地！！

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建築条件なしで理想の住まいを叶える広々角地。
南東向きで豊かな日差しが降り注ぐ、183.06㎡の広々とした居住用売地です。生活利便施設へのアクセスも良好。夢のマイホームを実現する、この機会をお見逃しなく。

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LDK21帖×リビング南・西向きの2面採光！駐車3台可能＆ガレージ付き
■ アクセス地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩20分。中央バス「北34条東26丁目」停まで徒歩6分！
■ おすすめポイント◎ LDK21帖のゆとりある広々空間！◎ 駐車3台可能（車種による）で複数台所有のご家庭にもおすすめ♪◎ 大切なお車を雨や雪から守れるインナーガレージ付き◎ 家庭菜園やガーデニングを楽しめるお庭も魅力です！
広々としたLDK、ゆとりある敷地、充実した駐車スペースが魅力の一邸。ぜひ現地でご体感ください！

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2026年9月リフォーム完了。新しく生まれ変わった住空間で、快適な新生活を始めませんか。南東角部屋・5階部分の開放感あふれる3LDK。上階のないフロアにつき、上階からの足音などを気にせずゆったりとお過ごしいただけます。
地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩9分、JR「苗穂」駅も利用可能な利便性に加え、苗穂小学校まで徒歩約1分の安心の通学環境。アリオ札幌やスーパー、公園など生活施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。
都市ガス採用で経済的、宅配ボックスもあり荷物の受取りも快適です。利便性と住環境を兼ね備えた、家族の暮らしに寄り添う一邸です。

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