UP新築一戸建て（2区画以上）北43条東2丁目　新築戸建　耐震等級３(最高等級)+制震装置で繰返しの地震に強い！断熱等級５(ZEH)！奥行きの有る広いバルコニー！駅徒歩１０分！

所在地 北海道札幌市東区北四十三条東２丁目1-24 周辺情報を見る
交　通 札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩10分

価格	3,480万円～3,680万円 (税込み) ローン計算
間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土116.25m² (35.16坪) ～116.25m² (35.16坪) 建86.67m² (26.21坪)
築年数	2026年09月築(2026(令和8)年09月築)　未入居

POINT

仲介手数料無料です！
奥行きの有る広々としたバルコニー！
セカンドカーにも便利！駐車２台可！
マックスバリュ徒歩５分！サツドラ徒歩６分！生鮮市場徒歩７分！ドンキ徒歩８分！毎日の買い物も楽々！
耐震等級３(最高等級)＋制震装置！断熱等級５(ZEH基準相当)！

情報提供日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月29日 (あと30日)

お問合せする(無料)

0078-6007-82154(通話料無料)

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、
お問合わせフォームよりお問合せください。

不動産会社又は業者様から上記電話番号へのお問合せはお断りしております。こちらからお問い合わせください。

お問合せ先株式会社シティープランニング
(担当) 福田　邦夫

見学予約お気に入り

お問合せする(無料) 見学予約お気に入り

詳しい情報を聞いてみよう!

0078-6007-82154(通話料無料)

※光IP電話、及びIP電話からはこちらよりお問合せください。

お問合せ先 株式会社シティープランニング (担当) 福田　邦夫

不動産会社又は業者様から上記電話番号へのお問合せはお断りしております。こちらからお問い合わせください。

担当者

出身は札幌市。大学進学で神奈川県へ、横浜市内の大手仲介会社及び戸建住宅の建築会社での勤務にて経験を積み、転勤で生まれ故郷の札幌に戻り、その後独立、現在に至ります。業界勤務年数は25年超(仲介・建築会社共に10年超)、取引件数600件以上の経験を積んでおります。土地建物の売買のみならず住宅建築にも長く携わって参りました。その経験はきっとお客様の安心につながると思っております。是非お気軽にお問い合わせ下さい！

