NEW新築一戸建て（2区画以上）星置３条７丁目　新築戸建　耐震等級３(最高等級)+制震装置で繰返しの地震に強い！断熱等級５(ZEH)！奥行きの有る広いバルコニー！みらいエコ補助金対象！都市ガス！

所在地 北海道札幌市手稲区星置三条７丁目11-7 周辺情報を見る
交　通 JR函館本線(小樽～旭川) ほしみ駅徒歩12分

価格	3,180万円 (税込み) ローン計算
間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土129.62m² (39.21坪) ～129.62m² (39.21坪) 建94.77m² (28.66坪)
築年数	2026年11月築(2026(令和8)年11月築)　未入居

POINT

仲介手数料無料！
奥行きの有る広々としたバルコニー！
セカンドカーにも便利！駐車２台可！
ツルハ・ダイソー・アベイル徒歩１３分！アークス・カインズ・セリア・しまむら徒歩１５分！毎日の買い物も楽々！
耐震等級３(最高等級)＋制震装置！断熱等級５(ZEH基準相当)！

情報提供日：2026年08月14日　次回更新予定日：2026年09月13日 (あと30日)

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お問合せ先株式会社シティープランニング
(担当) 福田　邦夫

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担当者

出身は札幌市。大学進学で神奈川県へ、横浜市内の大手仲介会社及び戸建住宅の建築会社での勤務にて経験を積み、転勤で生まれ故郷の札幌に戻り、その後独立、現在に至ります。業界勤務年数は25年超(仲介・建築会社共に10年超)、取引件数600件以上の経験を積んでおります。土地建物の売買のみならず住宅建築にも長く携わって参りました。その経験はきっとお客様の安心につながると思っております。是非お気軽にお問い合わせ下さい！

担当者
株式会社シティープランニング 福田　邦夫

星置３条７丁目　新築戸建　耐震等級３(最高等級)+制震装置で繰返しの地震に強い！断熱等級５(ZEH)！奥行きの有る広いバルコニー！みらいエコ補助金対象！都市ガス！の特徴

駐車場（近隣含む）
駐車2台可
南向き
トイレ2か所

物件詳細情報

種別	新築一戸建て（2区画以上）	物件No.	3340175
物件名	星置３条７丁目　新築戸建　耐震等級３(最高等級)+制震装置で繰返しの地震に強い！断熱等級５(ZEH)！奥行きの有る広いバルコニー！みらいエコ補助金対象！都市ガス！
所在地	006-0853 北海道札幌市手稲区星置三条７丁目11-7
交通	JR函館本線(小樽～旭川) ほしみ駅徒歩12分 JR函館本線(小樽～旭川) 星置駅徒歩20分
価格	3,180万円
築年月	2026(令和8)年11月築
募集用途	住居用	現況
商談状況		取引形態	一般仲介
引き渡し		引き渡し時期
仲介手数料	無し	最高価格及びその戸数
最低価格及びその戸数		最多価格及びその戸数
保証金		敷金
その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報
構造	木造
何階建て	地上2階建て	所在階
総戸数	2戸	方位
間取	4LDK	間取内訳
土地面積	129.62m² (39.21坪) ～129.62m² (39.21坪)	延べ床面積	94.77m² (28.66坪)
建築面積		バルコニー面積	4.86m² (1.47坪)
建築確認番号		管理方式
条件など		土地現況
建ペイ率	60％	容積率	200％
私道負担	なし	私道負担面積
地目	宅地	地役権
都市計画	1.市街化区域	用途地域	1.準住居地域
接道状況	南東側8.0m幅公道	土地権利	所有権
法令上の制限		その他制限事項
施工会社		連棟式建物
設備特記事項	フラット35S対応、駐車場（近隣含む）、駐車2台可、南向き、日当たり良好、バルコニー、都市ガス、暖房、24Ｈ換気システム、複層ガラス、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、ガスコンロ、給湯、システムキッチン、浴室乾燥機、追いだき機能、トイレ2か所、対面キッチン、温水洗浄便座、省エネ給湯器、キッチンに窓、浴室1坪以上、モニター付インターフォン、ダブルロックキー、ディンプルキー、防犯カメラ、耐震構造、高気密・高断熱
学校・学区	市立手稲北小学校徒歩14分市立星置中学校徒歩7分
周辺情報	スーパーアークス星置店：徒歩15分（1200ｍ）コープさっぽろ星置店：徒歩19分（1500ｍ）ラッキー星置駅前店：徒歩20分（1600ｍ）業務スーパー手稲星置店：徒歩22分（1700ｍ）トライアル手稲星置店：徒歩24分（1900ｍ）星置ファッションモール：徒歩13分（1000ｍ）ツルハドラッグ手稲星置店：徒歩13分（1000ｍ）ダイソー手稲山口ショッピングタウン店：徒歩13分（1000ｍ）アベイル星置店：徒歩13分（1000ｍ）カインズFC星置店：徒歩15分（1200ｍ）セリアスーパーアークス星置店：徒歩15分（1200ｍ）しまむら星置店：徒歩15分（1200ｍ）ローソン札幌星置1条店：徒歩5分（350ｍ）認定こども園ほしおきガーデン星の子幼稚園：徒歩2分（150ｍ）星置ひばり公園：徒歩3分（180ｍ）
更新年月日	2026年08月14日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年09月13日

