POINT

高台の開放的な眺望と夜景が魅力、光差し込む吹抜けのある4LDK
高台に位置し、四季折々の山並みや札幌市街の夜景を望む開放的な眺望
吹抜けから自然光が差し込む約25帖の明るいLDK
木々の緑を眺めながらゆったり過ごせる広々としたお庭
心地よい朝日や美しい日の出を楽しめる2階の約8.5帖洋室

POINT

■土地100坪以上
■リビングは2面採光で日当たり良好
■高台に立地していて眺望が良い！
■車1台※シャッター車庫

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■JR「江別」駅　車で12分
■全居室6畳以上
■全居室収納あり
■車1台※シャッター付き車庫
■角地

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■土地102坪の角地RC造邸宅！パノラマ眺望の屋上と四季の庭が彩る暮らし
■シード一級建築士事務所設計の美邸！薪ストーブ・広大デッキ・常設BBQを楽しむ6LDK
■RV2台電動車庫＆EV充電器付！Ⅱ型キッチン一新など修繕履歴豊富な邸宅

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利便性と自然環境を兼ね備えた伏見エリア。木造＋RC造の混構造で耐久性が高く安心。
地下1階付き2階建・7LDKの大型戸建物件。土地約96坪・建物約51坪の広さと駐車3台確保。
地下室には収納やユーティリティスペースも充実。厳しい冬に対応した暖房・給湯設備完備。
充実の周辺環境で、目の前には公園が広がります。
藻岩山の自然も身近に感じられる、都市と緑が調和した住環境です。

POINT

約22帖の広々としたLDK
ウォークインクローゼット、全居室収納有
高台の角地、最寄りのバス停まで徒歩１分
2026年8月に大規模リフォーム

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■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力！
■交通量も比較的少なく、ゆったりとした暮らしをお求めの方におすすめです！
■綺麗に手入れされた広々としたお庭付き！ガーデニングや家庭菜園はもちろん、お子様の遊び場やBBQスペースとしても活用可能です！
■駐車スペースは3台分確保！（※車種による）ご家族で複数台お車を所有されている方や、来客時にも便利です！

POINT

■自然豊かな環境に囲まれた、高台に位置する落ち着いた住環境です！高台ならではの開放感もあり、自然を感じながら穏やかに生活できる立地です！
■高さ約175cmの車庫を備えており、雨や雪の日も大切なお車をしっかりと守れるのが魅力です！冬場の積雪時にも安心して車を保管でき、日々のカーライフを快適にサポートします！
■2階ホールはゆとりのある広さがあり、お子様の遊び場や家族のくつろぎスペースとしても活用できライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます！
■ゆとりのある庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、さまざまな用途で活用できます！
■バルコニーからは、周囲の豊かな自然を望むことができ、四季折々の景色を身近に感じられます！開放感のある眺望を楽しみながら、穏やかにお住まいいただけます！

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リノベーション素材としてお勧め
土地面積　約79.9坪、建物面積　約48.5坪
８LDKの大家族向け住宅
桂岡小学校まで徒歩3分
２階から石狩湾方向の眺望良好！