NEW新築一戸建て見学・成約特典あり♪【コスモ建設】家族と過ごす瞬間を、特別な思い出にしてくれる家『Les Mureaux レミュロー』【駅近】【建築中】

所在地 北海道札幌市手稲区新発寒四条５丁目1143-316（住居表示：16-2）周辺情報を見る
交　通 JR函館本線(小樽～旭川) 稲積公園駅徒歩19分

価格	4,568万円ローン計算
間取り	3LDK　(LDK：18.3帖、主寝室：8帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖)
土地面積/ 建物面積	土139.63m² (42.23坪) 建104.34m² (31.56坪)
築年数	2026年10月築(2026(令和8)年10月築)　未入居

POINT

情報提供日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年08月06日 (あと30日)

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現地見学会

7月1日(水)～7月31日(金) 10：00～18：00現地見学会開催!
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見学・成約特典あり♪【コスモ建設】家族と過ごす瞬間を、特別な思い出にしてくれる家『Les Mureaux レミュロー』【駅近】【建築中】の特徴

駐車場（近隣含む）
駐車2台可
売主物件
南向き

物件詳細情報

種別	新築一戸建て	物件No.	3338672
物件名	見学・成約特典あり♪【コスモ建設】家族と過ごす瞬間を、特別な思い出にしてくれる家『Les Mureaux レミュロー』【駅近】【建築中】
所在地	006-0804 北海道札幌市手稲区新発寒四条５丁目1143-316（住居表示：16-2）
交通	JR函館本線(小樽～旭川) 稲積公園駅徒歩19分 JJRバス「共栄橋」停徒歩4分、バス乗車13分…地下鉄東西線「宮の沢」駅 JRバス「共栄橋」停徒歩4分、バス乗車10分…JR函館本線「手稲」駅
価格	4,568万円	築年月	2026(令和8)年10月築　未入居
募集用途	住居用	現況	建築中
部屋番号		取引形態	売主
引き渡し	相談	引き渡し時期
商談状況

その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報	敷地内駐車場有
構造	木造
何階建て	地上2階建て	所在階
総戸数		方位
間取	3LDK	間取内訳	LDK：18.3帖、主寝室：8帖、2階洋室A：6帖、2階洋室B：6帖
専有面積		土地面積	139.63m² (42.23坪)
延べ床面積	104.34m² (31.56坪)	建築面積
バルコニー面積		土地現況	上物あり
容積率	200％	建ペイ率	80％
建築確認番号	R08A-KSC.A00254-01	管理方式
条件など
地目	宅地	地役権
私道負担		私道負担面積
都市計画	1.市街化区域	用途地域	1.近隣商業地域
接道状況	南西側：4ｍアスファルト舗装	土地権利
法令上の制限		その他制限事項
施工会社	コスモ建設株式会社	連棟式建物
設備特記事項	駐車場（近隣含む）、駐車2台可、売主物件、エコジョーズ、南向き、日当たり良好、照明あり、プロパンガス、暖房、バリアフリー、24Ｈ換気システム、床暖房、ウォークインクローゼット、収納豊富、床下収納、シューズクローク、トイレ/バス別、洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、ガスコンロ可、給湯、システムキッチン、追いだき機能、温水洗浄便座、省エネ給湯器、キッチンに窓、浴室1坪以上、モニター付インターフォン、ダブルロックキー、ディンプルキー、デザイン重視、耐震構造、バリアフリー、高気密・高断熱、間取・写真あり
学校・学区	市立新発寒小学校徒歩14分市立稲積中学校徒歩10分市立新陵中学校徒歩5分
周辺情報	コープさっぽろ新はっさむ店徒歩2分（110ｍ）セブンイレブン札幌新発寒4条店徒歩4分（260ｍ）サンドラッグ新発寒5条店徒歩6分（450ｍ）業務スーパー新発寒店徒歩6分（450ｍ）クロスモール新発寒徒歩17分（1,300ｍ）新発寒ファミリークリニック徒歩4分（300ｍ）札幌秀友会病院徒歩3分（240ｍ）新発寒つくし公園徒歩2分（100ｍ）認定こども園新発寒みつばち保育園徒歩15分（1,200ｍ）
更新年月日	2026年07月07日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年08月06日

さらに詳しくPRポイント

POINT

≪駅近＆商業施設が充実の立地≫
・駐車2台可能
・JR「稲積公園」駅まで徒歩18分！
・商業施設充実！買い物に便利な住環境♪

≪かけがえのない家族との思い出をつくる充実の間取り≫
・ダブル断熱で暖房効率アップ
・1階全面&玄関は床暖房
・洗練されたデザインのリビング
・スイッチニッチ付きアイランドキッチン
・奥行きのあるS.CLO
・2階トイレ

※『みらいエコ住宅2026事業』補助金40万円対象
（諸条件により対象にならない場合がございます。）

ローンシュミレーション計算条件を変更

物件価格: 4,568万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

周辺情報

コープさっぽろ新はっさむ店徒歩2分（110ｍ）
セブンイレブン札幌新発寒4条店徒歩4分（260ｍ）
サンドラッグ新発寒5条店徒歩6分（450ｍ）
業務スーパー新発寒店徒歩6分（450ｍ）
クロスモール新発寒徒歩17分（1,300ｍ）
新発寒ファミリークリニック徒歩4分（300ｍ）
札幌秀友会病院徒歩3分（240ｍ）
新発寒つくし公園徒歩2分（100ｍ）
認定こども園新発寒みつばち保育園徒歩15分（1,200ｍ）

JR函館本線(小樽～旭川)稲積公園

札幌市手稲区に位置するJR函館本線「稲積公園駅」は、駅名にもなっている手稲稲積公園をはじめ、ていねプール（ウォーターパーク）や野球場、テニスコートなどのスポーツ施設が充実しており、子育て世帯におすすめの住宅地です。豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力で、幅広い世代に支持されています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターも点在し、生活利便性の高いエリアです。