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UP! 中古マンション 【Fully Reformed】朝日プラザ山鼻南 1階専用庭付！

所在地北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目3-27

価格	1,198万円(税込み)	間取り	2LDK(69.69m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,500円/月修14,600円/月

POINT

全室 L45遮音フロア施工！水回り一式交換！都市ガスボイラー交換しております！
各洋室には、新たに「明かり取り用」窓を設置しました。
リビングに200Vダイキン製エアコンを新設！冬は暖房として使用できます！
3LDK→2LDKへ間取り変更し、LDK約20.5帖の広さが御座います！
「バルコニー」→「専用庭」→「敷地外（歩道）」へアクセスできます！

• 360°動画アリ

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NEW 中古マンション コロナード真駒内

オープンルーム

8月22日(土)～8月23日(日) 12：００～１6：００オープンルーム開催!

所在地北海道札幌市南区真駒内柏丘１１丁目1-1１7

価格	1,380万円	間取り	3LDK(72.54m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,800円/月修7,980円/月

POINT

◎オープンルーム開催！土曜〜現地担当者待機中　　お盆休み中も内覧可能です。　◎グレードUPのフルリフォーム完成販売開始！！内覧担当者村田　直通090-8372-0133迄お気軽にご連絡下さい。（直通電話をオススメ致します）お盆休みもご対応させて頂きます。
◎サマー販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約22万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・◎住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能、オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。 ・・支払例、1380万融資　35年ローン、金利0.95%、ボーナス無し、月々38.634円から
・・最上階１０階！通風良好で豊で川の流れの音と景観を楽しめるマンションです！・・対面オープンキッチンから眺望を見れます！
・・駐車場空きあり！２台目も可能！トランクルーム付。駐車場ロードヒーティング！

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UP! 中古一戸建 札幌市手稲区稲穂4条7丁目

所在地北海道札幌市手稲区稲穂四条７丁目

価格	1,880万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土181.72m² (54.97坪) 建120.43m² (36.43坪)

POINT

■南向きかつ角地に位置する敷地のため陽当りや開放感に恵まれ、明るい住環境が確保されています。
■延床面積36.4坪のゆとりある4LDK設計で、各個室の確保や家族が集まる空間にゆとりがあります。
■過去に一部リフォームが施された履歴があり、購入後のメンテナンス負担の軽減に寄与します。 ■土地面積は181.72㎡（約54.9坪）あり、カースペースの確保やガーデニングなど多用途に対応
■JR函館本線「星置」駅まで徒歩15分以内の立地で、毎日の通勤や通学における利便性が良好です。
■周辺は戸建住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みであり、穏やかな日常生活を送ることができます。

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UP! 土地 札幌市手稲区前田6条12丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田六条１２丁目

価格	1,680万円	土地面積	226.95m² (68.65坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。
■スーパー、コンビニはもちろん小中学校も徒歩 10分以内にあり、生活便が良い 立地になっています。
■閑静な住宅街で公園もすぐ近くの為、子育てのしやすい環境です！

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UP! 土地 札幌市手稲区稲穂２条８丁目②

所在地北海道札幌市手稲区稲穂二条８丁目2-14

価格	1,490万円(非課税)	土地面積	165.61m² (50.09坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

ＪＲ「星置」駅徒歩２分！徒歩５分圏内にコンビニスーパー等、買い物便良好！
■解体後更地引渡しの為、スムーズに建築計画を立てられます！
■お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
■前面道路が約８ｍある為、冬の時期の運転も安心です！
■銀行や病院、郵便局が徒歩５分圏内に揃っております。

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UP! 土地 札幌市手稲区稲穂２条８丁目①

所在地北海道札幌市手稲区稲穂二条８丁目

価格	1,490万円(非課税)	土地面積	349.61m² (105.75坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

■ＪＲ「星置」駅徒歩２分！徒歩５分圏内にコンビニスーパー等、買い物便良好！
■お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
■角地にあるため、駐車もスムーズに行えます！
■前面道路が約８ｍある為、冬の時期の運転も安心です！
■銀行や病院、郵便局が徒歩５分圏内に揃っております。

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UP! 土地 札幌市手稲区前田9条18丁目

所在地北海道札幌市手稲区前田九条１８丁目

価格	1,500万円(非課税)	土地面積	248m² (75.02坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。
■約７５坪の広々敷地面積！南東向きで日当りが良く、建築プランも自由自在です！
■小中学校が徒歩10分以内に位置し、お子様の通学にも安心の立地です！
■前面道路が広く、除雪もしっかり入る為、冬の時期でも快適に過ごせます！

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UP! 土地 札幌市手稲区新発寒6条4丁目

所在地北海道札幌市手稲区新発寒六条４丁目8‐14

価格	1,920万円(非課税)	土地面積	246.95m² (74.70坪)
建ペイ率/ 容積率	建40％ 容80％

POINT

小学校や中学校が近く、交通量も落ち着いたエリア！
・スーパーやドラッグストアが徒歩10 分以内！お仕事帰りの買い出しもスムーズです。
・閑静な住宅街に位置する土地！周辺は落ち着いた雰囲気で、静かな夜を過ごせます。
・手稲区の自然を感じつつ、生活利便施設が整った環境！オンとオフの切り替えがしやすい立地です。
・二方向から光を取り込める開放的な角地！明るいリビングを設計できる自由度の高い土地です。

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UP! 中古一戸建 札幌市手稲区稲穂4条2丁目

所在地北海道札幌市手稲区稲穂四条２丁目

価格	1,980万円(非課税)	間取り	5LDK
土地面積/ 建物面積	土593.91m² (179.65坪) 建213.36m² (64.54坪)

POINT

ご家族の多い方や２世帯住宅をお探しされている方にピッタリの住宅です。
■５ＬＤＫでお部屋数が多く、使い方の自由度も高い為ご要望に応じたお部屋の使い方が可能です。
■洋室４部屋が６帖以上かつ物入も多いので収納には困りません！
■土地が１７９坪と広く、駐車スペースが車種によっては7台分以上駐車可能です。また、ＢＢＱや家庭菜園なども行うことができます。
■カーポート、車庫もあるので大切なお車を雨や雪等から守ってくれます。

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UP! 中古一戸建 札幌市北区屯田5条12丁目

所在地北海道札幌市北区屯田五条１２丁目

価格	1,980万円(非課税)	間取り	3SLDK
土地面積/ 建物面積	土206.56m² (62.48坪) 建111.08m² (33.60坪)

POINT

■ミサワホーム旧施工の注文住宅！約１７.５帖の開放的で日当たり良好なＬＤＫ！
■バス停が徒歩２分と近く、通勤・通学に便利な立地です！小学校も徒歩圏内でお子様も安心です！
■閑静な住宅街で小学校、幼稚園、保育園、公園が徒歩圏内に揃っており、子育て環境良好です！
■各部屋６帖以上の広さがあり、収納も豊富に完備された使いやすい間取りの３ＳＬＤＫ！
■２０２４年に暖房ボイラーを交換！売主様が綺麗にお住いの為、内装状態良好です！

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