NEW新築一戸建て見学・成約特典あり♪【コスモ建設】家族の時間を育む、心地よい家『Falun ファールン』【駅近】【建築中】

所在地 北海道札幌市北区篠路三条１丁目38-567（住居表示：2-2）周辺情報を見る
交　通 JR札沼線篠路駅徒歩14分

価格	4,630万円ローン計算
間取り	4LDK　(LDK：18帖、主寝室：8帖、和洋室：4.5帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖)
土地面積/ 建物面積	土144.21m² (43.62坪) 建115.93m² (35.06坪)
築年数	2027年01月築(2027(令和9)年01月築)　未入居

POINT

情報提供日：2026年10月05日　次回更新予定日：2026年11月04日 (あと30日)

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現地見学会

10月1日(木)～10月31日(土) 10：00～18：00現地見学会開催!
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見学・成約特典あり♪【コスモ建設】家族の時間を育む、心地よい家『Falun ファールン』【駅近】【建築中】の特徴

駐車2台可
売主物件

物件詳細情報

種別	新築一戸建て	物件No.	3341093
物件名	見学・成約特典あり♪【コスモ建設】家族の時間を育む、心地よい家『Falun ファールン』【駅近】【建築中】
所在地	002-8023 北海道札幌市北区篠路三条１丁目38-567（住居表示：2-2）
交通	JR札沼線篠路駅徒歩14分中央バス「篠路2条4丁目」停徒歩5分、バス乗車21分…地下鉄「麻生」駅中央バス「篠路2条4丁目」停徒歩5分、バス乗車37分…札幌ターミナル
価格	4,630万円	築年月	2027(令和9)年01月築　未入居
募集用途	住居用	現況	建築中
部屋番号		取引形態	売主
引き渡し	相談	引き渡し時期
商談状況

その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報	敷地内駐車場有駐車場あり2台
構造	木造
何階建て	地上2階建て	所在階
総戸数		方位
間取	4LDK	間取内訳	LDK：18帖、主寝室：8帖、和洋室：4.5帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖
専有面積		土地面積	144.21m² (43.62坪)
延べ床面積	115.93m² (35.06坪)	建築面積
バルコニー面積		土地現況	上物あり
容積率	200％	建ペイ率	80％
建築確認番号	R08A-KSC.A00743-01	管理方式
条件など
地目	宅地	地役権
私道負担	なし	私道負担面積
都市計画		用途地域	1.近隣商業地域
接道状況	西側：8mアスファルト舗装	土地権利
法令上の制限		その他制限事項
施工会社	コスモ建設株式会社	連棟式建物
設備特記事項	駐車2台可、売主物件、エコジョーズ、日当たり良好、照明あり、プロパンガス、暖房、バリアフリー、24Ｈ換気システム、和室あり、床暖房、吹き抜け、複層ガラス、ウォークインクローゼット、収納豊富、トイレ/バス別、洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、ガスコンロ可、給湯、システムキッチン、追いだき機能、温水洗浄便座、省エネ給湯器、食器洗乾燥機、キッチンに窓、浴室1坪以上、モニター付インターフォン、ダブルロックキー、ディンプルキー、デザイン重視、耐震構造、バリアフリー、高気密・高断熱、間取・写真ありその他:公営上下水道、北海道電力
学校・学区	市立太平小学校徒歩5分市立篠路西中学校徒歩12分
周辺情報	セブンイレブン札幌篠路店徒歩5分（400ｍ）ラッキー篠路店徒歩8分（600ｍ）セイコーマート篠路3条店徒歩9分（650ｍ）マルコストアー本店徒歩9分（700ｍ）ローソン札幌篠路3条店徒歩10分（800ｍ）ツルハドラッグ篠路店徒歩6分（450ｍ）セリア生活良品篠路店徒歩6分（450ｍ） MEGAドン・キホーテ篠路店徒歩10分（800ｍ） MOE内科循環器クリニック徒歩4分（300ｍ）しのろ駅前医院徒歩14分（1,100ｍ）篠路こどもクリニック徒歩14分（1,100ｍ）篠路わかば公園徒歩4分（280ｍ）太平公園徒歩8分（640ｍ）あかつき篠路保育園徒歩13分（1,000ｍ）篠路高洋保育園徒歩14分（1,100ｍ）
更新年月日	2026年10月05日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年11月04日

さらに詳しくPRポイント

POINT

≪JR「篠路」駅まで徒歩14分！生活利便性の良い住宅街≫
・創成川通すぐ近く。通勤通学に便利な立地
・飲食店や商業施設など、周辺に多数あり
・小学校が近く、小さなお子様でも通学しやすい
・駐車2台可

≪快適な生活を送れる充実の設備や間取り≫
・1階全面&玄関は床暖房
・リビングは天井高30cmアップの高天井仕様！
・開放感のある吹き抜け玄関
・ハイグレードな水廻り設備
・トイレ2ヶ所

ローンシュミレーション計算条件を変更

物件価格: 4,630万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

周辺情報

セブンイレブン札幌篠路店徒歩5分（400ｍ）
ラッキー篠路店徒歩8分（600ｍ）
セイコーマート篠路3条店徒歩9分（650ｍ）
マルコストアー本店徒歩9分（700ｍ）
ローソン札幌篠路3条店徒歩10分（800ｍ）
ツルハドラッグ篠路店徒歩6分（450ｍ）
セリア生活良品篠路店徒歩6分（450ｍ）
MEGAドン・キホーテ篠路店徒歩10分（800ｍ）
MOE内科循環器クリニック徒歩4分（300ｍ）
しのろ駅前医院徒歩14分（1,100ｍ）
篠路こどもクリニック徒歩14分（1,100ｍ）
篠路わかば公園徒歩4分（280ｍ）
太平公園徒歩8分（640ｍ）
あかつき篠路保育園徒歩13分（1,000ｍ）
篠路高洋保育園徒歩14分（1,100ｍ）

JR札沼線篠路

札幌市北区に位置するJR札沼線（学園都市線）「篠路駅」は、住宅地としての利便性と落ち着いた住環境がバランスよく整ったエリアです。札幌駅方面へのアクセスが可能で、通勤・通学にも対応できる立地。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が充実しており、日常生活にも便利です。比較的リーズナブルな物件も多く、ファミリー層や子育て世帯を中心に幅広い世帯におすすめのエリアです。