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UP! 新築一戸建て 札幌市豊平区 福住三条５丁目 (福住駅) 2階建 4LDK

新築

所在地北海道札幌市豊平区福住三条５丁目

価格	4,330万円	間取り	4LDK

POINT

駐車場２台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、バリアフリー、吹抜

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UP! 新築一戸建て 札幌市西区 西野六条７丁目 2階建 4LDK

新築

所在地北海道札幌市西区西野六条７丁目

価格	3,690万円	間取り	4LDK

POINT

駐車場２台分、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、バリアフリー

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中古一戸建 発寒5条2丁目

所在地北海道札幌市西区発寒五条２丁目2-12

価格	3,180万円(税込み)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土165.6m² (50.09坪) 建192.30m² (58.17坪)

POINT

【JR発寒中央駅徒歩５分！⼟地約50坪・建物約58坪のゆとりある4LDK。家族⼀⼈ひとりのプライベート空間を確保しながら、便利な住環境で快適な毎⽇を叶えます！】
■平成30年7月屋根及び外壁塗装工事実施！樋FRP防水工事実施！
■全居室６帖以上ゆったりとした居住空間を確保！
■ＪＲ発寒中央駅徒歩圏で通勤・通学に便利！小学校・中学校が近く、子育て世帯にもおすすめ！
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に充実！

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土地 南15西14・土地

所在地北海道札幌市中央区南十五条西１４丁目2-30

価格	7,800万円(非課税)	土地面積	446.94m² (135.19坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

■446.94㎡（135.19坪）・北向き・整形地
■前面道路7.27ｍ・間口18.18ｍ
■建築条件なし・建物解体後更地引渡し
■札幌市電「西線14条」駅　徒歩3分
■周辺に生活利便施設が点在する立地

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お問合せ先株式会社エフォートホーム

0078-6007-87527(通話料無料)

一棟売りマンション キャロット13（Carrot13）

所在地北海道札幌市中央区南十条西１３丁目3-1

価格	5億4,000万円	間取り	1LDK
土地面積/ 建物面積	土406.47m² (122.95坪) 建2295.77m² (694.47坪)

POINT

【オーナーチェンジ】
満室時想定利回り：６．７２％
満室時想定年収：約３６２７．２万円
◆４５戸中４１戸、駐車場２２台中１９台賃貸中　入居率：９１．１％
◆２０１９年１２月　外壁　修繕実施

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土地 札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目

所在地北海道札幌市手稲区西宮の沢五条２丁目

価格	830万円	土地面積	123m² (37.20坪)
建ペイ率/ 容積率	建70％ 容200％

POINT

■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。
■開放感あふれる両面道路に面した立地。豊かな陽光と心地よい風が抜ける住環境。
■土地費用を抑えて建築費に充当。建物へのこだわりを可能にする敷地。
■インターチェンジが近く、広域へのアクセス良好。オンもオフもフットワーク軽く暮らす。
■解体費用がかからない現況更地。引き渡し後は速やかに理想の住まいを建築可能です。

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土地 札幌市西区西野6条1丁目

所在地北海道札幌市西区西野六条１丁目4-7

価格	1,880万円	土地面積	213.51m² (64.58坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

■北西・南東の「両面道路」に面する整形地！ 前後に建物が隣接しないため、陽当り・通風・プライバシーを確保しやすい開放的な敷地です。
■敷地広々６４坪超！ 建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで理想のプランが実現できます。
■四季折々の自然を感じる、緑豊かな西野エリア！ 手稲山の山並みを望み、身近に自然を感じられる閑静な住宅街。都会の喧騒を離れた穏やかな暮らしが叶います。

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中古マンション 西野ハウス

所在地北海道札幌市西区西町南３丁目

価格	890万円	間取り	3LDK(77.71m²)
管理費/ 修繕積立金	管11,710円/月修13,260円/月

POINT

●ペットの飼育が可能なマンションです。（規約有り）
●近隣にはイオン・北海市場・生鮮市場など、商業施設が豊富にあり、生活利便性良好です。
●琴似発寒川が近く、自然が身近に感じられる環境です。また、バルコニーからは三角山が見渡せます。
●南東向きの採光面。日当たり・風通し良好です。

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中古一戸建 札幌市西区西野8条9丁目

所在地北海道札幌市西区西野八条９丁目13-15

価格	2,780万円	間取り	5LDK
土地面積/ 建物面積	土218.42m² (66.07坪) 建107.64m² (32.56坪)

POINT

■築浅×安心施工の5LDK戸建！人気の「西野」エリアに佇むジョンソンホームズ施工住宅。全室パネルヒーター＆床暖房付きで冬も快適。駐車2台分確保済み！
■西野第二小・中学校徒歩6分、公園も近く、子育て世帯にぴったりの立地。自然豊かなロケーションと利便性も兼ね備えた立地です。
■設備充実＆収納豊富で住み心地◎ 土間部分の床暖房や物置、床下換気扇など快適装備が多数！16mの広々間口で開放感もあり、ゆったりとした暮らしが実現します。
■バス停徒歩7分＆地下鉄「琴似」「宮の沢」へも好アクセス。周辺に買物施設も充実し、毎日の暮らしが便利に。

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土地 札幌市西区西野6条4丁目

所在地北海道札幌市西区西野六条４丁目

価格	2,590万円	土地面積	317.15m² (95.93坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

■建築条件はありません。お好きな建築会社で建築が可能です！
■角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力！広々としたお庭や駐車スペースを活かした外構プランも自由自在です！
■徒歩圏内にコンビニやドラックストアー等の商業施設が揃う利便性の高い立地！

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