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【未入居×ZEH×駐車3台】土地48坪のゆとりある新築3LDK｜石狩市樽川8条1丁目
【価格2,690万円】未入居の新築ZEH住宅。土地48坪・駐車3台可。収納充実＆高気密・高断熱で、冬も快適に暮らせる住まい。

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■建築条件無し
■前面道路北西側幅員8.0ｍ
■富丘三樽別公園まで徒歩1分
■JR稲積公園駅徒歩7分
■解体更地渡し

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●キッチン、浴室、洗髪洗面化粧台、トイレ交換
●床フロアタイル、全壁天井クロス張替、CF張替
●建具交換、ダウンライト・居室照明新設
●一部間取り変更済み！

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◎1階庭付！家庭菜園が楽しめます。広々3LDK　グレードUPのフルリフォーム済・・担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい。
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約32万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
◎ペット相談可！駐車場空きあり！トランクルームあり。・・・１階なので小さいお子さんも、安心です。
◎利便性良好、小学校すぐそば！

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■南西向きの広大な敷地が生み出す圧倒的な開放感。
■小・中学校へは徒歩 10分圏内。閑静な街並みがお子様の成長を静かに見守ります。
■ 248平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしが豊かになります。
■スーパーやドラッグストアなど、徒歩 10分圏内にあり利便性がとても立地です。

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■ 南西向きの広大な敷地が生み出す圧倒的な開放感。一日中、柔らかな光が室内を満たします。
■ 小・中学校へは徒歩１０分圏内。歩道の整備された美しい街並みが、お子様の成長を静かに見守ります。
■ ２４８平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしに豊かな余白をもたらします。
■ スーパーやドラッグストアなど、日々の生活を支える施設が徒歩１０分圏内に揃う、洗練された立地。
■ ５つの居室が、家族それぞれの時間を尊重。１０８平米超の空間に、心地よい距離感が生まれます。

POINT

■玄関や水回りが独立した二世帯住宅設計で、親世代・子世代ともにプライバシーを保てます。
■専有面積159.57㎡のゆとりある3LLDDKKの間取りにより、多人数世帯でも開放的に暮らせます。
■2階部分は平成19年にリフォーム歴があり、売主様により大変綺麗に維持・使用されてきた住宅です。
■JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩8分、小学校まで徒歩5分と通学や通勤に配慮された立地です。
■徒歩15分圏内に区役所、各種金融機関、スーパー、ショッピングモールなどの利便施設が揃います。

POINT

■閑静な住宅街に位置する土地！周辺は落ち着いた雰囲気で、静かな夜を過ごせます。
■既に更地となっておりますので、手間なく建築計画をスタートできます。
■二方向から光を取り込める開放的な角地！明るいリビングを設計できる自由度の高い土地です。
■手稲区の自然を感じつつ、生活利便施設が整った環境！オンとオフの切り替えがしやすい立地です。

POINT

・一条工務店施工による令和2年築の高性能住宅で、全室床暖房を備えた快適な住環境です。
・太陽光発電パネルおよび蓄電池を設置しており、毎日の光熱費軽減や非常時への備えになります。
・お家すべてに床暖房や対面キッチンなど、毎日の家事を快適にする設備が充実しています。
・徒歩3分圏内にスーパー、病院、郵便局、バス停が揃い、日常の生活動線がスムーズに完結します。
・徒歩2分の場所に公園があり、小さなお子様の日常的な遊び場や散策にも適した好立地です。