さらに詳しくPRポイント

POINT

ご存知でしょうか？不動産購入時の諸費用って仲介会社によって違うんです。
同じ物件を買うなら物件価格以外の費用が安い方がお得だと思いませんか？
当社は諸費用が安い方の会社です！
耐震・高気密・高断熱住宅を少しでも安く！詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！

ローンシュミレーション計算条件を変更

物件価格: 3,180万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

周辺情報

スーパーアークス星置店：徒歩15分（1200ｍ）
コープさっぽろ星置店：徒歩19分（1500ｍ）
ラッキー星置駅前店：徒歩20分（1600ｍ）
業務スーパー手稲星置店：徒歩22分（1700ｍ）
トライアル手稲星置店：徒歩24分（1900ｍ）
星置ファッションモール：徒歩13分（1000ｍ）
ツルハドラッグ手稲星置店：徒歩13分（1000ｍ）
ダイソー手稲山口ショッピングタウン店：徒歩13分（1000ｍ）
アベイル星置店：徒歩13分（1000ｍ）
カインズFC星置店：徒歩15分（1200ｍ）
セリアスーパーアークス星置店：徒歩15分（1200ｍ）
しまむら星置店：徒歩15分（1200ｍ）
ローソン札幌星置1条店：徒歩5分（350ｍ）
認定こども園ほしおきガーデン星の子幼稚園：徒歩2分（150ｍ）
星置ひばり公園：徒歩3分（180ｍ）

JR函館本線(小樽～旭川)ほしみ

札幌市手稲区に位置するJR函館本線「ほしみ駅」は、住宅地の発展に伴い新設された駅です。札幌駅や小樽方面へのアクセスが可能で、通勤・通学に便利な立地。JRを利用することで新千歳空港への移動もしやすく、出張の多い方にも適しています。周辺には手稲山や星置エリアの住宅街が広がり、札幌市内では珍しい無人駅として、落ち着いた住環境を求める方におすすめのエリアです。

JR函館本線(小樽～旭川)星置

札幌市手稲区に位置するJR函館本線「星置駅」は、駅直結でスーパー「ラッキー」を利用できるほか、ATMや100円ショップ、ドラッグストアも揃い、日常の買い物に便利な環境です。近隣にはコープさっぽろもあり、生活利便性の高い立地。札幌駅や小樽方面へのアクセスに加え、新千歳空港への移動も可能です。星置緑地や星置公園があり、自然を身近に感じられることから、ファミリー層や子育て世帯にも人気のエリアです。