POINT

【ZEH×44坪5SLDK】21帖LDK×2way動線×駐車4台・余裕の雪堆積場確保
＼建物44坪の圧倒的広さ！ZEH×21帖LDK×駐車4台可の5SLDK新築／
◆土地71坪！冬に心強い【駐車4台可＆敷地内に雪堆積場】を確保
◆小中学校が徒歩圏内！前道も広くお子様の通学・子育てに安心の好立地
◆広々21帖LDK！家事ラクな【2way動線】と信頼のパナソニック製水まわり設備
◆1階洋室は使い勝手の良い6帖に拡大設計！リモートワークや客間に最適
◆2階は主寝室8帖・子供部屋6畳×2・8帖フリースペースにトイレも完備
◆4.5帖サービスルーム含む【全室6帖以上】のゆとり＆大容量収納空間
◆高い省エネ性の【ZEH】＆LIXIL最高断熱ドア【グランデル】採用
明るい光に包まれるスタイリッシュな外観デザイン。
床面積44坪の圧倒的なスケール感にふさわしい、落ち着きと重厚感を兼ね備えた、周囲の街並みに美しく調和するこだわりの邸宅です。
【床面積44坪・5SLDK＋S】21帖の大空間LDKに加え、使い勝手を重視し1階洋室を6帖に拡大設計！
書斎や客間としてもマルチに活躍します。2階には8帖のフリースペースやWICも備えた大容量設計。
【駐車4台可＆敷地内余裕の雪堆積場】土地71坪のゆとりを活かし、お庭も広く、普通車を4台並列駐車できる広々スペースを確保。
【陽当り良好な71坪の敷地】現在、心を込めて建築中の現地です。南向きで周囲に高い建物が少なく、
心地よい開放感と豊かな陽射しがダイレクトに差し込む、子育てファミリーに最適な好環境が広がっています。
【ゆとりある前面道路】すれ違いもスムーズに行える広々とした道路に面しています。
交通量が少なく非常に落ち着いた住宅街のため、小さなお子様がいるご家庭も毎日安心して通一般的な新築を大きく上回る「建物44坪」の広大な邸宅。家族が集まるLDKは、21帖もの大空間を確保しています。南向きの敷地で日当たりも良く、ご家族皆でのびのびと開放的な暮らしが叶います。
主寝室8帖をはじめ、6帖以上の居室を4部屋確保。使い勝手を追求して1階洋室も6帖に拡大設計しました。
さらに水まわりへスムーズに行き来できる家事ラクな「2way動線」を採用し、毎日の家事効率をアップ。
2階には多目的に使える「8帖のフリースペース」をご用意。セカンドリビングや遊び場に最適です。
さらに大容量の4.5帖サービスルームや、朝の混雑時に大活躍する「2階トイレ」もしっかり完備しています。
毎日使う設備こそ高品質に。玄関には北海道の冬でも寒さを通さない最高級断熱ドアLIXIL「グランデル」を採用。
浴室は1坪以上のパナソニック製システムバスなど、冬も暖かく快適な上質仕様です。
土地71坪のゆとりを活かし、普通車並列4台分の駐車スペースを確保したモダン邸宅。
さらに南区の冬に一番重要な「敷地内の専用雪堆積場」もしっかり確保しており、冬もストレスフリーな配置計画です。

南向きの敷地で日当たりも良く、ご家族皆でのびのびと開放的な暮らしが叶います。