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UP! 未入居住宅 【MODENATO due】南15条 C棟 【ハウスタウン住宅誌掲載】

所在地北海道札幌市中央区南十五条西１７丁目

価格	4,750万円	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土95.55m² (28.90坪) 建93.58m² (28.30坪)

POINT

★新築戸建NEWブランド「モデナート」シリーズ★
GX志向型住宅UA値0.28、断熱性能”6”　ランニングコストの節約に！
人気の文教地区　幌西小学校、伏見中学校エリア！
ウォークインクローゼット広々3帖！主寝室エアコン付き！
キッチン、洗面台、浴室の設備は、人気のタカラスタンダード製です！

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UP! 中古マンション コープ野村山鼻

現地見学会

9月30日(水)～10月4日(日) １１：００～２０：００現地見学会開催!

所在地北海道札幌市中央区南十九条西６丁目2-1

価格	2,690万円(税込み)	間取り	3LDK
管理費/ 修繕積立金	管5,800円/月修8,000円/月

POINT

◎ペット飼育可能！！８階南向き！　眺望良好！！新築並みのグレードUPのフルリノベーションリフォーム済・・・内覧歓迎！　祝日もお問い合わせや内覧のご対応致します。担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい、当日でも６０分程で、ご対応致します。
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約44万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎市電徒歩2分！アクオスプラザ徒歩１0分！小学校そば！！
◎お得な住宅ローン控除対象不動産！・・住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能。オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。　
・・・「山新建設株式会社　不動産事業部　マンション仲介部所」・・・ ・お客様のご希望物件の検索からご紹介を、合わせて伺います。お気軽にご依頼をお待ちしております。 （売却、買い替えのご相談もお気軽にご相談下さい。当社買取制度もあります。）

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UP! 中古マンション ライオンズマンション山鼻第3

所在地北海道札幌市中央区南十九条西１３丁目

価格	1,880万円(税込み)	間取り	3LDK(78.53m²)
管理費/ 修繕積立金	管18,570円/月修33,070円/月

POINT

★内装大規模リフォーム済みマンション★
都市ガス仕様・電気温水器で経済的♪
広々リビング20帖！！！

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UP! 中古一戸建 南26条西9丁目　自宅兼店舗・事務所

所在地北海道札幌市中央区南二十六条西９丁目

価格	6,400万円(税込み)	間取り	7LDK

POINT

■1階は店舗仕様・事務所併設・水廻り設備有■
■1階フリースペース部分内装次第で車入庫も可能・車種により敷地内3台以上駐車可能■
■2階の居住スペースは広々ゆったり、西向きで冬も暖か■

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UP! 中古マンション パシフィック南15条

所在地北海道札幌市中央区南十五条西１３丁目２－１

価格	3,749万円(税込み)	間取り	4SLDK(95.3m²)
管理費/ 修繕積立金	管10,480円/月修21,919円/月

POINT

内装リフォーム済・ペット可マンション！
朝も夕方も日当たり良し・2面バルコニー！
敷地内駐車場確保済み・ロードヒーティング有！
都市ガス仕様で光熱費経済的！！

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UP! 中古マンション 朝日プラザ北7条A棟　

所在地北海道札幌市中央区北七条西１４丁目２８−２５

価格	2,900万円(税込み)	間取り	4LDK(80.5m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,130円/月修10,980円/月

POINT

■駅チカ・ペット可能マンション■
■敷地内駐車場確保可能・トランクルームあり■
■日当たり良し・眺望良し■

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UP! 中古マンション ライオンズマンション西線

所在地北海道札幌市中央区南六条西１６丁目

価格	1,980万円(税込み)	間取り	2LDK(57.3m²)
管理費/ 修繕積立金	管11,500円/月修11,690円/月

POINT

築年数は経っていますが、内装ピカピカリフォーム済み！！
都市ガス仕様で経済的♪
買い物の利便性良好！

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UP! 中古マンション ニューライフ神宮の森 壱番館

所在地北海道札幌市中央区円山西町１丁目１－１

価格	1,430万円	間取り	2LDK(77.62m²)
管理費/ 修繕積立金	管8,460円/月修15,150円/月

POINT

■２ＬＤＫのリフォームマンション　
■地下鉄東西線「円山公園」駅バス１２分、バス停徒歩４分
■ペット飼育可

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NEW 中古マンション 大通ハウス 1680万円（2LDK）

所在地北海道札幌市中央区大通西２０丁目46-106

価格	1,680万円	間取り	2LDK(72.6m²)
管理費/ 修繕積立金	管12,830円/月修11,852円/月

POINT

【最上階・南向き】西18丁目駅3分/20.5帖LDK/即日案内可
■最上階8階・南向き！陽当たり・眺望良好な好立地リノベ向きマンション
■地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩3分・円山公園駅徒歩11分の軽快アクセス
■円山小徒歩8分・スーパー徒歩7分！通勤通学もお買物も快適な住環境

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UP! 中古マンション ライオンズマンション南円山第２

所在地北海道札幌市中央区南六条西２４丁目２－１

価格	1,740万円	間取り	3LDK(70.4m²)
管理費/ 修繕積立金	管19,710円/月修26,190円/月

POINT

地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩10分！
南西角部屋！
６階建３階部分の３LDK！
2021年10月フルリフォーム！

