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内装リフォーム済
4階角部屋

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◎南西角部屋の３LDK！新築並みのグレードUPのリノベーション！・◎お盆休み中も内覧可能です。！担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい、当日でも６０分程で、ご対応致します。
◎サマー販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約35万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
◎可変間仕切りにて、広々なリビングに変更可能
◎都心に、近いマンション！　JR「桑園駅」地下鉄「西１8丁目駅」桑園小学校、陵北中学校

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【リノベーション工事中】円山公園駅7分
3SLDK 24.5畳のLDK L型対面キッチン
敷地内駐車場可(室内RV車可)駐輪場有
10階最上階陽当眺望◎　都市ガス暖房
85㎡もの広さのルーフバルコニー付

POINT

■円山公園駅徒歩3分！買物至便なリノベーション3LDK
■マルヤマクラス徒歩5分！ペットと暮らす裏参道の好ロケーション
■83㎡超のゆとり空間！周辺施設が充実した陽当り良好な住まい

POINT

・2025年築、JR函館本線「桑園」駅まで徒歩10分、地下鉄駅も徒歩圏の立地で3駅3路線利用可能！
・専有面積約74.56㎡の3LDK、南向き窓の南西角住戸、陽当たり・眺望良好です
・各居室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット等、収納スペースも充実しています
・リビングと約6.1帖洋室の2か所にエアコン設置済みです
・新築時に約180万円相当（税込）のオプション工事を実施しています

POINT

■専有面積１０５．９７㎡(３２．０５坪)の４ＬＤＫ・１０階南西角部屋
■地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩　６分・ 「円山公園」駅　徒歩１１分
■駐車場空あり（車種制限あり）
■都市ガスセントラルシステムTES採用
※内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください

POINT

■2026年7月水廻り全交換や間取り変更含むリノベーション完了
■イオン・マルヤマクラスが日常圏！買い物に困らない円山生活
■小・中学校や病院が徒歩圏内！子育て世帯に嬉しい住環境

POINT

■3駅3路線利用＆お買い物も快適！4面バルコニーの開放的4LDK
■窓から光が注ぐキッチンと浴室。保証付リノベで安心の9階角部屋
■桑園小・向陵中エリア！周辺環境と先進設備が整う快適な住まい

POINT

POINT

・専有面積97.69㎡の4LDK、南・西・東の三方角住戸！
・リビングは南・西の二面採光、3室ある洋室はすべて南向きで陽当たり良好です！
・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分
・窓付きで開放感のある1620サイズの浴室はオートバスです
・ペット飼育可能（規約上の制限あり）