POINT

45㎡超の希少なワンルーム。将来の間取り変更も視野に入る、可変性の高い住空間です。
在宅ワークでも圧迫感を感じにくい奥行きある設計。仕事と私生活を両立したい方に。
フルリノベ済みにつき水回りも一新。賃貸からの住み替えでも安心して暮らせます。
駅徒歩圏の利便性と価格のバランスが魅力。購入後の売却・賃貸も見据えやすい一邸。
「一人だからこそ、広く住む」そんな価値観にフィットする大型ワンルームです。

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ガーデニングや趣味の時間を楽しめる広々とした専用庭つき！マンションでありながら戸建て感覚のゆとりある暮らしを享受できます。お部屋から緑を感じられる贅沢な空間で、日常に彩りと開放感をもたらす「シャンボール豊平101号室」の魅力をぜひご体感ください。
階下への音を気にせず過ごせる1階住戸！小さなお子様がいるご家庭でも足音や生活音を心配することなく、のびのびと生活していただけます。専用庭での外遊びやベビーカーでの出入りもスムーズに行える、子育て世代に優しく安心感のある居住環境が整っています。
階段の上り下りやエレベーターの待ち時間がない快適な1階のお部屋。重いお買い物袋の持ち運びや日々の外出・帰宅もストレスフリーに行えます。専用庭へのアクセスも良く、幅広い世代の方に長く安心してお住まいいただけるスムーズな生活動線が魅力の住まいです。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの買い物施設が充実した便利な住環境！専用庭のある落ち着いた暮らしを楽しみながら、毎日の買い物や移動もスムーズにこなせる好立地です。利便性と心地よい住み心地を両立したい方に自信を持っておすすめいたします。
暮らしやすさを第一に考えた無駄のない間取り設計と、お部屋をすっきり保てる豊富な収納力。リビングから広がる専用庭が空間に更なる広がりと明るさをプラスします。日々の生活動線に配慮された居心地の良い住空間で、快適なマンションライフをお届けします。

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◎内装・設備・配管など、フルリノベで一新♪
◎「駅チカ物件」で日々の通勤・通学をもっとスマートに♪
◎敷地内駐車場利用可♪管理費合わせて月額”４０００円”♪

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令和7年6月リノベーションされたお部屋です。給水給湯管を含め一新されています。
令和7年9月、リビングに日立製エアコン（12帖用）を設置しています。
南東側（住宅展示場方向）の眺望を楽しめます。遮る建物がございません。
対面キッチン！ウォシュレットトイレ！売主様は大変キレイにお住まいです。
地下鉄駅Wアクセスです（東西線「東札幌」駅、東豊線「学園前」駅）

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●見たら納得♪フリノベーションで生まれ変わった住まい♪
●収納力が魅力♪ウォークインクローゼット×トランクルーム付♪
●スーパー・公園・地下鉄が身近な快適住環境♪

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■地下鉄2駅利用可！ザ・ビッグ徒歩1分など商業施設が充実の好立地
■食洗機や浴室乾燥機など最新設備に一新！広々WIC付きの2LDK
■階下への音を気にせず暮らせる1階部分！約11坪の広々専用庭付き