UP新築一戸建て価格改定！見学・成約特典あり♪【コスモ建設】愛犬と紡ぐ、安心と自由の住まい『Arezzo（アレッツォ）』

所在地 北海道札幌市清田区真栄一条２丁目74-95（住居表示：6-14）周辺情報を見る
交　通 中央バス「真栄公園」停徒歩3分…バス乗車16分地下鉄東豊線「福住」駅

価格	4,098万円ローン計算
間取り	4LDK　(LDK：17帖、1階納戸：3帖、主寝室：7.4帖、2階洋室A：5.4帖、2階洋室B：5.4帖)
土地面積/ 建物面積	土150m² (45.37坪) 建97.71m² (29.55坪)
築年数	4ヵ月(2026(令和8)年04月築)　未入居

POINT

情報提供日：2026年08月04日　次回更新予定日：2026年09月03日 (あと29日)

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価格改定！見学・成約特典あり♪【コスモ建設】愛犬と紡ぐ、安心と自由の住まい『Arezzo（アレッツォ）』の特徴

駐車場（近隣含む）
駐車2台可
売主物件
トイレ2か所

物件詳細情報

種別	新築一戸建て	物件No.	3335352
物件名	価格改定！見学・成約特典あり♪【コスモ建設】愛犬と紡ぐ、安心と自由の住まい『Arezzo（アレッツォ）』
所在地	004-0831 北海道札幌市清田区真栄一条２丁目74-95（住居表示：6-14）
交通	中央バス「真栄公園」停徒歩3分…バス乗車16分地下鉄東豊線「福住」駅中央バス「真栄公園」停徒歩3分…バス乗車18分地下鉄東西線「大谷地」駅
価格	4,098万円	築年月	2026(令和8)年04月築　未入居
募集用途	住居用	現況
部屋番号		取引形態	売主
引き渡し	相談	引き渡し時期
商談状況

その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報	敷地内駐車場有
構造	木造
何階建て	地上2階建て	所在階
総戸数		方位
間取	4LDK	間取内訳	LDK：17帖、1階納戸：3帖、主寝室：7.4帖、2階洋室A：5.4帖、2階洋室B：5.4帖
専有面積		土地面積	150m² (45.37坪)
延べ床面積	97.71m² (29.55坪)	建築面積
バルコニー面積		土地現況
容積率	200％	建ペイ率	60％
建築確認番号	R07A-KSC.A00827-01	管理方式
条件など
地目	宅地	地役権
私道負担	なし	私道負担面積
都市計画		用途地域	1.第一種中高層住居専用地域
接道状況	南向き8ｍアスファルト舗装	土地権利	所有権
法令上の制限		その他制限事項
施工会社	コスモ建設株式会社	連棟式建物
設備特記事項	駐車場（近隣含む）、駐車2台可、売主物件、エコジョーズ、日当たり良好、エアコン、照明あり、プロパンガス、暖房、バリアフリー、24Ｈ換気システム、床暖房、複層ガラス、ウォークインクローゼット、収納豊富、床下収納、シューズクローク、納戸あり、トイレ/バス別、洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、ガスコンロ可、ガスコンロ、給湯、システムキッチン、追いだき機能、トイレ2か所、対面キッチン、温水洗浄便座、省エネ給湯器、食器洗乾燥機、キッチンに窓、浴室1坪以上、モニター付インターフォン、ダブルロックキー、ディンプルキー、デザイン重視、耐震構造、バリアフリー、高気密・高断熱、間取・写真あり
学校・学区	市立真栄小学校徒歩12分市立真栄中学校徒歩13分
動画	→ 動画はこちら
周辺情報	ハマナスクラブ真栄2条店徒歩2分（150ｍ）ザ・ビッグ清田店徒歩7分（550ｍ）ツルハドラッグ真栄店徒歩7分（550ｍ）東光ストア真栄店徒歩10分（750ｍ） DCM 真栄店徒歩10分（750ｍ）イオンタウン札幌平岡店車5分（2,000ｍ）イオン札幌平岡車5分（2,100ｍ）ニトリ平岡店車5分（1,700ｍ）社会医療法人札幌清田病院徒歩11分（750ｍ）医療法人社団垣仁会ひらおか公園小児科車5分（2,000ｍ）真栄公園徒歩2分（150ｍ）真栄小学校徒歩12分（900ｍ）真栄中学校徒歩13分（1,000ｍ）認定こども園にじいろ徒歩3分（170ｍ）
更新年月日	2026年08月04日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年09月03日

さらに詳しくPRポイント

POINT

≪商業施設が充実の立地≫
・駐車2台可能
・近隣に商業施設多数あり
・多目的に使える少年野球場や充実した遊具が魅力の真栄公園まで徒歩2分

≪ワンちゃんとの生活を考えた充実の間取り≫
・ダブル断熱&トリプルサッシで暖房効率アップ
・1階全面&玄関は床暖房
・ペットにも人にも優しい床材使用
・収納と組み合わせたドッグスペース
・「ヘルスエアー機能」を搭載した循環ファン

【C-Zestシリーズの新モデルハウスです！】
※C-Zestシリーズ№1の間取りを採用。(仕様設備は異なります。)

※『みらいエコ住宅2026事業』補助金40万円対象
（諸条件により対象にならない場合がございます。）