POINT

☆お探しの方は嬉しい”ペット可”マンション！犬・猫２匹相談可！
☆内装・設備一新、気持ちよく新生活をスタート！
☆街並みを望む開放感ある眺望が魅力的！

POINT

目の前公園、南西向きで日当たり良好！
■長期優良住宅
■スマートロックシステム「ＦａｍｉＬｏｃｋ」採用
■都市ガスエミネル採用で経済的

POINT

角地でゆったり約64坪！都市ガス対応・建築条件なしで理想の邸宅を
開放感あふれる角地：北東・北西ともに幅員約8.0mの公道に面した、日当たりや通風も良好な約64.68坪の敷地
建築条件なし＆解体更地渡し：解体費用を抑えられ、お好きなハウスメーカーや工務店でこだわりの設計・建築が可能
経済的な都市ガスエリア：毎月のランニングコストや光熱費を抑えられ、冬場も家計にやさしい快適な住まいを実現
交通＆生活利便が充実の住環境：バス停徒歩2分で南北線「南平岸」駅へ好アクセス。小学校徒歩9分、商業施設や公園も身近で安心

POINT

◇地下鉄南北線「南平岸」駅　徒歩１２分！
◇西向き　札幌市道８ｍ　接道間口約１４．２ｍ　日当たり良好です。
◇商業施設、病院、学校、公園が徒歩圏内で利便性の良い立地です。
◇第１種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％・容積率２００％

POINT

＃リノベーションで暮らしやすさがアップデートされた住まい！
＃通勤・通学が便利になる駅近ライフ！
＃最上階ならではの開放感が魅力！

POINT

2026年5月リフォーム済み！
浴室乾燥機付き

POINT

建築条件なし
上下水道
プロパンガス
電気
所有権

POINT

最近人気の間取・仕様を凝縮し　た住まい
・家族のライフスタイルに合わせて可変できる28帖の大空間
・広々と開放的なLDK、外とつながる中庭とバルコニー
・書斎やテレワークのスペース、こどもの遊び場としても利用可能なヌック空間
・自宅で電気とお湯をつくる「ENE・FARM(エネファーム)」搭載

POINT

★豊平川を望める”リバーサイドマンション”！
★内装・設備一新！ただいま絶賛リノベーション工事中！（１２月下旬完了予定）
★スーパーやコンビニなどが身近に揃う便利な住環境！

POINT

・最上階、西向き、陽当たり・眺望良好な居心地のよい3LDKのお部屋です♪
・リビングダイニングキッチンは約17.0帖。西向きで暖かな陽射しが差し込みます。
・約7.5帖洋室にはウォークインクローゼット、リビングには納戸など豊富な収納力です
・玄関から出た共用廊下には季節用品の収納もできるトランクルームがあります
・ペット飼育可能（規約による制限あり）

POINT

◎内装・設備・配管など、フルリノベで一新♪
◎「駅チカ物件」で日々の通勤・通学をもっとスマートに♪
◎敷地内駐車場利用可♪管理費合わせて月額”４０００円”♪

POINT

☆ALL新品！配管まで一新した、ハイクオリティリノベーション♪
☆生活利便施設が身近に揃う便利なロケーション♪
☆街と山を一望！１０階ならではの開放感♪

POINT

平岸１条１７丁目・４４３坪の纏まった土地がでました。
地下鉄南平岸駅まで徒歩１２分の立地です。
お近くには精進川と精進湖畔公園が有り緑豊かな立地です。
一棟マンション用地としても利用可能な物件です。

POINT

14階・眺望良好な4LDK！地下鉄2路線利用可＆ペットと暮らせる住まい
14階部分につき眺望良好！開放感あふれる景色を満喫
地下鉄南北線「南平岸」駅＆東豊線「美園」駅の2路線徒歩12分
東山小学校徒歩8分、陵陽中学校徒歩6分とお子様の通学も安心
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション

POINT

令和7年6月リノベーションされたお部屋です。給水給湯管を含め一新されています。
令和7年9月、リビングに日立製エアコン（12帖用）を設置しています。
南東側（住宅展示場方向）の眺望を楽しめます。遮る建物がございません。
対面キッチン！ウォシュレットトイレ！売主様は大変キレイにお住まいです。
地下鉄駅Wアクセスです（東西線「東札幌」駅、東豊線「学園前」駅）

POINT

◎新築並みのグレードUPのフルリノベーションリフォーム！１0月完成！内覧可能、　担当者村田０９０－８３７２－０１３３迄ご連絡下さい
◎販売キャンペーン中！（仲介料減額キャンペーン、約33万お得です.仲介手数料1.5%お値引きします）エアコン取り付け費用や、引っ越し費用にお役立て下さい。
◎地下鉄、南平岸、平岸徒歩圏。市電山鼻線も徒歩圏！　◎クロスモール平岸 徒歩2分利便性良好！
◎住宅ローン３５年.40年も可能！諸費用加算可能、オートローン等の「おまとめローン」もご利用可能です。担当者へご相談下さい。
・・・「山新建設株式会社　不動産事業部　マンション仲介部所」・・・ ・お客様のご希望物件の検索からご紹介を、合わせて伺います。お気軽にご依頼をお待ちしております。 （売却、買い替えのご相談もお気軽にご相談下さい。当社買取制度もあります。）

POINT

地下鉄南北線「中の島」駅徒歩9分
３ＬＤＫ＋Ｓ
都市ガス
2023年8月エコジョーズ交換、2026年8月トイレ交換済
お引渡しは契約から4か月後になります

POINT

POINT

＊リノベーション済！築年数を感じさせない快適な住空間！
＊買物・外食・日用品、すべて徒歩圏で完結！
＊高層階だからこそ楽しめる、贅沢なパノラマビュー！

POINT

☆リフォーム履歴有り☆きれいにお住まいの一戸建住宅です☆２階にもキッチンスペースが有り２世帯住宅に近い利用も可能です☆カーポートで車の雪下ろし負担軽減
☆ご予約のうえご内見可能！お気軽にお問合せ下さい！
☆２０２３年に屋根・外壁リフォーム済！
☆２０２４年にエコキュート交換！
☆西岡公園が近く、緑豊かで閑静な住宅街です※地区計画（西岡公園西地区）有り