POINT

中央バス「西岡2条14丁目」停まで徒歩1分、通勤や通学、外出に便利な立地です
前面道路は幅員約14mと広く開放的で、車のすれ違いや出し入れもスムーズに行えます
建築条件のない約50.53坪のゆとりある敷地で、お好きな会社で自由に建築できます
敷地の裏側が望月寒川に面しており、視線を遮るものがなく開放的な眺望が広がります
中学校まで徒歩7分、小学校まで徒歩9分のほか、保育園や公園も徒歩3分と近いです

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平成27 年築の5LDK。お子様の成長やライフスタイルの変化にも無理なく対応できるち ょうどいいゆとりのある間取りです。
・太陽光パネルと蓄電池を備えているので、日々の光熱費を抑えられるのはもちろん、将 来的な安心感があります。
・南向きの窓から日差しが入ります。明るく気持ちのいい空間で、冬場も比較的あたたか く過ごせます。
・各部屋に収納があるので、お部屋をすっきり保ちやすい造りです。実際に住むとこの使 いやすさは実感できると思います。
・小学校まで徒歩5 分という距離感は、毎日の通学を考えるとやはり安心です。送り迎え の負担も少なく、ご家族にとって嬉しい立地です

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■南西向き／陽当たり良好
■全室収納付、WIC付き／収納充実
■周辺施設充実

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■土地247.62㎡/74.90坪
■建築条件なし・更地渡し

POINT

☆リフォーム履歴有り☆きれいにお住まいの一戸建住宅です☆２階にもキッチンスペースが有り２世帯住宅に近い利用も可能です☆カーポートで車の雪下ろし負担軽減
☆ご予約のうえご内見可能！お気軽にお問合せ下さい！
☆２０２３年に屋根・外壁リフォーム済！
☆２０２４年にエコキュート交換！
☆西岡公園が近く、緑豊かで閑静な住宅街です※地区計画（西岡公園西地区）有り

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■11月リノベ完了！近隣確保済駐車場あり×水廻り一新＆大容量WIC
■まいばすけっと徒歩3分！東光やツルハも身近で生活至便なリノベ住宅
■公園目の前×宮の森小・向陵中エリア！教育・自然が身近な88㎡超3LDK

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土地１０２．０５坪、建物６６．８６坪、庭園付、１９８２年８月築、１９９１年８月２階一部増築

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現在賃貸中です！（利回り8.88％）
５ＬＤＫの大型物件です！（約１７０㎡）
組込車庫です！
地下鉄、ＪＲダブルアクセス可能！
平成９年頃増改築履歴有！

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令和8年2月 フルリフォーム済！　地下鉄『琴似』駅 徒歩7分！
断熱・遮音性の高いYKKAPウチリモ取付！
内覧希望など【担当：新井080-3293-6301】迄！土日祝もご案内します。
敷地内駐車場利用可能！（月額12,000円）