担当者
株式会社シティープランニング 福田　邦夫

北43条東2丁目　新築戸建　耐震等級３(最高等級)+制震装置で繰返しの地震に強い！断熱等級５(ZEH)！奥行きの有る広いバルコニー！駅徒歩１０分！の特徴

駐車場（近隣含む）
駐車2台可
南向き
トイレ2か所

物件詳細情報

種別	新築一戸建て（2区画以上）	物件No.	3337531
物件名	北43条東2丁目　新築戸建　耐震等級３(最高等級)+制震装置で繰返しの地震に強い！断熱等級５(ZEH)！奥行きの有る広いバルコニー！駅徒歩１０分！
所在地	007-0843 北海道札幌市東区北四十三条東２丁目1-24
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅徒歩10分 JR札沼線新琴似駅徒歩14分
価格	3,480万円～3,680万円
築年月	2026(令和8)年09月築
募集用途	住居用	現況
商談状況		取引形態	一般仲介
引き渡し		引き渡し時期
仲介手数料	無し	最高価格及びその戸数
最低価格及びその戸数		最多価格及びその戸数
保証金		敷金
その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報
構造	木造
何階建て	地上2階建て	所在階
総戸数	2戸	方位
間取	3LDK	間取内訳
土地面積	116.25m² (35.16坪) ～116.25m² (35.16坪)	延べ床面積	86.67m² (26.21坪)
建築面積		バルコニー面積	4.86m² (1.47坪)
建築確認番号		管理方式
条件など		土地現況
建ペイ率	60％	容積率	200％
私道負担	なし	私道負担面積
地目	宅地	地役権
都市計画	1.市街化区域	用途地域	1.第二種中高層住居専用地域
接道状況	南西側6.0m公道	土地権利	所有権
法令上の制限		その他制限事項
施工会社		連棟式建物
設備特記事項	フラット35S対応、駐車場（近隣含む）、駐車2台可、南向き、日当たり良好、バルコニー、暖房、24Ｈ換気システム、複層ガラス、床下収納、洗髪洗面化粧台、ガスコンロ、給湯、システムキッチン、浴室乾燥機、追いだき機能、トイレ2か所、対面キッチン、温水洗浄便座、省エネ給湯器、キッチンに窓、浴室1坪以上、モニター付インターフォン、ダブルロックキー、ディンプルキー、防犯カメラ、耐震構造、高気密・高断熱
学校・学区	市立栄北小学校徒歩13分市立栄中学校徒歩13分
周辺情報	マックスバリュ北40条店：徒歩5分（400ｍ）ジェイアール生鮮市場北45条店：徒歩7分（500ｍ）東光ストア麻生店：徒歩12分（900ｍ）ドン・キホーテ北42条店：徒歩8分（600ｍ）イオン札幌麻生店：徒歩13分（1000ｍ）セブンイレブン札幌北44条東店：徒歩3分（190ｍ）セイコーマート北42条東1丁目店：徒歩4分（300ｍ）サツドラ麻生北40条店：徒歩7分（500ｍ）ツルハドラッグ北41条店：徒歩8分（600ｍ）札幌市立栄北小学校：徒歩13分（1000ｍ）札幌市立栄中学校：徒歩13分（1000ｍ）認定こども園栄光幼稚園：徒歩4分（249ｍ）北42条ひまわり公園：徒歩3分（200ｍ）
更新年月日	2026年06月29日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年07月29日

さらに詳しくPRポイント

POINT

ご存知でしょうか？不動産購入時の諸費用って仲介会社によって違うんです。
同じ物件を買うなら物件価格以外の費用が安い方がお得だと思いませんか？
当社は諸費用が安い方の会社です！
耐震・高気密・高断熱住宅を少しでも安く！詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！

ローンシュミレーション計算条件を変更

物件価格: 3,480万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

周辺情報

マックスバリュ北40条店：徒歩5分（400ｍ）
ジェイアール生鮮市場北45条店：徒歩7分（500ｍ）
東光ストア麻生店：徒歩12分（900ｍ）
ドン・キホーテ北42条店：徒歩8分（600ｍ）
イオン札幌麻生店：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブン札幌北44条東店：徒歩3分（190ｍ）
セイコーマート北42条東1丁目店：徒歩4分（300ｍ）
サツドラ麻生北40条店：徒歩7分（500ｍ）
ツルハドラッグ北41条店：徒歩8分（600ｍ）
札幌市立栄北小学校：徒歩13分（1000ｍ）
札幌市立栄中学校：徒歩13分（1000ｍ）
認定こども園栄光幼稚園：徒歩4分（249ｍ）
北42条ひまわり公園：徒歩3分（200ｍ）

JR札沼線新琴似

札幌市北区に位置するJR札沼線（学園都市線）「新琴似駅」は、住宅地としての人気が高いエリアにある駅です。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が充実しており、日常生活にも困りません。地下鉄南北線「麻生駅」も徒歩圏内にあり、ダブルアクセスが可能。利便性と住環境のバランスが取れた、ファミリー層を中心に幅広い世帯に人気のエリアです。

札幌市営地下鉄南北線麻生

札幌市北区の麻生駅は、地下鉄南北線の始発・終点駅で通勤・通学に便利なエリアです。徒歩圏内にはJR新琴似駅もあり、ダブルアクセスが可能。イオン札幌麻生店や東光ストア麻生店など商業施設が充実し、日常の買い物にも困りません。単身者向け物件が多く一人暮らしにも人気で、少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安も比較的安定しています。