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UP! 中古一戸建 北20条西15丁目　戸建

所在地北海道札幌市中央区北二十条西１５丁目2-18

価格	5,280万円	間取り	6LDK

POINT

令和8年10月中旬内外装フルリフォーム完成予定
JR札沼線「八軒」駅徒歩14分
地下鉄南北線「北18条」駅徒歩19分
組込車庫、駐車2台可能
冷暖房エアコン完備

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お問合せ先リクラス不動産株式会社

0078-6007-90773(通話料無料)

UP! 中古マンション ファミール大通

所在地北海道札幌市中央区大通西１８丁目

価格	1,700万円(非課税)	間取り	1LDK(55.55m²)
管理費/ 修繕積立金	管7,700円/月修11,670円/月

POINT

駅徒歩1分の好立地！リノベーション履歴有りの開放感あふれる1LDK！
集中暖房で室内全体を均一に温めやすく、北海道の冬でも安定した室温を保ちやすい住環境が整っています 。
天井を高く設計し、一般的なお部屋よりも縦の広がりを感じられる約10.5帖の洋室が魅力。採光も確保された明るいお部屋です。
ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる、一人暮らしやカップルにもおすすめの広さです。

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UP! 中古マンション プリンスハイツ旭ヶ丘

所在地北海道札幌市中央区南十三条西２２丁目1-47

価格	2,580万円	間取り	4LDK(95.58m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,300円/月修19,100円/月

POINT

95㎡超のゆとりある４LDK角住戸
開放感あふれるルーフテラス付き16.42㎡
平置き駐車場3台空き有
桜並木の通学路交通量は多くありません。
都市ガスTESセントラル給湯・暖房

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UP! 中古マンション ヴィルヌーブ裏参道【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区南一条西２４丁目1-13

価格	5,290万円(税込み)	間取り	3SLDK(83.86m²)
管理費/ 修繕積立金	管10,100円/月修23,980円/月

POINT

■円山公園駅徒歩3分！買物至便なリノベーション3LDK
■マルヤマクラス徒歩5分！ペットと暮らす裏参道の好ロケーション
■83㎡超のゆとり空間！周辺施設が充実した陽当り良好な住まい

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UP! 中古マンション ライフプラザ大通【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区大通東９丁目1-19

価格	4,390万円(税込み)	間取り	3LDK(79.22m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,000円/月修15,840円/月

POINT

■最上階の吹き抜け感！豊平川の花火を自宅で臨む特別な日常
■ファクトリー徒歩10分。買い物施設が充実した便利な暮らし
■バスセンター前駅徒歩6分・小学校徒歩5分！安心の住環境

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UP! 中古マンション ダイアパレス円山公園南【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区南六条西２４丁目1-39

価格	3,480万円	間取り	3LDK(71.92m²)
管理費/ 修繕積立金	管11,910円/月修18,200円/月

POINT

■2026年7月水廻り全交換や間取り変更含むリノベーション完了
■イオン・マルヤマクラスが日常圏！買い物に困らない円山生活
■小・中学校や病院が徒歩圏内！子育て世帯に嬉しい住環境

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UP! 中古マンション 北円山パーク・ホームズ【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区北七条西２３丁目3-3

価格	4,190万円(税込み)	間取り	4LDK(89.14m²)
管理費/ 修繕積立金	管11,600円/月修19,610円/月

POINT

■コープ・無印・セコマ至近！買い物に困らない9階リノベ4LDK
■公園裏・小学校4分・保育園3分！子育てに最適な北円山の住環境
■地下鉄2駅へ徒歩10分圏内、桑園駅も徒歩圏の快適角部屋住居

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UP! 中古マンション サンローゼ札幌【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区南三条東１丁目1-3

価格	1,893万円(税込み)	間取り	1LDK(53.08m²)
管理費/ 修繕積立金	管10,100円/月修15,100円/月

POINT

■大通駅5分を含む地下鉄3駅3路線徒歩6分圏内のトリプルアクセス
■内装＆水廻り一新のフルリノベ！サッシ・建具交換＆都市ガス暖房完備
■南向き×開放感！都市型ライフを満喫する都心再生住宅

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UP! 中古マンション ザ・サッポロレジデンス【リノベーション施工】

所在地北海道札幌市中央区北五条東２丁目6

価格	4,390万円(税込み)	間取り	2LDK(61.86m²)
管理費/ 修繕積立金	管13,020円/月修21,650円/月

POINT

■「札幌駅」3駅3路線全て徒歩10分圏内のタワーレジデンス
■食洗機・IH・1416浴室付リノベ！ペット相談可の8階2LDK
■中央中徒歩4分＆生活施設が充実！総戸数235戸の大規模邸宅

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UP! 土地 売土地【南4西23】

所在地北海道札幌市中央区南四条西２３丁目2-22

価格	3,380万円(非課税)	土地面積	97.87m² (29.60坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

■円山公園駅徒歩7分＆市電Wアクセス！建築条件無しの土地
■解体更地渡し！お好きなハウスメーカーで建てる円山の邸宅
■マルヤマクラス徒歩8分！愛育病院4分、生活施設が充実の立地

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