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UP! 建築条件付き土地 西区八軒9条西2丁目

所在地北海道札幌市西区八軒九条西２丁目１１６の内

価格	2,170万円～
土地面積	154.5m²(46.73坪)～154.52m²(46.74坪)
建ペイ率/ 容積率	建60％ 容200％

POINT

JR学園都市線「八軒」駅 徒歩約10分
小・中学校 徒歩15分圏内
都市ガス完備

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UP! 新築戸建て 八軒６条西６丁目

新築

所在地北海道札幌市西区八軒六条西６丁目3-24(旧住居表示)

価格	3,980万円(税込み)	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土108.35m² (32.77坪) 建87.87m² (26.58坪)

POINT

【デザイン×省エネ性能×利便性】～家族の暮らしを支えるZEH水準住宅～
■BELS取得・ZEH水準適合の高品質新築住宅
■玄関+土間+LDK床暖房・全居室パネルヒーター採用で快適な住空間
■WCL・SICを採用。豊富な収納力と良好な換気・採光を備えた快適な住まい
■小・中学校が徒歩４分圏内、スーパー・ドラッグストア・コンビニが揃う生活利便性良好な立地

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建築条件付き土地 札幌市西区西野９条３丁目　建築条件付き土地　

所在地北海道札幌市西区西野九条３丁目1-23

価格	790万円	土地面積	136.97m² (41.43坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

閑静な住宅街、向かいは緑地帯で自然豊かな住環境です♪
東光ストア平和店約350ｍ、西野小学校約200ｍで生活環境も良好です！
★値下げしました！旧価格1050万円→新価格940万円です★

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未入居住宅 MODENATO due　発寒6-14 D棟

所在地北海道札幌市西区発寒六条１４丁目

価格	4,080万円	間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土80.45m² (24.33坪) 建93.91m² (28.40坪)

POINT

駅近物件！東西線宮の沢駅・JR発寒駅から徒歩10分のダブルアクセス！環境良好！
GX志向型住宅物件　UA値0.28　断熱性能”6” 高気密、高断熱住宅で夏は涼しく冬は暖かい、ランニングコストも押さえられます！
市立西小学校まで徒歩3分、お子様の通学も安心！
第一種換気を備え、室内の温度を保ち、給排気は機械で行うため外気の温度差に左右されず空気の入れ替えが出来ます！
商業施設、イオン発寒店が徒歩圏にあり利便性良好！

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UP! 建築条件付き土地 西区西野11条9丁目

所在地北海道札幌市西区西野十一条９丁目９２２－４８１

価格	1,390万円	土地面積	181.83m² (55.00坪)
建ペイ率/ 容積率	建50％ 容80％

POINT

★緑豊かな閑静な住宅街！
★バス停「西野第二」 まで徒歩圏内！
★周辺に公園多数あります！

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NEW 新築戸建て 発寒13条2丁目・新築戸建A棟

現地見学会

9月13日(日) 12：00～16：00現地見学会開催!

新築

所在地北海道札幌市西区発寒十三条２丁目２－２

価格	3,980万円(税込み)	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土79.51m² (24.05坪) 建139.67m² (42.25坪)

POINT

■ZEH仕様・BELS認定省エネ住宅
■令和8年9月完成・4LDK・3階建
■南西角地・組込車庫含め駐車2台可
■LPガス「エコジョーズ」給湯暖房
■JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩13分

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お問合せ先株式会社エフォートホーム

0078-6007-90860(通話料無料)

新築戸建て 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】山の手3条7丁目

新築

所在地北海道札幌市西区山の手三条７丁目

価格	5,190万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土126.73m² (38.33坪) 建102.27m² (30.93坪)

POINT

地下鉄「琴似」駅　徒歩15分！
耐震等級は最高等級3取得の安心構造！地震保険50%割引適用
断熱性能等級6取得！光熱費を抑えながら冬でも暖かく過ごせます
玄関床暖標準・カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！
設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実

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新築戸建て 札幌市西区八軒７条東４丁目

新築

所在地北海道札幌市西区八軒七条東４丁目2-20

価格	3,880万円	間取り

POINT

■ JR函館本線「八軒」駅から徒歩わずか 5分。札幌中心部への通勤・通学もスムーズです。
■経済的な都市ガスを採用した 3LDKの新築戸建。最新の設備と機能性を備え、クリーンで快適な新生活をスタートできます。
■お車を 2台所有されているご家庭や、来客時にも便利な駐車スペースを確保。前面の道路もゆとりのある幅の為、お車の出し入れもしやすい環境です。
■「はちけん保育園」まで徒歩 3分、「琴似中央小学校」まで徒歩 8分と、小さなお子様がいるご家庭にも安心・安全な通学環境が整っています。
■徒歩 10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う、暮らしやすいエリアです。

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新築戸建て 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】西野5条4丁目A

新築

所在地北海道札幌市西区西野五条４丁目

価格	4,390万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土195.28m² (59.07坪) 建106.83m² (32.31坪)

POINT

地下鉄「琴似」駅　バス11分！
耐震等級は最高等級3取得の安心構造！地震保険50%割引適用
断熱性能等級6取得！光熱費を抑えながら冬でも暖かく過ごせます
玄関床暖標準・カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！
設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実

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新築戸建て 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】西野9条9丁目

新築

所在地北海道札幌市西区西野九条９丁目

価格	3,650万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土147.9m² (44.73坪) 建102.27m² (30.93坪)

POINT

地下鉄「宮の沢」駅バス15分 停歩4分！
耐震等級は最高等級3取得の安心構造！地震保険50%割引適用
断熱性能等級6取得！光熱費を抑えながら冬でも暖かく過ごせます
玄関床暖標準・カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！
設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実

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新築戸建て 【ジョンソンホームズの建売　SOUHOUSE】福井3丁目B

新築

所在地北海道札幌市西区福井３丁目8-23

価格	3,590万円	間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土168.61m² (51.00坪) 建111.69m² (33.78坪)

POINT

地下鉄「発寒南」駅バス19分 停歩3分！
使い勝手を追求した間取り・設備・プロのコーディネーターによるインテリアコーディネート
カーテン・照明・エアコン・食洗器までコミコミ！
設計・施工・販売・アフターまで自社一貫体制、住んでからのアフターフォローも充実
エアコンもコミコミ！

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